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贾康:房地产市场的治本之策
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12月26日 13:230提要:贾康表示,制度建设必须结合供给侧结构性改革的战略方针,必须解决整个制度体系怎样符合十八届三中全会所要求的现代国家治理,怎样体现在整个制度安排和机制连接方面,使市场的有效作用加上有为和有限的政府作用,促成一切潜力、活力的释放,在经济社会发展过程中走向长治久安。
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租赁市场特色小镇共有产权将成新"风口"
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08月11日 09:580提要:住建部同国家发改委、公安部、财政部等八部门近期联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。目前,住建部已同有关部门选取了广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。这一新政,迅速将租赁市场推向“风口”。
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新房投资增速将进一步下滑 楼市小幅回暖走势持续分化
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01月09日 09:270提要:专家预测,2018年不同城市房价的走势会有明显差异。其中,一线城市的成交量可能会有所上升,原因在于调控后需求被明显压制,市场成交量明显低于正常水平。二线城市内部市场表现将会继续分化,强二线城市预计今年成交量将在低位小幅反弹,价格以平稳为主。此外,三四线城市市场将会迎来降温。
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北京4.5万套限竞房铺设房价缓冲带 二手房市场升温恐后劲不足
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06月12日 10:310提要:6月9日早上,天还在下着毛毛雨。虽然9点30分才开始摇号,但姚红(化名)于7点20分就赶到了北京市大兴区瀛海镇瀛海府楼盘施工现场,这也是北京市首个限房价项目瀛海府开盘现场,开发商在这里临时搭建了一个棚子作为选房基地。
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1月全国土地市场供求回落 出让金降幅过半
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01月30日 09:450提要:29日,机构发布2018年1月份300城市土地市场交易报告。数据显示,1月份全国土地市场整体供应环比走低,成交量较上月缩水近半;整体均价环比小幅回落,住宅用地均价同比上扬;出让金较上月缩水过半。
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贾康:长期租赁可以成为"更好的选择"
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01月08日 10:150提要:贾康表示,租房市场是适应住房供给体系“全光谱化”的要求,使全体社会成员住有所居的供给侧重要组成部分。不同群体的实际需求是多样化的,与之对应,需提供多样化的住房供给,按照客观规律,使老百姓必然升级的需求得到很好满足。租购并举正是为了适应变化了的大众需求,使供给机制得到进一步优化,以配合建立“高端有市场,中端有支持,低端有保障”的多层次住房制度。
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11月300城市土地市场量跌价涨 土地溢价率持续走低
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12月07日 09:310提要:数据显示,2017年11月,全国300个城市共推出土地2696宗,环比减少11%,同比增加1%;推出土地面积10939万平方米,环比减少5%,同比增加3%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)925宗,环比减少16%,同比增加22%;推出土地面积4252万平方米,环比减少10%,同比增加18%。
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明年新房投资增速进一步下滑 房价回归价值面
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12月25日 09:170提要:“2018年新房投资增速将进一步下滑。”杨现领认为,除了货币信贷政策的收紧之外,新房投资增速的进一步下滑还在于棚改货币化的支撑力量弱化以及房地产企业融资渠道严格受限,融资成本上升等方面。棚改由过去年均600万套减少到500万套,对销售的拉动作用逐步减弱。
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热点城市楼市再现躁动 住建部重申调控不动摇
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05月23日 09:560提要:经历了3·17调控、处于持续金融去杠杆的中国房地产市场,仍未平静。
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贾康成都开讲:房地产税、市场与风口下的楼市
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10月01日 08:350提要:贾康对成都依然持乐观态度,强调由于规划比较成功,成都的房地产市场并未出现类似杭州的降价风潮。“没有这种风潮托起来的大起,就不用担心一下子垮下去的大落。”
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调控效力显现 "金九银十"平淡
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10月16日 09:450提要:数据显示,9月北京新建商品房成交162.24亿元,而去年同期,这一数据高达594.99亿元。具体到居住类产品(普宅、豪宅、别墅、自住房),今年9月北京楼市居住类产品共成交130.36亿元,而去年同期成交金额为510.97亿元,跌幅达74.5%。不过4.2万元/平方米的成交均价,相比去年9月的3.6万元/平方米有所上涨。
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天津限价房封闭运作 "房住不炒"新大招渐成趋势
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11月02日 10:350提要:据天津市国土房管局相关人员对此次政策的公开解读,此次政策调整主要回应市民关于增加房源供应、让无房家庭优先买房、规范限价房销售管理等意见和建议,主要通过“保困难;优先摇、防炒卖;严格审、限转让,要回购”三项举措,更好地满足中低收入家庭自住置业需求。
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