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广州:租赁量或呈短期回升态势
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07月05日 09:390提要:临近“毕业季”,6月广州二手住宅租赁宗数环比上升13.4%,租赁面积环比上升7.4%,但租金却缺乏上涨动力。有业内人士认为,这可能是结构性调整,原因是毕业生承租能力相对较低,市场租盘增多令部分物业的议价能力降低,业主为成功出租可能适当调低心理价位。预计7月市场将有小幅回暖趋势,全年租赁市场平稳,不会有太大涨幅。
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节后租房旺季来临 广州地铁新线周边成租房热点
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02月14日 09:460提要:根据相关部门发布的数据显示,2018年广州市外来人口数量与广东省普通高校毕业生人数分别达到577.75万人和57.14万人,继续保持逐年增长的趋势。庞大的外来人口和高校毕业生群体不但推动了广州经济的发展,同时也为住宅租赁市场提供了强劲的发展动力。
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毕业季后北京房租普涨 94%北漂选择与人合租
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08月26日 09:340提要:随着房价攀升,北京房租价格也开启“暴走”模式。《证券日报》记者实地走访北京西城区、朝阳区、通州区多地发现,经历暑期“毕业季”后,北京住宅租赁价格普遍增长。其中,交通方便的房子租金平均同增高达20%。
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住房租赁资产证券化风口已来 物业估值为中国长租公寓市场保驾护航
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12月28日 09:330提要:2017年,有关租赁住房的政策频出, “十九大”报告中提出 “建立租购并举的住房制度”,显示了国家大力推进租赁住房建设的政策导向。根据《中国流动人口发展报告2017》统计,截止2016年末,我国流动人口高达2.45亿人,在今后一段时期,大规模的人口流动仍将持续。而对比国际大都市住宅租赁市场,以纽约为例2014年约有共340万套住房,其中共有218万套住房用于租赁,约占整体的64%;上海2015年底约有910万套住房,其中租赁住房占比仅约20%,住房租赁供给远低于国际大都市水平。
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今年毕业季 房租涨不动了
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06月15日 09:260提要:数据显示,5月份北京住宅租赁市场的平均价格为4613元/套,整体租金价格连续5个月维持在4600元上下,值得关注的是,租赁市场中占比最高的两居室,租金价格在5月份里出现了明显下调,这也成为今年毕业季房租价格涨不动的主因。
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北京月均房租升至近5000元 90后成租房主力
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08月08日 16:390提要:毕业季来临,住宅租赁市场迎来旺季。需求集中爆发下,北京租房租赁市场量增价涨,市场来到了年内的第二个高点。
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抢占长租公寓:"激进"玩家们的暗藏心思
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01月02日 10:130提要:据不完全统计,截至目前,全国TOP30房企已有三成以上涉足长租公寓,万科、龙湖、旭辉、保利等正加速布局。尽管行业人士都在私下坦言行业仍在探索期,但房企们早已纷纷立下远大的目标。资本驱动之下,有不少行业人士向21世纪经济报道记者表达对市场发展过快的担忧。
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中央又对楼市放大招,37年一遇!2016年放心干地产
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12月23日 08:240提要:事实证明,房地产才是政府的亲儿子。尽管这个儿子不时会给爹惹麻烦,但关键时刻爹一定会站出来挺自己的儿子,比如儿子患病了,被人打了。如果说过去一系列的扶持政策是意料之中的,那么,这一次就是石破天惊了,因为这是37年一遇的!
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谢逸枫:京广楼市“地王争霸”掀涨房价潮
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逐鹿"只租不售" 开发商的谋算与博弈
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10月27日 09:440提要:政策的支持让住房租赁市场的发展提速,今年以来“只租不售”地块在全国多个城市陆续涌现,中国指数研究院数据显示,截至目前,全国共计推出、成交近80宗相关地块。有市场人士指出,在房价居高不下的情况下,“只租不售”宅地的风行不仅为了培育和发展住房租赁市场,还是控制地价和抑制房价的积极探索。
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广州:二手房市场华南板块成交放大
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12月04日 10:250提要:从成交均价看,11月经广州中原成交的二手均价为33505元/m2,环比跌约2.8%。据中原地产淘金北路分行高级营业经理陈华妹介绍,近期淘金板块二手成交价格有所下调,主要是因为此前市场观望情绪较浓,成交量下滑,而部分急售的业主下调放盘价,同时,议价空间有所松动,议价空间在2%~3%左右,部分急售盘源价格下调约5%~10%。
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揭秘 | 在大连用公积金租房不容易