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珠海逾1000套房源取得价格备案将入市
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06月14日 09:340提要:珠海楼市进一步回归理性。记者昨日从珠海中原地产公布的《珠海20 17年5月房地产市场月报》获悉,受调控影响,刚过去的5月份,吉大、斗门、新香洲、横琴等片区楼价出现微跌,前山、拱北等区域由于缺乏新货供应,上个月成交量为个位数。迈入6月,楼市继续保持理性成交的势头,上周全市网签商品房499套。同时,超过1000套全新房源近日取得价格备案,即将入市销售。
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海南:商品住宅擅自提价或停发预售许可
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12月06日 09:560提要:海南省物价局和海南省住房和城乡建设厅联合下发的《关于加强商品住宅销售价格备案管理工作的通知》规定,各市县物价、房地产主管部门要合理确定商品住宅销售备案价格。备案价格调整时限由所在市县物价、房地产主管部门报请当地市县政府研究确定。
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无锡加强商品房备案价格管理 几种情形不予受理
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05月11日 10:020提要:据通知,有下列情形之一的价格主管部门不予受理:(1)申报材料不全的;(2)申报价格备案的商品住房规模低于3万平方米(尾盘除外);(3)商品住房备案价格确定后1年内重新调高的;(4)同一项目分批报备的,后一批次申报备案价格高于前一批次备案价格的;(5)同一项目分批报备的,前一批次办理商品住房预售许可证后尚未出售(无法提供认购书和收取定金电子凭证)或者涉嫌捂盘惜售的项目,申请后一批次商品住房销售价格备案的。
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珠海发布最严房价备案制度:实施一房一标价
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10月13日 09:450提要:根据通知,市价格主管部门将在其官网上公布商品房价格备案情况。其中,开发企业向市价格主管部门申请商品房销售价格备案时,应申报每套房屋价格,实行一套房一标价。
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房地产成消费投诉重灾区:精装价格备案卖毛坯房
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03月15日 09:560提要:2016年全国消协受理投诉情况显示,房屋建材类投诉从2015年的22858件上升至2016年的28091件,上涨22.9%;房屋装修及物业服务投诉从2015年的3980件上升至2016年的8496件,上涨幅度高达113.5%。而从地方来看,湖北省消协报告显示,2016年房屋类投诉1306件,投诉量同比增加22.17%。装修建材类投诉5190件,同比增幅为25.33%,远高于以往5%左右的增速。
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多地新政连发 北京限购扩围至"商办类"用房
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03月27日 09:030提要:《通知》称,新建商品住房项目在销售(预售和现楼销售)前,应先到市价格主管部门办理销售价格备案。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可,属于现楼销售的暂不办理权属登记。房价一经备案六个月后方可调整,但如需调低备案价格的,间隔时限可以缩短为一个月。同一批次分批销售时,不得提高销售价格。
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兰州楼市调控新政:部分区域购买二套房首付不低于50%
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04月07日 10:080提要:4月6日下午,兰州市政府常务会审议通过《兰州市关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》。《意见》要求,各开发企业新建商品房项目申办预售许可证之前,需向物价部门申报新建商品房销售价格备案,备案手续作为审批商品房预售许可证的前置要件。商品房上市交易时,商品房交易网签价格不得高于备案价格。2014年1月1日以后取得预售许可证但至今未售完的商品房,需向物价部门补办价格备案。
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海南省建立楼盘销售价格监测分析网络
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01月14日 09:140提要:省发改委1月10日公布的关于切实做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知透露。
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福州再出调控新政:二套房公积金贷款首付不低于50%
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11月24日 10:020提要:新建商品住房项目首次开盘销售申请价格备案,要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。同一商品住房项目下一批次备案价格必须“零增长”,不得高于上一批次的备案价格。严控一切商品住房项目随意涨价行为,严禁任何楼盘以“价外加价”等方式超出备案价格对外销售。
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东莞限价升级信号:房价被严控 楼市调控未放松
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08月14日 09:090提要:8月11日,继广州升级限价后,东莞也再次加码限价政策。东莞市发展和改革局联合住房和城乡建设局、房产管理局发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》(以下简称“通知”),对房企申报房价备案的价格区间、调整幅度及间隔时限等提出了更加严格的要求,同时适当调整了之前“一刀切”的管理办法,区别对待普通住宅和别墅等不同住房类型。
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河北香河出台楼市限购细则:备案后3个月内不许调价
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04月24日 09:080提要:河北香河出台楼市限购细则落实区域内的住房限购政策,抑制投机炒房。细则中特别强调了商品房价格备案后3个月内不许调价。
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兰州限购再升级:扩大区域 非本地户口需1年以上个税证明
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08月31日 09:320提要:具体来看,本次《补充通知》扩大了兰州市范围内的限购区域。《补充通知》提出,在城关区、安宁区、七里河区原有限购区域基础上,将西固区纳入限购区域。同时,实行全市新建商品住房“一房一价”备案制度,明确商品住房交易网签价格不高于备案价格,商品住房在完成价格备案后15天内房地产开发企业需到市县房管部门申请预售许可。
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