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上海9月末住房开发贷余额增速创三年新高
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10月19日 09:500提要:10月17日,上海央行总部公布数据显示,前三季度上海地区新增本外币各项贷款6107.41亿元,同比多增1704.23亿元,其中9月份增加854.68亿元,同比少增40.99亿元。从行业划分看,房地产业为前三季度新增境内非金融企业贷款投向的第二位,共计增加876.08亿元,同比多增1357.88亿元。其中,房地产开发贷增加567.37亿元,同比多增1218.23亿元。
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湖北银监局连发25张银行罚单 违规发放地产信贷引来监管辣手
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02月05日 10:150提要:几乎在浦发银行成都分行东窗事发的同时,湖北银监局向多家银行及其湖北分支机构连发了25张罚单,其中汉口银行股份有限公司由于通过同业投资通道违规向“四证不全”的房地产项目发放贷款,被湖北银监局处以罚款50万元人民币。中国房地产报记者近日采访调查时发现,步入新年,金融监管不断升级,而随着金融治乱与金融监管日趋严厉,银监会处罚力度达历史最高峰,本轮金融严监加码,或让信贷资金本已紧张的地产业雪上加霜。
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房地产融资降温:地产开发贷负增长 理财输血房地产"通道难寻"
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02月17日 09:310提要:时隔近半年,记者梳理最新数据和调研发现,银行表内开发贷增速继续下降,2016年地产开发贷规模甚至出现4.9%的负增长。表内自营投资和表外委托贷款投房地产项目的要求趋严。表外理财资金输血房地产,则在实际中碰到了“通道难寻”和“非标额度紧张”的问题。
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资金流入楼市正减速 负债高房企融资难
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10月27日 09:120提要:央行统计,9月末,人民币房地产贷款余额31.1万亿元,同比增长22.8%,增速比上季度末低1.4个百分点;1~9月增加4.4万亿元,占同期各项贷款的39.6%,比上半年占比高1.5个百分点。其中,9月末房产开发贷款余额为6.7万亿元,同比增长22.7%。
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郭树清:房地产等三领域设审慎监管指标
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06月15日 09:320提要:6月14日,在“2018年陆家嘴论坛”上,中国银行保险监督管理委员会党委书记、主席,中国人民银行党委书记郭树清指出,近年来针对房地产贷款、地方政府债务和互联网金融等系统性风险隐患较大的领域,监管机构设定了审慎监管指标,开展压力测试,加强清理规范,及早介入干预,有效遏制了风险的累积。在分析人士看来,互联网金融纳入宏观审慎政策框架的日子也将越来越近。
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银行卡位流动性 开发商拿地不拿地"都会死"?
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04月25日 09:540提要:央行上周五公布的《2017年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至一季度末,人民币房地产贷款余额28.39万亿元,同比增长26.1%,增速比去年年末低0.9个百分点;一季度增加1.7万亿元,同比多增1970亿元,占同期各项贷款增量的40.4%,比2016年占比低4.5个百分点。房产开发贷款余额6.13万亿元,同比增长17.3%,其中,保障性住房开发贷款余额2.75万亿元,同比增长47.7%,比去年年末高9.4个百分点;地产开发贷款余额1.41万亿元,同比下降21.5%,降幅比去年年末扩大16.6个百分点。个人住房贷款余额19.05 万亿元,同比增长35.7%,增速比去年年末低1.1个百分点。
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房企融资对银行开发贷依赖增加 按揭过桥成回笼资金新手段
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11月16日 09:550提要:整体而言,今年两个趋势明显。其一,房地产开发贷回暖。国家统计局数据显示,房地产开发企业到位资金中,国内贷款的同比增速最高,前10月的同比增速达20.2%,占比达16%。其中原因,主要是房地产融资(符合信贷要求的)从表外回归至表内。而土地融资则趋紧。
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