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我国推进农地三权分置改革 探索承包权有偿退出
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06月08日 08:410提要:农村土地制度改革即将迎来重大理论和政策的创新与突破。《经济参考报》记者日前获悉,我国将加速推进农村土地的所有权、承包权和经营权三项权利分置,并将围绕“三权分置”进行一系列制度改革,并出台相关顶层设计方案。
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农村土地三权分置拟入法 承包期届满后再延长三十年
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11月03日 09:530提要:所谓农村土地三权分置,就是所有土地的所有权归集体,农民拥有土地的承包权。后来,随着进城务工的农民把承包土地出租、转让给其他人。受让人不拥有承包权,而是一种经营权。这样,就有了三种权利,即归集体的土地所有权,归原农户的承包权,以及归实际经营者的经营权。为了顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,国家将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置并行。
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土改三权分置现尴尬:经营权性质不清 改革仍无穷期
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11月02日 10:100提要:“两权分离”后,由于土地的承包经营主体和实际的经营者高度统一,弊端并没有暴露出来。但是,随着工业化、城镇化的深入发展,农民大量转移,承包主体和经营主体不断分离,农业经营体制创新日趋迫切。为了更好地适应承包主体和经营主体不断分离的客观趋势,就有必要“两权变三权”,即第二次的权利分离,土地的承包权与经营权的分离。第三方得到土地经营权后仅得到从事农业生产经营的权利,承包权仍然为原先集体经济组织成员所享有。抵押、担保、流转的客体仅是经营权,而非承包权。
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两办出台意见完善农地"三权分置"办法
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10月31日 09:060提要:意见对此指出,现阶段深化农村土地制度改革,顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置并行,着力推进农业现代化,是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新,是农村基本经营制度的自我完善。
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多地法院调研农村土地纠纷 平等保护承包权和规模经营权
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02月23日 10:060提要:农业部部长韩长赋近日表示,在实行“三权分置”之后需要在坚持农村土地集体所有基础上,处理好传统承包农户和新型经营主体两者的关系,把承包农户、新型经营主体双方在承包地上权利厘清了,可以有效地避免和化解流转中产生的纠纷,确保农业的健康发展和农村的社会稳定。
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农村土地承包期再延30年"三权分置" 拟入法
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11月02日 08:530提要:10月31日,农村土地承包法修正案草案提请十二届全国人大常委会第三十次会议初次审议。全国人大农业与农村委员会副主任委员刘振伟在作修正案草案说明中介绍,此次土地承包法修改的主要内容包括所有权、承包权、经营权“三权分置”,稳定农村土地承包关系并长久不变,土地经营权入股,维护进城务工和落户农民的土地承包权益等七方面内容。
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韩长赋:土地确权登记颁证工作已完成78% 五个省基本完成
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09月30日 11:020提要:9月29日,在国务院新闻办举行的新闻发布会上,农业部部长韩长赋表示,农村土地是集体的,所有制不能变,同时又是家庭承包的,承包权也不能变,那就要把承包权落实到地,搞清楚究竟是多少,然后是谁承包的。包括土地的地籍、地力,这次有条件的地方也在把它搞清楚。
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叶兴庆:农地“三权分置”要有利于现代化
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11月04日 09:330提要:正确处理农民和土地的关系,过去是、现在依然是农村改革的主线。近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,正是为了回应中国农村和农业发展的现实变迁。
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"三块地"改革试点收官 农村宅基地正待盘活
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03月07日 10:010提要:在今年的中央一号文件中,农村土地制度改革亦写入其中。2月,中央农村工作领导小组副组长、办公室主任唐仁健在解读中央一号文件时,则详细提到农村土地制度改革今年将有三方面的推进安排,一是今年将扩大农村土地征收制度改革和经营性建设用地入市改革的试点范围至33个县,二是明确了对农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权等三项权利的维护,三是探索赋予农户更加完整的宅基地用益物权。
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房地产市场要害问题是地方政府与民争利
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11月04日 09:180提要:现在中央政府着力推进土地所有权、承包权和经营权分置改革,试图通过扩大经营权的适用范围,从而提高土地的经济效益。从政策的角度来说这样做是完全正确的。但是,如果在经营权转让的过程中,没有充分考虑到土地所有权人的利益,没有考虑到农村基层土地管理中存在的问题,那么,有可能会导致土地关系进一步复杂化,甚至有可能会引发更多的土地纠纷。
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张红宇详解土地制度改革:与联产承包有四方面区别
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06月26日 10:090提要:张红宇表示,当前农村土地所有权、承包权和经营权三权分置的改革,是具有中国特色农村土地制度又一次重大创新,也是发展现代农业的必由之路。他强调,当前的“三权分置”和此前的家庭联产承包责任制有四方面的不同。
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一张图说明农村土地流转问题