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一线城市调控样本:深圳楼市一季度量价齐跌 进入深度调整期
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04月10日 09:390提要:3月的楼市调控余震未歇,一线城市中率先进行严厉调控的深圳,效果已显。2016年10月4日,深圳出台“史上最严”调控政策,升级限购限贷,叠加后续的政府限价,严查开发商和中介售房行为。半年过去,深圳楼市已从火热过渡到低迷。数据显示,深圳新房成交量已连续6个月下滑,直至今年3月已跌至803套;房价涨幅也逐渐收窄。作为目前成功抑制楼市上涨势头的一线城市,深圳的样本意义值得深究。深圳楼市目前的量价齐跌是否持续?如若市场出现回暖,深圳是否会加码调控?
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连跌7个月后 深圳楼市乍暖还寒?
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05月04日 09:440提要:事实上,从今年3月开始,深圳楼市就出现房价下跌幅度收窄,成交量环比上扬的迹象。进入4月,深圳楼市成交量增长持续。深圳市规土委公布数据显示,4月深圳一手住宅成交1977套,环比上涨146.2%;一手住宅成交面积190269平方米,环比上涨136.9%,同比减少24.7%。
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深圳楼市调查:年内成交同比大幅萎缩 新房均价下行12个月
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10月12日 09:370提要:2015年房价率先狂飙的深圳,在2016年10月份开启严厉调控后便进入了下行通道,某机构显示今年前三季度,深圳楼市成交同比跌46.72%,国庆黄金周也跌了12%;新房均价虽然环比下跌缓慢,但已持续了12个月,截至9月,环比跌2%,同比则跌去了约12%。中原地产、Q房网等多家机构指出,在严厉的限购、限价、限贷政策以及近期严查消费贷之下,深圳楼市在8、9月份曾小幅反弹的势头被压了下去,未来走势不容乐观。
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深圳楼市半年报:新房均价“二十一连跌”
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07月05日 15:070提要:限价摇号、二次房改……深圳楼市走过了喧闹的2018年上半年。展望下半年,深圳楼市又将出现哪些新变化?
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房价"16连降"后 深圳楼市走向何方?
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02月09日 09:280提要:2018年开年,深圳楼市延续了最近一轮调控以来的趋势,1月新建商品住宅成交均价54240元/平方米,连续16个月下降。记者调查发现,在过去16个月里,深圳楼市在房价平稳下调、成交量大幅下降的同时,投机炒房的行为大幅减少,而“租购并举”等长效机制正在加快构建。
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深圳楼市再遇考验:房贷收紧信号增强
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07月26日 09:250提要:限价摇号、二次房改……深圳楼市走过了喧闹的2018年上半年。只是,刚刚走过上半年,深圳楼市也再度面临考验:首套房贷款利率普遍上调,市场再次传出房贷收紧信号。
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中房观察:政策收紧?深圳楼市调控现温柔一刀
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03月03日 10:180提要:此前市场传言3月1日深圳楼市限购政策将要升级,其中呼声最高的非本地户籍人口购房人士社保缴纳年限由1年变成3年的政策并未如期出现。
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深圳楼市进入调整期 是不是最佳入手时机?
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05月03日 09:220提要:政策调控房地产市场,短期效果立竿见影。数据统计显示,“3·25新政”之后一个月时间,上海和深圳楼市呈现量价齐跌格局。这是房价上涨趋势的终结,还是短暂停歇?对此,市场各方并未达成完全共识。有经济学家认为,“是泡沫迟早会破”。而市场参与者则认为,“每一次的调整期都是最好的入手机会”。
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深圳楼市调控满月:最严去杠杆开始 房价初降
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11月07日 09:340提要:深圳楼市表现出了此轮房地产调控的最严之势,并在事实上成为各地效仿的对象。为何是深圳?此前,在深圳市有关部门和金融系统的调查中,楼市已成为各路资金流入投资、投机的汇聚地,高杠杆买房同时也伴随着高风险。
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“深八条”后深圳楼市降 有楼盘卖价应声低开一成
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10月11日 08:570提要:自10月4日“深八条”出台以后,深圳楼市似有降温之势。前晚,“深八条”出台以来深圳首个新盘山语海开盘,“4.4万元起”、“南山楼盘卖出龙岗价、坪山价”,占据很多网络媒体的新闻头条。山语海降价开盘真相如何?
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调控加码后的深圳楼市众生相
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08月09日 13:450提要:2016年的“深八条”,拉开了这一轮深圳楼市调控的序幕。近两年的时间过去,深圳再一次重手调控楼市。
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深圳楼市“降温” 二手房市场成交量骤减
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03月30日 08:410提要:上海、深圳楼市新政连续出台,给大热的市场下了一场“降温雨”,深圳二手市场成交量明显下滑、看楼人数骤减。而广州市场因为涨幅温和,仍然保持稳定态势。
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