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“深八条”后深圳楼市降 有楼盘卖价应声低开一成
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10月11日 08:570提要:自10月4日“深八条”出台以后,深圳楼市似有降温之势。前晚,“深八条”出台以来深圳首个新盘山语海开盘,“4.4万元起”、“南山楼盘卖出龙岗价、坪山价”,占据很多网络媒体的新闻头条。山语海降价开盘真相如何?
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深圳:厉行"深八条" 房价趋平稳
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05月05日 09:370提要:深圳房价趋于平稳,得益于深圳持续不断积极调控。事实上,在2016年年初,深圳楼市依然延续了2015年的火热,供求两旺。2016年3月25日,深圳发布新一轮调控新政,出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。随后短短一个月内,深圳又趁热打铁,从多个角度向楼市发力。比如,严禁过桥贷,并对金融风险等情况摸底和排查,同时调整二手房交易评估价格等。一系列组合拳出击引发市场各方博弈,此前一路上扬的深圳楼市发生逆转。
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观点时评:穗六条出炉 一线城市调控全线收紧
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深圳房价连跌13个月
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11月14日 09:370提要:数据显示,10月,深圳一手住宅共成交2792套,环比增加2.35%,成交27.9万平方米,环比增加2.27%;同期的成交均价为54288元/平方米,环比减少0.05%。这已是深圳一手住宅价格连续下跌的第13个月。对比2016年10月,彼时“深八条”出台,深圳当月一手住宅均价是55611元/平方米。此后至今,深圳每月房价以数十元或百元的均价下行,跌幅稳定又微妙。
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调控加码后的深圳楼市众生相
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08月09日 13:450提要:2016年的“深八条”,拉开了这一轮深圳楼市调控的序幕。近两年的时间过去,深圳再一次重手调控楼市。
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深圳都市圈楼市限购扫描:炒房客重新潜伏
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04月12日 09:110提要:楼市调控之风吹彻南北,无论一二线城市还是三四线城市。北京政策严厉,在过去的3月,短短一个月时间,北京数次升级调控,从认房又认贷、到提高二套房首付比例、缩减贷款年限,限制商务公寓交易,再到企业购买转让年限都有了规定。与此同时,京津冀周边的三四线城市也纷纷加入限购俱乐部。
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调控组合拳出击 深圳楼市回归理性
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08月15日 10:050提要:8月1日,深圳市规划和国土资源委员会发布数据显示,7月份全市新建商品住宅成交均价为54446元/平方米,环比下降0.1%,同比下降4%;成交套数2023套,环比下降31.5%,同比下降32.2%;成交面积20.3497万平方米,环比下降30.4%,同比下降34.1%。
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降温:北上深楼市新格局
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01月12日 10:390提要:业内人士看来,楼市稳定发展的前提是供需矛盾的解决,包括从源头增加土地供应、改变城市住房供应系统、推进小产权房合法化、盘活存量房,从方方面面增加供应;此外,促进房产税开征,增加多套住房的持有成本等。
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深圳楼市调控满月:最严去杠杆开始 房价初降
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11月07日 09:340提要:深圳楼市表现出了此轮房地产调控的最严之势,并在事实上成为各地效仿的对象。为何是深圳?此前,在深圳市有关部门和金融系统的调查中,楼市已成为各路资金流入投资、投机的汇聚地,高杠杆买房同时也伴随着高风险。
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调控加码之下 全国楼市站上十字路口
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04月05日 09:490提要:三、四线城市成交活跃,也是今年开年房地产开发投资增速强势回升的重要原因。综合国家统计局数据与交通银行金融研究中心的统计数据来看,今年1~2月份全国开发投资同比增长8.9%,房屋新开工面积同比增长10.4%。以上增长均超市场预期,中西部投资增速较高也与其销售火热相对应。土地购置面积增速转正,同比增长6.2%。
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楼市量价齐跌:深圳房价跌回半年前 沪新房成交下滑65.6%
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01月04日 16:470提要:中原地产研究中心统计数据显示,2016年北京房地产市场出现了一轮非常明显的冲高回落行情,从前三季度的爆发到四季度政策影响下,出现了非常明显的降温。成交量方面,受供应等种种因素影响出现了大幅萎缩。前三季度,新建商品住房共成交4.62万套,比2015年同期水平下降了27.6%,显示需求已经乏力。
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北京新房均价回调至3.82万元/平方米 信贷收紧
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01月05日 09:540提要:2016年12月召开的中央经济工作会议明确了2017年楼市政策的基调:“房子是用来住的、不是用来炒的”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,针对房价涨幅居前的城市,预计政策还有深化、加码的可能。在“抑泡沫”和“去库存”两手推进的背景下,预计2017年房价依然会保持增长,但涨幅将放缓。
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