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成都年内将筹建3至4家国有住房租赁公司
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08月08日 09:540提要:据成都市房管局介绍,基于住房租赁投资时间长、见效慢的特点,成都市今年年底前将新组建或依托现有国有企业组建3至4家国有住房租赁公司(国有租赁公司)。国有租赁公司将启动一批租赁住房建设,完善住房租赁交易服务平台,开展住房租赁市场专项检查,建立住房租赁信用管理体系和服务体系。
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上海等多地成立国有住房租赁公司 房子从哪里来?
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10月11日 09:520提要:“我国大中城市国企在此之前较少涉及房屋租赁市场,对租赁客群的了解并不深入,而租赁链条又很长,从产品开发到定价,再到后期的运营和服务,恐怕需要做好长期深入了解市场的打算。”郭毅分析认为,国企做运营有一个明显的好处,那就是更能了解政策,按照符合国家意志的方式管理租赁房屋。
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租赁住房迎"世纪风口":"国家队"接连入场
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01月05日 09:070提要:在“租购并举”住房制度倡导下,机构主体纷纷抢滩长租公寓市场。机构主体主要包括品牌运营商、中介系、酒店系、房企以及“国家队”。“国家队”指的是以政府为背景开展的住房租赁企业。在政府推动下,各热点城市正陆续推出试点模式。记者统计发现,包括北京、上海、深圳、成都等均在密集推出国有住房租赁公司。
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新华社:遏制炒房需建立长效调控机制
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07月20日 10:150提要:租不起房比买不起房更需要保障,实现“住有所居”的“安居梦”属题中之义。有专家指出,应加快出台住房租赁法律,通过“租购同权”保障“承租者市民待遇”,引导开发商转型为专业化、规模化的住房租赁公司。
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上海首批14家住房租赁企业签署集中办理业务合作协议
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11月20日 10:100提要:上海推出住房公积金租赁提取集中办理业务,通过加大与本市规模化的、面向中低收入职工和新市民提供住房租赁服务的公租房公司、市场化住房租赁公司合作,委托住房租赁企业在办理职工申请租赁和交纳租赁费的同时,一站式受理公积金提取支付的申请,然后由上海市公积金管理中心统一办理无房信息核对和提取公积金划付职工账户的服务。
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银行联手房企布局广东租赁市场 万亿投资在路上
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11月20日 09:350提要:11月16日,建设银行广东分行与包括保利、碧桂园、恒大、万科等在内的33家房企签约,合作企业可以通过建行“CCB建融家园”平台向市场推出租赁房源,涉及广州、深圳、珠海等城市。
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成都国有租赁房"竞价"出租 竞得价略低于市场价
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02月05日 10:350提要:今年年初,成都市国有租赁房源上市,首批推出2200余套房源。记者从成都住房租赁交易服务平台上了解到,这批国有租赁房均通过竞拍形式来确认其租住权,出价最高者为竞得人。
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成都首批国有租赁住房入市 成租房族焦虑的"终结者"
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01月23日 09:130提要:成都是全国首批开展住房租赁试点的城市之一。近日,成都市推出首批约2200余套国有租赁房源,面向市民公开交易。国有租赁住房怎么租?品质如何?对购房市场和租房市场将有何影响?带着这些人们最为关注的问题,记者进行了深度调研。
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试点城市租购并举相继落地 楼市迎来新格局
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08月03日 09:380提要:上海易居房地产研究院副院长杨红旭昨日在接受记者采访时表示,当前发展租赁市场最大难点在于:地价房价偏高,导致租金收益率太低,可以说仅靠市场机制很难吸引到开发商参与租赁市场,因此地方政府只能依赖国有企业。然而我们必须要明白的是,在利用国有企业体制优势的同时,还要注意防范再次走出1998年房改之前的历史老路。
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成都:拍卖土地配建租赁住房并交由国有公司管理
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07月30日 09:460提要:租赁合同期限最长可签五年、租金年涨幅不超过5%……记者29日从成都市房管局了解到,成都市近日出台相关政策,规范拍卖土地配建租赁住房的建设、装修、管理。
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各路资本探路住房租赁:“抢房”成一景 主流“二房东”模式盈利难
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04月09日 09:380提要:住房租赁并非新兴市场,但因为近半年来,政府层面的大力推动及至大型国有银行、大型开发商等主体的大举介入,住房租赁市场也就换了新颜,各路资本涌入,仿如一个培育期的新兴市场,疑问亦随之而来,比如,在大型资本密集介入的背后,住房租赁市场,真实的商业潜力几何?又有哪些问题亟待解决?
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专家建议对一线和部分二线热点城市试点房产税
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08月03日 09:530提要:记者采访了解到,改革开放30多年来,我国住房制度从计划经济体制向市场经济体制转型过程中,国民住房问题主要依靠市场手段倾向明显,保障房、安居房存在明显短板。专家建议,应通过立法等手段进一步完善商品房、公共住房、租赁住房等相关住房基础性制度,完善国家住房制度总体框架。
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