-
港媒:监管收紧抑制需求 内地房地产将"退烧"
-
06月02日 09:530提要:港媒称,分析人士说,随着进一步实行强有力刺激措施的希望减小、有选择的监管收紧抑制需求,中国内地房地产市场的复苏可能是脆弱的,目前的周期性回升很可能在今年第二或第三季度停止。
-
-
只有抑制需求才能避免泡沫及崩盘
-
中国未来几年房租或大涨
-
刘世锦:中国房价低速增长将成常态
-
06月23日 10:380提要:“限制购买等抑制需求的做法短期能够起到降低房价的作用,但正本清源,长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现。”刘世锦表示,中国一些一线城市已经为房价过高付出代价,比如产业发展停滞,必须加快推进城市房地产的供给侧结构性改革。
-
-
部分房企按兵不动"豪赌"政策松绑
-
08月01日 09:380提要:链家地产研究院院长杨现岭表示,我国楼市调控多以短期、需求端为主,采取“限”字措施抑制需求,但实际需求还在,只是暂时被“堵”住。这些被压抑的需求一旦爆发,会给后市带来巨大风险。在“越限越涨”预期驱动下,购房者购房需求更加强烈。今年3月底,在环京的涿州,一楼盘开盘推出2000余套房源,却排了一万多个号。开盘时,购房者将售楼处挤得水泄不通。
-
-
房产税试点失败?
-
二线城市政策收紧 楼市三季度末或迎来拐点
-
06月26日 09:060提要:作为此轮二线城市领涨的“四小龙”之一合肥出台调控措施,或许由此开启了二线城市政策收紧的信号灯;随着信贷收紧必然带来市场交易的下滑,对于房价的抑制有积极的作用。未来热点二线城市(如南京、苏州等)可能将纷纷效仿。
-
-
樊纲:为什么大城市住房供不应求 小城市却买家难求?
-
01月19日 10:400提要:城市化的基本定义和逻辑就是聚集,越大的聚集越有优势。当然大的聚集也可能产生一些负的效果,但是总体比较,它的收益和成本代价哪个更高一点,最后就会向哪方面倾斜。世界历史近百年来,大城市越来越发展,人口越来越向大城市集中,包括发达国家的大城市集中程度也是越来越高。联合国专门写了一个报告《大城市的优势》,说连治理污染也是大城市更有效益,只有一定规模人口的大城市,才可以建设高水平的污水处理厂。
-
-
樊纲:解决高房价问题要靠房地产税
-
01月20日 11:060提要:从需求方角度看,不一定限购,办法就是实行房产税。房产税具有内在的稳定性,房价越高征的税越高。房产税加上交易税在其他国家多数都有,而且很见效。最近新加坡搞房产税和交易税,新加坡城市中心的房价已经跌了40%。但是这一点我们也迟迟做不了,迄今为止没有列入国务院的议程。
-
-
2017年房价预测:一线难降二线不跌 环京楼市保平安
-
12月29日 09:170提要:中原地产首席分析师张大伟分析,“2016年11月成交量相比10月继续下调,整体看,本轮市场调控将导致2016年4季度相比3季度起码下调50%。据此估计,2017 年全国商品房销售面积的同比下降幅度在15%左右。”
-
-
林毅夫:要加大土地供给 要继续降税
-
10月24日 10:220提要:林毅夫表示我想房地产也是一个要高度关注的产业,总的来讲,我们还在城镇化过程,农民要进城总是要住房。总的来讲,我们的收入水平还不断在提高,随着收入水平的提高,每个人住房的面积、住房的质量要提高。所以从这两个角度来看的话,房地产肯定是我们的支柱产业。但同时就像企业的高杠杆一样,很多国家出现了房地产的价格出现泡沫,泡沫破灭以后可能变成系统性的风险。所以在这种情况之下,政府对房地产也必须是高度关注的。但出台的这些政策,我想对需求会有所抑制,从理论分析来讲,既然需求受到抑制,价格的上涨幅度应该就不会像过去那么快,但是会不会下降,或者下降多少,这个我说不清楚。
-
-
扩张冲动与调控双重挤压 开发商年底保业绩"扛价难"
-
10月12日 09:570提要:数据显示,截止到2017年9月30日,全国范围内已经有近60个城市被纳入调控范围,126条限购政策、166条限贷政策,15个城市对于二套房实行“认房又认贷”的政策,其中北京、廊坊、杭州、南京、成都、厦门、保定等多个城市有4轮及以上的政策加码。
-