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楼市火热银行忐忑 监管层重提房地产信贷压力及风险测试
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09月21日 08:340提要:银监会官方最近一次提及要对房地产信贷做压力测试还是在2014年6月。彼时,银监会副主席王兆星在国新办新闻发布会上称,已看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落,银监会将组织开展相关的压力测试。银监会更早前提及房地产信贷压力测试则是在2010年至2011年。
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如何看待房地产信贷飙升
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08月22日 08:470提要:上半年的信贷数据显示,信贷资源大量涌入个人按揭贷款,今年上半年银行贷款增加7.53万亿元,其中房地产贷款增加2.93万亿元,同比多增1.04万亿元。数据显示,6月份全国商品房销售面积同比增长27.9%,已连续12个月正增长。7月份的4636亿元新增贷款中,几乎全部是住房贷款,可以说7月份的银行信贷资金尽入房地产彀中。
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控房贷 银行将重构信贷布局
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03月28日 09:150提要:业内人士表示,监管层在房地产信贷方面政策已经有所收紧,相关的购房贷款需求势必也会得到抑制。今年银行个人住房按揭贷款在银行新增贷款的占比会出现大幅下降,其增速肯定也会大幅下降。而在房贷增速下降之后,银行很可能在企业信贷领域寻求增量。
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莫开伟:严防信贷资金投机性购房的治本之策
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02月24日 10:540提要:央行近日发布的2016年四季度货币政策执行报告强调,要落实好各项制度和机制建设,宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。同时提出从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,从供给端解决房地产供需错配问题,构建房地产市场健康发展的长效机制。报告体现了金融部门落实房地产宏观调控政策在货币政策上的坚强决心及努力方向,同时亦显露了央行对通过货币政策抑制投资投机性购房金融效力局限性的担忧,提出需政府在财税制度、土地供给等方面共同发力,才能为限制信贷资金流向投资投机性购房领域创造条件,使房地产信贷真正符合国家宏观调控要求。
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银监会:分类调控抑制热点城市房地产泡沫
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04月11日 08:570提要:《指导意见》提出应分类实施房地产信贷调控。认真落实中央经济工作会议精神,明确住房居住属性。坚持分类调控、因城施策,严厉打击“首付贷”等行为,切实抑制热点城市房地产泡沫,建立促进房地产健康发展的长效机制。
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网传光耀地产易主 光耀集团回应称报道严重
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寻踪房地产调控新迹象 央行指出三大关键点
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02月21日 10:080提要:我国一直重视加强对房地产金融市场的宏观审慎管理,综合运用LTV、DTI等工具对房地产信贷市场进行逆周期调节。比如房地产调控执行的因城施策原则。同时,货币政策在保持流动性合理适度的同时,也更加注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。
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调控之下融资渠道受阻 房企资金链绷紧暗藏风险
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06月16日 08:470提要:实际上,在不少银行人士看来,房地产企业贷款的特点是“收益高、不良低”,不过在调控大背景下,银行房地产信贷投放速度有所放缓。一位股份制商业银行信贷审批人士对记者说,银监会近日开展的“三违反、三套利、四不当”专项治理工作,也将银行资金是否违规流入房企作为检查重点,这在一定程度上对房企从银行渠道融资产生影响。
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人民银行南京分行:限贷后南京房贷利率优惠政策不变
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10月14日 09:550提要:记者从人民银行南京分行营业管理部了解到,10月10日,人民银行南京分行营业管理部召开了房地产信贷工作座谈会。会议主要内容是落实《人民银行南京分行 江苏银监局关于调整部分城市差别化住房信贷政策的通知》(南银发〔2016〕127号)文件精神,共同做好近期南京住房信贷工作。
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全国首套房贷利率回涨明显 房贷呈现全面收紧趋势
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04月05日 08:390提要:3月份以来,一线城市颁布了多项调控措施,严格规范房贷市场行为,引导市场步入稳定有序发展行列。以北京为例,北京出对多项楼市调控政策提出要求,包括:严格落实各项房地产信贷调控措施,要求商业银行从严把控房贷增量;对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险;认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录,严格执行首套房贷认定标准;总体控制商业性质房产的审批,销售及个人贷款申请。而相对于火热的一线城市来说,二线城市稍显平稳,多城处于政策的酝酿期和缓冲期。各城市在保持主旨方向的前提下,因地制宜,制定符合城市实际情况的调控政策条例。
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利率上涨额度受限 今年房地产信贷料"紧上加紧"
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02月08日 10:170提要:业内人士认为,资金成本上升叠加非标回表导致银行的资本金压力上升,将促使贷款利率上行,今年个人房贷利率上涨是大概率事件。同时,银行信贷资金可能更多地流向先进制造业、普惠金融、小微企业等领域。在零售业务方面,银行为了提高资产收益率,可能加大信贷资源向信用卡、消费金融等领域投放的力度。
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开发商缺钱多地地王被收回 大量已供土地闲置