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纯投机性炒房已基本绝迹 购房只为"住" 还有多远?
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12月23日 10:020提要:业内人士指出,谈杜绝炒房,首先要明确炒房如何定义。亚豪机构市场总监郭毅认为,炒房并不能和投资性购房完全画等号。在她看来,炒房主要分为两类,一是房子买到手后短期就出手转卖,比如一次性买了很多套,经历短期的持有时间,然后就全部售出。二是购房后就将房子闲置,既不出租也不自住,只等房子升值到一定水平后转让获利。而普通人买房,改善居住品质的同时期待房价上涨,自己的资产能够升值的这种自住兼顾投资的需求并不能简单的定义为炒房。
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超20城楼市开启限售模式 刚需客或迎买房好时机
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05月19日 09:270提要:日前,河北承德、河南开封相继宣布楼市“限售令”。据记者不完全统计,截至目前,已有北京、厦门、杭州、广州等超过20个城市启动了楼市限售政策。这些限售政策大多要求新购商品房在两至三年内不得转让,个别城市有长达五年的限售期。“限售”政策对这些城市的楼市影响几何?受访业内人士指出,“限售”成为此轮楼市调控的新趋势,可以有效打击短线楼市投资者,对刚需置业者来说也迎来了利好。
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30城限售围堵炒房 专家:对房地产没太大好处
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05月23日 10:050提要:此前大多数城市的限售期限是2至3年,10年的“冻结期”引发舆论热议。中原地产首席分析师张大伟指出,10年内不得上市交易仅仅只限于保定的一宗土地,并非是保定市全面限售10年。不过,这样的特例也引起市场预期的进一步转冷,更多城市可能加入限售行列。
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上周末5项目开盘 北京楼市"开春"
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02月28日 09:430提要:作为春节后北京楼市的第一波集中入市供应,这些针对改善性需求的项目销售情况也较为良好。2月25日入市的兴创荣墅项目,推出350-410平方米联排产品,开盘两小时便实现了8亿的销售额。同日开盘的通州城市之光·翡翠四季推出了158套房源,目前基本售罄。2月26日开盘的绿地海珀云翡项目,推出102-135平方米三居-四居,同样实现了良好去化。
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易宪容:房价下调是房子回到居住功能的唯一选择
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03月03日 10:480提要:从最近以来出台的房地产调控政策及不少职能部门政府官员的言论来看,这些政策表面上是要对住房市场重新定位,要落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的基本原则,但是无论是从地方政府出台的房地产调控政策的意图还是效果来看,基本上是与“房子是用来住的,不是用来炒的”这个基本原则或是相差很远,或是背道而驰。
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专家:房地产去库存转型赢得机遇
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独家| 二套房贷首付降至四成 地产股受益大幅上涨
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广州契税新政落地!多缴可退
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03月16日 09:450提要:广州市地税局发布公告正式落实国家契税新政,即日起,广州市开始实行本市内购买的首套房按新政缴纳契税。符合首套条件的购房人,所购房屋达144平方米及以上者,将享受由原3%税率降为1.5%税率的契税优惠。值得关注的是,“跨区首套”契税优惠政策并未出现在终版文件中。
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北京商住房调查 限购传言炒热市场
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06月27日 09:320提要:通州地区则另有规定,2015年8月14日发布的《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》规定,符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭;在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
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嘉兴平湖4月17日12时起限购:外地户籍限购一套
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04月18日 09:300提要:平湖市住建局4月17日发布《关于平湖市房地产市场实施限购措施的通知》,自2017年4月17日12时起在全市范围内(不含嘉兴港区)暂停向在平湖市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。继嘉善后,平湖成为嘉兴第二个房产限购的县(市、区)。
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一线城市月供比飙升至80%以上 房企高杠杆现象明显
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01月24日 09:260提要:2016年房地产市场火热,居民户中长期贷款成为新增信贷的主力。2016年国庆节前后,全国21个热点城市出台楼市调控政策,销售端逐步走弱,并最终传导至投资端和信贷端,预计未来居民户中长期贷款对信贷支撑作用将逐步减弱。
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"京八条"持续发力 11月北京新房价格环比零涨幅
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12月21日 09:400提要:从国家统计局公布的数据看,10月,北京新房和二手房价格双双降温,环比仅上涨0.6%和1.1%。11月,更是罕见地出现了新房价格环比零涨幅,二手房环比上涨0.2%的局面。新政的调控效果正越来越显著。
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