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中介门店关闭背后:行业整顿是主因
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05月11日 09:430提要:行业整顿使得中介行业率先迎来第一轮关店潮。针对关店消息,某大型中介机构近期发表声明称,公司近期主动开展了全面合规整治工作,以优化店面资源配置,加强所有店面管理和规范,截至目前,已累计关闭近87家门店,其中开墙打洞34家,学区9家,商办44家。另外,21世纪经济报道记者了解到,其他中介也因市场整顿原因关闭了一些门店,但关闭主因多因行业整顿所致。
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京津冀交界区域调控再升级:跨省联动打击炒房
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05月17日 08:530提要:京津冀交界区域不仅掀起了行业整顿行动,在政策方面也再一次加强调控。其中,河北省近期再次强调,针对环雄安地区和环首都区域进行统一限购,外地人在环首都购房需提供3年纳税证明。同时要加强京冀交界地区规划建设管控,严控规模扩张、严控开发强度、严控贴边发展,严禁在交界地区大规模开发房地产,严禁环首都围城式发展,防止形成“铁围子”。
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京津冀楼市调控升级 环京楼市或将继续降温
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05月24日 09:440提要:“这一轮的调控政策比市场预期要更严一些,力度是足够的。”张大伟对记者表示,“在区域上,过去都是以城市级别按照一二线城市从国家层面来进行调控,但从这一轮调控来看,已并非仅根据城市级别来进行调控,而更多的是根据楼市自身特征来进行调控。从目前的省级限购政策来看,后续落地的细则可能还会有根据基础性文件继续加码的可能性。”
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房产中介迎来整顿大风暴 做好服务才能脱颖而出
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11月15日 10:470提要:遏制房地产市场中的投机行为,整顿市场秩序,成为今年调控的一大方向。深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉直言,此轮房价暴涨,有“去库存”异化、信贷宽松、供地不足等因素,但实地调研显示,开发商和中介机构人为制造供不应求、房价上涨信号是罪魁祸首。
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房产中介业动"手术" 出局的还有经纪人
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10月21日 11:050提要:原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。
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鹤岗房子为何卖出"白菜价"?供应大又无交易量
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04月19日 08:200提要:新京报记者在安居客二手房平台上查询到,今年4月鹤岗的二手房均价为1546元/平方米,3月二手房均价为1423元/平方米。从4月均价来看,略有上浮,而具体到各个小区,有涨有跌。因“均价”数据统计自物业顾问发布的数据,虽然与真实市场会有差距,但仍能大致看出市场行情。
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中国银行业发展趋势报告(2017):预计2018年住房信贷规模增速放缓
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12月07日 09:090提要:央行数据显示,2017年1-9月,企业部门新增中长期贷款5.51万亿,占新增信贷的比重达49%,相比去年同期上升17个百分点。在楼市调控升级、按揭贷款额度控制的背景下,居民部门新增中长期贷款的占比由2016年1-9月的41%小幅下降至2017年1-9月的38%。同期居民部门新增短期贷款1.53万亿,相比去年同期大幅上涨1.9倍,创历史新高。居民短期贷款主要为消费贷款,规模激增的背后应是部分贷款流入房地产市场,三季度监管部门开始严查消费贷流入楼市。
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