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信用租房前景如何?业内:对传统租房模式有一定冲击
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10月24日 09:550提要:据支付宝母公司蚂蚁金服方面透露,在此次8城推广之前,信用租房已在上海进行过半年左右的试点。试点结果显示,有80%的用户选择了房源占比只有15%的信用免押金方式租房。这一结果是他们在原有试点基础上,将信用租房升级为支付宝长期模块的原因。
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信用租房时代要来了!押金和中介费会消失?
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10月13日 10:080提要:10日,支付宝宣布将在北京、上海等8个城市率先推出信用租房模式,预计会有超过100万间品牌机构的公寓正式入驻支付宝。信用租房与传统租房模式最大的不同,在于前者为租金支付方式提供了更多可能。支付宝的信用租房是芝麻信用分超过650分的租客可“付一押零”;对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客可打差评,并记入对方的芝麻信用租房档案。
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信用租房需要完善配套规则
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10月18日 09:280提要:根据报道指出,所谓的信用租房,主要指像一些免押金共享单车那样,用户可以凭借自己的信用减免押金,按月交租。笔者认为,在大数据技术和充分全面的信用评价支撑下,信用租房的推出能有效维护双方权益,对于租房市场的发展不无益处。但要想让信用租房有更广阔的前景,还需要科学合理的配套规则来支撑。
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信用租房免押金没有想象的那么乐观
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11月30日 09:330提要:信用租房,实际上是这些互联网企业从商户的信用免押引申过来的一个业务。而信用免押在共享单车等商户消费者中广受好评,却在租房的问题上遭受冷遇,这是因为私人租房的押金和共享单车等商户收取的押金,本质上并不完全相同。
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多地住房租赁新政落地 增加供应解决供需矛盾
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10月25日 08:540提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进说,大城市租金高是不争的事实,这也是很多租房者诟病较多的地方。但支付宝作为信用租房平台方难以改变供需,也就无法改变当前租房市场的供需结构。不过从近期各地出台的政策来看,一旦租赁住房供应得到有效提高,供需矛盾就可得到缓解。
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毕业租房热潮提前启动 信用租房为毕业生减负
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06月28日 09:450提要:对于很多高校毕业生来说,走出校门的第一件事就是租房。日前,记者从本市房屋租赁市场了解到,今年由高校毕业生发起的“租房热潮”已经悄然涌起,往年的七八月份是高校毕业生房屋租赁的高峰期,而今年不少毕业生在六月初就开始着手求租了。“刷信用”成为今年租房的一大亮点,信用良好的租房者可以享受到“押金减免”“房租月付”的优惠。
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互联网租房破"押一付三"旧规
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10月16日 09:490提要:“押一付三”、“押一付六”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前,支付宝宣布,超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房,不再收取押金。在“购租并举”的大背景下,长期被诟病的传统租房市场,终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。
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多地住房租赁新政落地 增加供应解决供需矛盾
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10月25日 09:490提要:记者查询公开资料发现,目前广东、北京、上海、深圳、杭州、南京、厦门等多个省市都出台了关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见,且几乎都提到了要通过多渠道增加租赁住房供应。
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2018楼市 进入大租赁时代
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12月29日 09:390提要:日前,58集团旗下58同城、安居客、赶集网联合发布了《调控下半场 租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》,对一年来住房租赁政策导向、市场动态、行业创新等进行了全面分析。《2017租赁蓝皮书》显示,我国住房租赁市场持续较快增长基础上,住房租赁供给侧格局发生了较大变化,多种新型供应模式加大进入力度,尤其是长租公寓和金融创新领域,多种多样的租房模式将使2018年的租赁市场呈现出百花齐放的状态。
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"调控年"楼市回稳:租购并举下未来住房更多选择
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12月20日 09:350提要:据中原地产研究中心统计,截至目前,今年全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。政策作用下,房地产市场预期逐渐扭转,记者梳理国家统计局发布的70城房价数据发现,5月份开始,上海、北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;平稳度过“金九银十”,11个热点城市新房价格跌回一年前,市场分化日趋明显。
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需求五年内增长102% 租房的大时代终于要来了?
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10月17日 09:130提要:2016年较2012年,全国租房需求增长102%,出租房源供应量增长93%。其中,四个一线城市2016年租房需求较2012年增长了120%,其整体需求量占全国总需求量的20%。与此同时,成都、杭州、武汉、长沙、郑州为代表的新一线城市全面崛起,2016年对比2012年,租房需求增长超150%。在全国范围内持续推进的城市化进程背景下,一个庞大的租房市场日渐成熟,城市租房新格局已逐渐形成。
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"租购并举"加速度 各地如何发力"租购同权"?
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11月28日 09:580提要:总书记的这一重要讲话无疑给住房租赁市场再次注入一针强心剂。从市场层面看,从7月底住建部等9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,并划定12个试点城市4个多月以来,住房租赁市场已经呈现出前所未有的火热景象:各地政府新政频出、集体土地进入租赁市场、长租REITs破冰、房企密集布局,甚至连互联网公司也想分羹住房租赁市场。
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