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楼价连升25个月 香港或开征空置税
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06月19日 14:550提要:寸土寸金的香港,一直以高楼价闻名。近日香港差饷物业估价署公布的数据显示,香港私人住宅售价指数已经连续上升25个月,并连续18个月刷新最高纪录。对此,香港特别行政区行政长官林郑月娥和香港特别行政司司长陈茂波日前均表态称,政府正在研究征收空置税,并将在本月宣布空置税研究结果。
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易宪容:中国“住房空置税”为何难以征收
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07月27日 08:520提要:通常情况下,所谓“住房空置”就是住房处于没有进入交易或使用环节的一种状态。而住房空置率就是在某一时点空置的住房占存有住房的比率。
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港府推出六项楼市新政“降温” 多宗过亿豪宅成交
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07月06日 09:290提要:“政府此次推出的辣招放错焦点,空置税及修改预售楼花同意书规定的两项招数,对豪宅市场的影响最大,中小型住宅项目一向采取求量的销售策略,对普通置业人士也帮助不大。新税项只会令楼价升幅减慢,不会导致楼价下跌。”
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媒体:应征收房屋空置税打击炒家 增加租赁市场
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12月23日 10:230提要:规范住房租赁市场,就要整顿中介机构。但是,增加租赁市场的有效供给可能更为重要。一线城市住房具有很高的金融属性,投资比例很高。2013年北京公安部门公布的一份数据显示,北京全市房屋总量1320.5万套,标注出租房屋139万户,核对空置房屋381.2万户,当然,对空置房屋的概念尚存争议。
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房地产税开征之争:前住建部高层首提分拆方案
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09月25日 08:270提要:住建部原副部长仇保兴近日向媒体表示,今年曾向国务院提交建议,将房地产税变成一个组合税,分成四个税种,即消费税、空置税、转让税、物业税,依据不同情况施策,增加征收的合理性。
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房地产税开征之争:前住建部高层首提分拆方案
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09月26日 10:030提要:住建部原副部长仇保兴近日向媒体表示,今年曾向国务院提交建议,将房地产税变成一个组合税,分成四个税种,即消费税、空置税、转让税、物业税,依据不同情况施策,增加征收的合理性。
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温哥华欲推房产空置税 遏止中国买家囤房炒楼
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07月17日 08:290提要:法媒称,中国投资者到欧美买楼掀起炒风,令部分地方的楼价高企之余,房屋空置率却上升。根据加拿大广播公司报道,温哥华市政府7月11日宣布,可望在明年将会引入空置房屋税,应对房价炽热问题。
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建立房地产长效机制还需房产税落地
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08月04日 08:590提要:中国楼市存在过度投资是产生泡沫的重要原因,在结构上增加保障型住房供应的同时,也要在存量上对持有环节征收房产税,提高成本可以降低投资类买家的持有愿望,并通过空置税打击过度浪费宝贵住宅资源的行为。房产税是未来地方政府财政收入的稳定来源,也会促进地方政府对公共资源的投资。按照国土部的要求,全国不动产统一登记工作自2014年开始启动, 力争2017年年底前所有市县全部接入国家级信息平台,目前已有十余个省区市将当地不动产登记信息接入全国信息管理平台,这为征收房产税提供了基础,应该尽快推动房产税落地。房产税给予个人或家庭一定的免征面积,只对超出的面积或者完全投资型的征收,可以避免一些争议与阻力。
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@姚树洁:解决高房价只须三招
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专家建议:一二线城市可先试征房屋空置费
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08月16日 08:400提要:近日,关于房产税的话题再度升温。北京师范大学金融研究中心主任钟伟撰文指出,中国房地产税终究是要向业主开征的,但当下不合时宜。为房地产税的开征铺路,政府可从空置费、个税、遗产税等多种方式入手,逐渐建立针对住户部门的有效税收征管。
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不动产登记3月落地 申城二手市场波澜不惊
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易宪容:回归居住功能 是楼市调控之本
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11月18日 10:370提要:最近央行数据显示,10月底本外币贷款余额110.18万亿元,按年增长12.3%,人民币贷款余额104.77万亿元,上升13.1%。10月人民币新增贷款录得6513亿元,增加1377亿元。不过,与9月人民币新增贷款1.22万亿元相比,按月则大大减少46.6%。还有,10月新增社会融资规模为8963亿元,比9月的1.72万亿元大幅下降近50%。
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