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警惕地价房价形成螺旋上涨
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08月23日 09:010提要:地价和房价在特定情况下互为因果关系。特别是处在当前历史罕见低利率环境下的“资产荒”时期,房地产开发企业疯狂竞拍土地导致“地王”项目屡屡挑战眼球,而资本市场房地产上市公司股票被疯抢,一定程度反映出金融市场加配住宅不动产的逻辑。
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住房地权到期自动续期
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12月26日 09:500提要:根据2007年国家出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,将自动续期。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,并无“自动续期”的规定。物权法对住宅土地证的续期是否应该缴费,并未做任何规定。
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北京讨论控制商住房市场 分析称限制在售及存量交易可能性小
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08月26日 08:360提要:针对目前流传的北京市相关部门对商改住项目进行限制的研讨会内容,链家研究院分析师许小乐据此认为,从目前政策导向看,政策倾向于限制新增商住房供给,对于已经在售的商住房暂无定论,“但政策如何决策在售新建商住房和存量商住房,对商住房市场状况尤为重要。”
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非京籍及二套购房比"双降" 官方:加强调控保持房价平稳
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01月10日 09:450提要:北京市房地产法学会副会长赵秀池说,新房成交价格稳中有降的趋势,来自于“930新政”后对于新盘入市前的调控加强。同时,本市还发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》,将现房等同期房,入市前需要备案申报价格,并严格实施一房一价、明码标价。
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多部委继续加码楼市调控:一二线控房价三四线去库存
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01月15日 08:440提要:“三四线城市的高库存和一二线城市的高房价并存。”徐绍史指出了楼市调控面临的矛盾。如何解决这对主要矛盾,徐绍史给出的措施包括分城施策和稳步推进城镇化。
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浙江嘉善住宅限购升级:范围扩大至全县 二手房纳入
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03月14日 09:330提要:3月13日,据浙江省嘉兴市嘉善县住房和城乡规划建设局网站消息,嘉善将进一步扩大“限购令”范围至全县层面,且本次二手房也将纳入限购范围。自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。
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重拳出击!限制企业购房城市增至8个 或将向多城市蔓延
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01月10日 09:140提要:防止以企业名义投机炒房又添一城。昨日(1月9日)海口暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。这是继西安、上海、杭州等7城后,又一城市对企业购房说“不”。
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调控一周年环京楼市降温最明显 百城房价同比增幅连续10个月收窄
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06月13日 09:330提要:6月12日,易居房地产研究院发布北上广深等全国100个城市住宅价格市场研究报告。该机构研究结果显示,受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。在严厉调控政策作用下,环京楼市降温最为明显。
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去年东莞新房均价17876元/㎡
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03月01日 09:280提要:2018年东莞楼市调控政策持续收紧,市场也明显冷了下来。27日,东莞市住房城乡建设工作会议召开,会上通报了2018年房地产市场调控情况。去年,东莞全市新建住宅销售面积506 .83万平方米、同比下降8 .95%,销售均价17876元/平方米、同比增长8 .01%,涨幅比2017年下降12 .23个百分点。
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江西赣县紧急叫停"特价房"销售 有楼盘当即每平米提价800元
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03月08日 10:250提要:3月6日,江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局一纸紧急通知,叫停了区内所有“特价房”销售,且自3月3日开始,同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案。
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地产年中盘点:政策堵漏 房企加速出货
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07月04日 14:590提要:上半年,宏观调控维持稳定并局部加码,国内大部分城市楼市平稳,房价未现大幅波动,随着一二手市场的降温,调控成效已初步显现。
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巴曙松:房屋租赁市场未来有巨大发展空间
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11月24日 10:140提要:巴曙松教授详细阐述了中国在旧模式出清、新动力形成过程中展示出的新特征,从房地产、金融、制造、服务等多个行业,从供给端结构性改革进展、需求端结构改善,全面剖析了当前中国经济发展新动力、政策新走向,提出未来十年租赁将成为中国房产市场中增长空间最大的市场之一。
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