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时评:保障房缘何上演“空城计”
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昔日问鼎全球商业租金之冠 今现减租退租窘境
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楼市深改期:试水"租售并举" 市场持续向稳
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09月12日 09:060提要:克而瑞认为,试点城市落地执行集体用地建设租赁住房,并完善市政配套以及基本公共服务,有助于打消承租人顾虑,提升租赁住房对于城市租赁群体的吸引力,避免出现弃租、以租代售等市场乱象。“同时该政策利用集体建设用地建设租赁住房,将进一步提升住房租赁市场规模,以便构建租售并举的住房制度,维稳房地产市场,打破热点城市房价只涨不跌的市场预期,避免出现政策向左、市场向右的窘境。”
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“北漂”租房样本调查:超四成吃过中介的亏
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05月17日 08:410提要:如何破解“房租贵、租房苦”?5月4日召开的国务院常务会议明确提出实行购租并举,发展住房租赁市场,系列措施包括发展住房租赁企业、推进公租房货币化、完善税收优惠政策、强化监管等。专家认为,这些措施的落地,有望为行业发展迎来春天。
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李宇嘉:租售并举的楼市 长效机制如何"落地"?
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08月28日 11:030提要:目前来看,楼市长效机制眉目渐清,即壮大租赁,构建“租售并举”、“先租后买”的住房新制度。之所以说,这就是楼市的长效机制,就在于在这样的住房新制度下,2.45亿外来人群、2000万租房大学生才能看到“扎根”城市的希望;广大80后、90后甚至千禧一代的年轻人群,才愿意选择租房。由此,资本、杠杆和旺盛需求推动高房价和资产泡沫的链条才能被斩断。
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绿地副总裁耿靖:现在是房企转型最后的缓冲期
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06月06日 10:110提要:今年3月初,在《现在买房还是卖房?绿地集团副总耿靖给朋友的12个私家建议》一文里,我对当时的房地产市场走势提出了自己的一些想法,该文章被众多网站和微信公众号转载,访问量超过270万次,在业内和社会上引起了一定的反响。从近三个月来的市场表现来看,文章里的观点基本上都得到了印证。
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李宇嘉:货币化将对公租房供给低效进行纠偏
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05月13日 09:540提要:据统计,2014年,通过租赁(包括城中村、政府公租)解决居住的城镇总人口在3亿人左右,占城市人口近40%。像北京这样的大城市,每天都有20万人在租房子,其中15万人单租、5万人合租;深圳实际管理的2000万人口中,70%的人租房住,甚至选择长期租房。
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李宇嘉:楼市长效机制框架已现
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08月16日 10:460提要:目前,租房还无法像买房一样可以享受公办教育。如果下一代无法接受公办教育,更谈不上“扎根”城市。“有恒产者有恒心”,外来打工者不放弃宅地和农耕地,新市民背负沉重债务也要买房,就是希望能成为“有产者”。如果要让4亿左右“漂”的人群“扎根”城市,就要尊重并渐进实现其“有产者”的诉求。
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中国住房梦“市场房”转型 “保障房”升级
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响应国家"租购并举"号召 碧桂园加快建设长租公寓
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11月28日 10:420提要:会上,碧桂园现场签署了住房租赁合作协议,并与参会企业共同发出“加快住房租赁市场建设联合倡议书”,搭建银企租赁合作平台,设立“广东省建信住房租赁投资发展基金”,建立“广东住房租赁产业与金融研究院”。据悉,碧桂园将向建行长租平台提供房源,建行则为碧桂园提供针对企业、项目和消费者的三重金融服务。在牵手建行之后,碧桂园表示,与建行合作的长租项目预计将很快在深圳面世。
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