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经营与管理 哪个更重要?
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04月10日 09:470提要:管理是做计划、组织、领导、控制,是制定一定的目标,而后组织资源,再用领导来牵引,用控制来纠偏……所以,管理关注的是职能模块的几个动作有没有完成,因为,这几个动作是可以推动企业走向最终绩效目标的。因此,在传统的企业管理中,各个职能模块都应该被分配一定的目标,这些目标就是他们的目的,这些目标的达成支撑了企业的绩效。
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晋升谁?奖励谁? 年底绩效考核怎么做?
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01月14日 10:190提要:绩效指标设计不同,可能带来截然不同的结果。这是为什么很多公司不敢搞绩效管理,特别是不敢强挂钩的原因。
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欧阳捷:租赁住房市场春光将现?
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11月13日 14:080提要:租赁住房俨然已是新风口。中央政府振臂一呼,地方政府热烈响应,政府部门自建平台,房企中介积极布局,金融机构强势介入,风险资本不断试水,互联网公司迅速跨界……各方或单刀直入,或闻风而动,租赁住房究竟是谁的菜?
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万达售670亿元资产背后:王健林许下三年赌约
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02月01日 10:180提要:“一百年来,全球大型房企无一例转型成功,万达已经改写商业历史,成功转型为服务型为主的企业。”在2017年工作总结会上,万达集团董事长王健林如此为万达的转型定音。然而,在过去的一年中,万达经历了风波,也承受了一些磨难。尽管多次辟谣,万达仍陷在舆论漩涡中。缓解舆论冲击也好,稳定军心也罢。1月20日,王健林曝光了出售资产获得670亿元现金的背后四大动因,同时许下三年后再见万达的赌约。
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祝宝良:房地产调控仍会继续
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02月12日 14:010提要:具体来看,价值化就是一些有价值的企业、项目都会成为投资标的,并呈现出龙头企业崛起,大者愈强、强者恒强的趋势;去散户化方面,一个表现就是A股市场中散户持有自由流通市值占比在减少;国际化表现在沪港通、深港通开通,沪伦通在研究,A股纳入纳入MSCI新兴市场指数等;两极分化的一个表现是,一些真正有价值的股票会越来越被机构投资者所看好。
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万达8条内容驳自媒体造谣:现金超2000亿 无债务违约
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12月15日 09:290提要:近日,一篇名为《王健林的滑铁卢》的微信文章因涉及对“万达现状”的分析,得到了大量的关注。12月14日下午,万达集团在官方网站就此做出回应,列举了8个“失实之处”逐一反驳。对于微信稿中指万达集团与央企在海外投资上曾经的商业竞争,万达集团声明称就该项目,“没有进行任何价格谈判”,指责微信文章用“含沙射影的手法”攻击万达;对于近期的轻资产运作及高管变动,万达集团也首次作出正面回应,称账面现金充足,全球没有任何债务违约,离职高管为提前内退。
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170家上市房企盈利能力回升至2014年水平
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05月22日 09:430提要:2017年,主要房地产上市企业各项利润率指标在经历了2016年的低潮后稳步回升,毛利率、归母净利率接近2014年的高位。我们认为,对于大部分上市房地产企业来说,2017年盈利能力的提升主要源于不断上升的行业集中度,导致资源集中,龙头房企的融资成本和拿地成本的下降。
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