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50城卖地直逼6000亿元 土地溢价率降低
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03月01日 09:050提要:数据显示,截至2月27日,50大热点城市卖地金额高达5932.23亿元,同比上涨54.5%。中原地产首席分析师张大伟向记者表示,从土地溢价率来看,大部分城市土地溢价率保持低位,热点城市土地溢价率基本在10%左右,明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。
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一二线城市土地溢价率明显降低 三四线热度上升
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06月08日 09:110提要:数据显示,从全国范围来看,有33个城市土地出让收入超过了100亿元。前5个月北京、武汉、广州、南京、合肥等11个城市土地收入均超过了300亿元。尽管一二线城市仍为热点地区,但是土地市场溢价率有所下降。其中,一线城市经营性用地溢价率平均为21%,达到近5年来最低点。武汉、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以来的土地溢价率相比2016年同期有明显降低。
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一线城市地价再创新高 土地溢价率在较高区级震荡
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03月09日 08:520提要:2016年2月,10大典型城市土地成交建筑面积继1月份回调后再次出现下降。不过,由于2015年全年土地成交均价居高不下,2月份土地成交均价上升到历史最高区间以内,特别是一线城市地价再创历史新高。与此同时,土地溢价率也在历史较高区级内震荡。
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大批三四线城市房价破万元 潜在库存难消化
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07月11日 08:520提要:据链家研究院调研数据显示,随着“万元聚乐部”中三、四线城市成员越来越多,其土地市场争夺也越发激烈。从土地溢价率来看,今年4月份—5月份,江门、宿州、泉州的土地溢价率超过2倍;马鞍山、襄阳、肇庆等地区土地溢价在2倍左右。
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50城卖地2.4万亿元 "旧热点"城市土地溢价降低
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10月11日 09:200提要:据中原地产上述统计数据显示,三、四线城市土地出让金有明显上涨,佛山卖地收入为698亿元、嘉兴575亿元,宁波卖地收入也高达477亿元。另外,全国总计35个三、四线城市土地出让金均超过了100亿元。总体看,有40个城市卖地收入超过200亿元。不过,北京卖地收入超过1800亿元。
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温州炒房团曾败走重庆 上海团这次会步后尘吗?
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01月17日 10:150提要:记者注意到,2016年年末,重庆的新建商品房成交面积明显攀升,易居研究院智库中心的统计数据显示,2016年12月26日至2017年1月1日这一周的成交量,甚至超过了2016年2月份和7月份全月的成交量。而曾经被视为稳定房价关键的重庆土地市场,在2016年末也迎来一股热潮,数据显示,2016年12月出让31宗土地溢价率创下全年新高,重庆主城土地溢价率前五位均在12月的土拍中诞生。
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探访温州楼市:土地溢价率很高 但房价很难涨得起来
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08月14日 10:100提要:官方数据显示,2016年温州市区房屋征收货币化安置达到3423户,货币化安置比例从2015年2.6%提升到2016年23.98%。截至目前,瓯海区的货币化安置升至13%,同比提高8%,预计今年全区货币化安置比例将提到40%。而鹿城区今年的货币化安置比例目标是50%。
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土地市场供需压力渐缓 热点城市土地溢价率普降
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02月28日 08:590提要:“在土地利用方面,用地标准、用地结构、用地布局是‘十三五’期间重点要考虑和着力的内容。”国家土地副总督察、国土资源部总规划师严之尧指出,国土部将根据“十三五”规划和五大发展理念,在严格用地标准、优化用地结构和布局三方面重点施策。
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土地市场"熄火" 多个"地王"酝酿卖股
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11月08日 09:180提要:2016年前三季度,土地市场持续火热,并在8-9月达到了高峰,“地王”从北京、上海核心区域蔓延到延庆、密云等远郊,甚至更多的内陆二线城市,如郑州。 在这9个月里,苏州、南京、天津、杭州、合肥、深圳、郑州、宁波、无锡等城市,土地溢价率动辄100%以上,土地出让金均同比翻倍。
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北京再推共有产权房平抑房价 新宅地楼面单价降至2.5万元
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12月04日 10:390提要:值得关注的是,土地溢价率低的背后,不乏共有产权房的推动的原因。据记者了解,在这10宗宅地供应中,有4宗为共有产权房用地,且这4宗地都是全部用于共有产权住房建设,其中北京市房山区良乡镇中心区等地块,限价26000元/平方米;北京市房山区阎村镇等地块,限价26000元/平方米;北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期等地块,限价18000元/平方米;北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村地块,限价36000元/平方米。
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北京土地市场开局现流拍
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03月08日 09:340提要:2018年北京土地市场开局,没有像去年同期那么火热。虽然今年北京成交经营性土地总数,明显比去年同期多,但是北京成交土地溢价率开始走低,有多块土地以零溢价成交,甚至还出现了土地流拍的现象。有业内专家表示,北京土地流拍折射出房企拿地变冷静,未来位置不好、地价过高、限制条件过多的地块难以受到房企青睐。
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楼市产业链中谁都“不差钱”