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商品房预售资金监管 或引发兰州楼市变局
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05月10日 09:020提要:5月1日,“兰州市商品房预售资金监管系统”正式上线试运行,意味着房地产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。
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津城商品房预售新规 退房后7个工作日内退款
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06月21日 08:570提要:为维护商品房交易双方的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,本市新修订的《天津市新建商品房预售资金监管办法》将于8月1日起执行。开发商与购房人解除买卖合同的,房价款应当自办理退房手续后7个工作日内予以退还。
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多地试点现房销售 商品房预售制该不该取消?
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10月30日 09:540提要:近日,广东首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府在深圳正式亮相。同时,中山市国土局网站显示,在10余起土地拍卖中,城市住宅用地出让要求以“出让后实行商品房现售”为前提条件。一时间,对于是否应该取消商品房预售制的讨论又火了起来。
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石家庄:对四大主城区实行新建商品房预售资金监管
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11月16日 10:550提要:新建商品房预售资金,是指房地产开发企业预售在建商品房,按照商品房预售合同约定收取的全部房价款,包括首付款、按揭贷款、房价款(含一次性付款和分期付款)。适用该办法的范围涉及新华区、裕华区、长安区、桥西区等。
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取消商品房预售制的五大理由
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#专业分享家#53期——独家专访@陈宝存:下放商品房预售许可 对楼市影响几何
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商品房预售合同累坏购房人 买一套房签1500个名
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武汉:商品房预售不得全款优先选房和拒绝公积金
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09月25日 09:560提要:武汉市房管局23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,对开发商设置选房购房限制条件等5类行为认定为违规。开发商不得区别对待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商,将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。
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东莞市办理商品房预售无需预核实
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01月31日 10:050提要:记者昨日从东莞市自然资源局获悉,为进一步优化建设工程项目审批流程,缩减行政审批环节,决定调整预售前预核实制度。昨日起,申请办理商品房预售许可的房地产项目,建设单位无需再向市城乡规划主管部门申请办理预核实手续,无需向市住房和城乡建设主管部门提供预售前预核实情况说明。
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细数新房合同6大亮点
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01月12日 10:310提要:最新修订的《北京市商品房预售合同》于今年1月1日起正式实施。北京晨报记者注意到,与旧版《北京市商品房预售合同》相比,新版《北京市商品房预售合同》细化了对商品房质量问题的规定、填补了“一房两卖”的约束空白、细化了房屋交付的约定、增加了对买房人信息保护等内容,集中呈现出6大亮点,使消费者权益更进一步受到保护。
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武汉全程监管新房预售金 防止开发商挪用跑路
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01月08日 10:060提要:武汉市政府日前出台的《武汉市新建商品房预售资金监管办法》提出,建立统一的新建商品房预售资金监管系统,对新建商品房预售资金实行全程监管,“一对一”设监管账户,确保预售资金用于商品房项目工程建设,保障购房人的合法权益。
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武汉:购房人的全部房价款将纳入统一监管
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03月02日 09:400提要:购房人交纳的购房款和银行拨付的按揭房款都不直接进入房企的独立账户。武汉市房管局日前就《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见,拟对全市新建商品房预售资金实行全程监管,要求房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,申请开立对应的银行监管账户,协助购房人将其全部房价款直接存入监管账户。
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