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通州区严打房产中介"话题炒作"
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04月18日 08:480提要:记者从通州区了解到,通州区商务型公寓成交量持续保持稳定。通州区住建部门相关负责人特别提出,去年8月份之前,通州区并无商务型公寓项目入市,因此,商务型公寓交易量“同比”不具有借鉴意义。“通州区住建部门将严厉打击中介机构‘话题炒作’等违规行为。”
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通州商住限购降量不降价 一天卖光将延长至2个月
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05月09日 08:590提要:按照最新版的限购令规定,对商务型公寓和商业、办公项目这三类房屋实施限购措施。通州区商务型公寓暂停向以下三类家庭出售:已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。此外,通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售,只能出售给企事业单位、社会组织等,且上述单位购买后再出售时,仍须出售给企事业单位、社会组织等。
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通州商住限购落地 新建商办不卖个人
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05月06日 09:350提要:自5月6日起,对通州商务型公寓交易必须符合以下条件:没有住房的本市户籍家庭或单身人士、已拥有一套住房的本市户籍家庭、在本市没有住房且在本市连续纳税满五年的非本市户籍家庭。
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通州商务公寓4天零成交 限购政策令投资预判出现分化
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05月11日 09:010提要:2015年8月,通州住宅曾出台“史上最严限购令”,反而引发商住公寓楼盘的热销。今年4月通州商务型公寓单月签约5927套,占全市该类型公寓总成交的61%。
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北京楼市调查报告:317新政满月成交量降两成
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04月24日 09:250提要:数据显示,从北京“317”新政一月来的表现看,商品住宅成交量已下滑21%,尤其是进入4月份之后,成交下滑尤其明显,4月1日~16日北京商品住宅仅实现成交1106套,相比上月同期减少66%,相比去年同期更是出现79%的下滑。而在这其中,商办成交占比仅余11%,多为商务型公寓成交,占比环比下滑53%。
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北京通州限购升级购房人连夜完成网签 影响80%成交
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05月08日 08:570提要:记者在采访中了解到位于通州运河核心区的通州富力中心,计划在6月加推部分商业,其相关负责人告诉记者,按照新政,购买者将只限于企业,但从过往的成交来看,个人购买力占比较大,预计届时客户的流失量会比较大。
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董藩:限购无法达到控制通州的人口增长目的
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05月06日 10:310提要:北京一直希望自己变成全世界最有影响、最有竞争力的国际化大都市。但我想提醒政府的是:世界上没有一个封闭的城市变成了发达的大都市,也没有一个限制外来人口的城市变成了最有活力和竞争力的城市,更没有一个连本国人都限制进入的城市,成长为著名的国际化城市。
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扛不住了 通州一楼盘降价万元入市
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06月02日 09:200提要:自5月6日限购落地以来,通州楼市随即陷入成交冰封,商住公寓、写字楼等产品的周成交套数不足十套,与限购前夕单周4700套左右的成交套数,简直不可同日而语。
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通州“商改住”项目出现“首降” 为卖房打擦边球
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05月31日 08:420提要:限购后“商改住”项目去哪寻找有资质的买家?方法可能是伪造资质。上周六,通州商办市场限购后的首个“商改住”项目正式发售,以低于拟预售价约13000元/平方米的价格入市。不能卖给个人的房源,销售员却表示可以委托代办注册资质再由个人购买,交房前还能提供一次免费更名。
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楼市冷热互现:价升量跌 难觅3万以下普宅
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05月13日 09:190提要:从全国楼市看,深圳、上海、北京二手房市场已经率先回落,接下来情况也不容乐观,鉴于4月份二手房成交量已经出现明显转折,从以往经验来看,二季度二手房继续回落的可能性很大。业内人士表示,历经一年多的去库存政策后,楼市调控将步入下半场,一线城市的楼市政策环境趋紧,人们对市场的未来预期各不相同,以致4月以来新房各周的表现起伏不定,预计今后这种波动还将持续。
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楼市观察:“高烧”的二线城市政策转向“控房价”
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05月11日 09:150提要:权威人士今年5月9日再次通过《人民日报》“问诊”当前中国经济形势,并在这篇《开局首季问大势》中提出,房子是给人住的,这个定位不能偏离,要通过人的城镇化“去库存”,而不应该通过加杠杆“去库存”,逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。
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最严限购实施一年 北京通州楼价涨了50%
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08月18日 09:220提要:数据显示,从2015年8月开始,通州开始执行区域版的楼市限购政策。如今,整整一年过去,导致限购后的通州成交量剧减,月均成交套数仅为400套。
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