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内地金融体系能否抵挡楼市“港潮”
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李稻葵:土地财政成冲击金融体系安全核心问题
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3分钟弄懂中国金融体系
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3分钟读懂中国金融体系
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刘胜军:中国房价上涨的三大推手
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09月06日 10:260提要:刘胜军表示,中国房地产已经绑架了经济增长、地方财政和金融体系,这意味着政府总是有动力去阻止房价崩溃的风险;同时,政府仍然有强大的能力去刺激楼市。如,2015年全国房价普遍下跌,随即官方开始放松购房限制,“房贷利息抵扣个税”这个政策只是讨论了一下并未来得及实施,房价就开始了新一轮猛涨。
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央行报告多次提防控金融风险 业内:房地产不确定性较大
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02月22日 10:090提要:分析人士表示:“尽管当前我国宏观经济企稳,但今年房地产市场走势不确定性较大,可能会给开发贷款、按揭贷款带来新的潜在风险,进而给金融体系带来一定风险。此外,房地产市场还面临结构性问题,一、二线城市面临价格压力,三、四线城市去库存压力依旧,房地产市场现存的差异化结构也是潜在挑战之一。”
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2017中国经济:让楼市理性回归
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01月22日 09:180提要:中国和日本的土地所有制不一样。在日本土地是私有的,而中国的土地所有权有两种:国家所有制和农村地区的集体所有制。虽然日本楼市泡沫导致了经济衰退,并对该国的金融体系造成压力,却不会给日本政府造成严重问题。但如果中国房地产泡沫破裂,将导致国家层面的经济困扰。
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专家:资产泡沫绝不只在房地产
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07月28日 10:170提要:“抑制资产泡沫”的提出还令人联想到不久前央行调查统计司司长盛松成提到的“流动性陷阱”。这被业内解读为资金在虚拟经济里空转,对于实体经济有很大负面作用,是虚拟经济对实体经济的一种“掠夺”。多名接受本报记者采访的业内人士都表示,实体经济能稳住,经济增长就能稳住。另一个方面,金融市场价格泡沫的减少也有利于金融体系的稳定。
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刘卫民:房地产长效机制建设应从四方面入手
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12月29日 10:230提要:刘卫民表示,房地产的长效机制建设要从四大方面入手。第一,要形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系;第二,要发展差别化的住房金融体系;第三,要提高土地供应的调节弹性;第四,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。
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张宏伟:再降准对楼市的五大影响
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03月02日 16:590提要:央行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
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房价涨跌还得看资金"脸色"
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05月13日 08:380提要:目前看,短期内我国房价明显下跌的可能性较小,主要因为社会融资存在自我膨胀机制。考虑到庞大的银行表内房地产贷款和表外类信贷房地产融资规模,加上房地产抵押支持的其他行业社会融资,无论是出于短期风险防范目的,还是追逐更高经营利润目标,金融体系仍有加配房地产业的内在动力。但房价对收入和租金的过度偏离,势必逐步侵蚀社会资金进入楼市的意愿,直至房地产市场拐点不期而至。
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新城控股欧阳捷:房地产行业需要改良式创新
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04月12日 11:000提要:在欧阳捷看来,创新需要氛围,国家对知识产权的保护是创新的基础,也是第一要义,包括创新、创造、创意等。同时,要完善法律体系、舆论环境、商标注册环节等一整套完整的环节,鼓励创新。此外,要建立一套优良的金融体系对创新进行支持。国外的风险投资是很好的参考,中国国内目前缺的就是一套完整的风险投资体系。“从社会上募集来的资金,需要相应配套监管体系。”欧阳捷说。
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