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易宪容:当前中国住房信贷的风险在哪里?
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01月06日 11:390提要:作为一个投资炒作的住房市场,它的特性是房价涨跌不取决实际市场产品的供求关系,而且是取决于投资者的市场预期。只要价格在上涨,投资者就是不愿意离场。只要房价持续下跌及市场预期转变,投资者才会离开或退出市场。也就是说,在当前中国房地产市场,即使住房销售下降,甚至于销售量急剧下降,只要投资炒作者市场预期房价还会上涨,他们就不会把住房价格降低退出市场,而是把房子牢牢地持有。
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人民日报谈住房政策:保护租赁权益 房贷将保持从紧
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01月04日 09:310提要:吃穿用住行,数“住”最吸睛。对于一年一度的中央经济工作会议,不少老百姓最关注的是关于住房政策的表述,最牵挂的是今后房地产市场走势。对于住房问题,中央经济工作会议着墨不少:住房制度、租赁市场、租赁企业、长效机制、调控政策连续性稳定性等,引发专家学者和业内人士广泛关注。
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述评:立规矩 建制度 购租并举住房体制不断完善
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05月04日 10:040提要:规范发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度,是实现住有所居的重大民生工程。为使越来越多的百姓实现“安居梦”,我国各地正在建章立制、多管齐下建立购租并举的住房制度,满足多元化住房需求。
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多措并举发展住房租赁市场 让租房省钱更省心
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01月16日 09:130提要:规范发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度,是实现住有所居的重大民生工程。据测算,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,以青年人为主,主要是外来务工人员、新就业大学生等新市民。近年来,我国住房租赁市场不断发展,在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。
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天津住房公积金异地转入有新规
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11月29日 09:260提要:为适应住房公积金缴存职工异地就业流动的需求,新规提出职工在本市稳定就业并正常缴存住房公积金的,可将原就业地缴存的住房公积金转入本市。职工申请办理异地转入业务时应在本市开立住房公积金账户6个月以上,且连续逐月缴存住房公积金满6个月。职工本人可持身份证和住房公积金联名卡,到市公积金管理中心所属的任一管理部办理住房公积金异地转入业务。
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北京讨论控制商住房市场 分析称限制在售及存量交易可能性小
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08月26日 08:360提要:针对目前流传的北京市相关部门对商改住项目进行限制的研讨会内容,链家研究院分析师许小乐据此认为,从目前政策导向看,政策倾向于限制新增商住房供给,对于已经在售的商住房暂无定论,“但政策如何决策在售新建商住房和存量商住房,对商住房市场状况尤为重要。”
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城镇住房保障条例"安胎"三年 专家称或与可执行性有关
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04月05日 09:100提要:《征求意见稿》指出,城镇住房保障是县级以上人民政府的重要责任。县级以上人民政府应当将城镇住房保障资金纳入财政预算,在土地出让收益中提取一定比例的资金用于城镇住房保障。省级以上人民政府应当安排城镇住房保障补助资金,对城镇住房保障工作提供支持。
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首部住房租赁和销售法规意见 出租人不得单方面提高租金
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05月21日 09:140提要:专家认为,加快住房租赁市场立法,建立购租并举的住房制度是解决目前住房租赁和销售中存在的当事人权益保障不充分、市场秩序不规范、监管制度不完善等问题的重要举措。同时,这体现了国家政府机关坚持开门立法、科学立法、民主立法和提高立法质量、实现良法善治的决心。
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吉林鼓励个人出租住房 给予税收减免
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11月24日 10:080提要:鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业改变经营方式,利用已建成库存商品住房或新建住房开展租赁业务。对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,可按照5%的征收率计算缴纳增值税。
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北京共有产权住房公积金贷款首付最低二成
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09月29日 14:000提要:近日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布,并将于月底实施。有市民疑问,共有产权住房能否贷款?记者获悉,按照《办法》,购买共有产权住房的可以贷款,且与原先自住房政策相同,即商贷最低30%,公积金贷款最低20%(90平方米以下)。
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九部委要求大中城市加快发展住房租赁市场:首批12城试点
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07月20日 09:060提要:《通知》指出,当前大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛。与此同时,特别是在一些人口净流入的大中城市,存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题,租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。
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未来三年杭州将推出4万套临时租赁住房
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12月19日 09:580提要:近日,杭州住房租赁试点工作领导小组印发了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》,明确计划到2018年3月底筹集推出外来务工人员临时租赁住房4500套,到2020年底累计筹集推出外来务工人员临时租赁住房4万套。
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