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李宇嘉:二线城市"地王"频出 需求基础被高估风险值得重视
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05月20日 10:250提要:二线城市“地王潮”有几大原因:首先是“补库存”。目前,热点二线城市库存消化周期甚至在3个月左右,远低于12个月的正常去化周期,南京去化周期仅2.5个月,创2009 年以来最低。房企面临“断货”窘境,“抢地战”具有必然性。
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北部湾三市去库存依赖跨省"候鸟"
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06月02日 09:430提要:防城港市北部湾大道两侧,映入眼帘的是各种地产广告,本地房地产行业正经受着很大的销售压力。防城港市住房保障和房产管理局负责人介绍,截至2016年5 月,本市新建住宅存量276.95万平方米,按前36个月的月平均销售面积12.5万平方米计算,去化周期约22个月。
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楼市政策微调成2019年大趋势,多地提"一城一策"方案
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01月21日 09:000提要:据介绍,2018年,河南省通过限购、限贷、限价、限售等措施,因城施策、因地制宜抓好调控,全省商品房销售面积和价格过快上涨的趋势总体得到了控制,房地产市场总体运行平稳。2018年1至11月,河南省房地产开发投资完成6226亿元,同比下降1.4%,商品住宅库存去化周期为9个月,基本处于合理区间,供求紧张矛盾得到有效缓解。
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广州楼市"间歇期" 春节"零"新盘
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01月20日 09:050提要:业界分析认为,开发商淡然面对新春假期黄金周,一方面是因为春节本来就不是楼盘推广旺季,另一方面,则是由于手头没货。因为去年广州去库存效果明显,截至去年年末,广州楼市的去化周期已降至6个月,现在广州住宅市场基本处在一种“不愁卖”的阶段。因此,让楼盘的营销人员春节休休假也在情理之中。
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图解省两会报告:2016年省房地产去化周期下降10.5个月
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01月19日 16:310提要:2016年是“十三五”的开局之年。昨天,代省长车俊在《政府工作报告》中说,这一年“全省经济稳走向好、社会和谐稳定,实现了‘十三五’良好开局。”2016年的浙江,有亮相世界舞台的G20时刻,有稳中向好的经济发展态势,有“落地生根”的改革举措,有“鼓起来”的百姓钱袋子,有政策“孵育”的“新饭碗”。这些成就,令人欣喜,给人信心,但面对打造全面小康标杆省的目标,我们还需奋进。
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杭州市场趋势及高库存下的风险和机遇
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06月18日 15:524提要:自2014年以来,杭州楼市便未曾离开过公众的视线。降价风波,天量库存,成交骤降,金融紧缩,热炒限购松绑… …各种因素纠合在一起,未来方向扑朔迷离!在此大背景下,“真实的杭州市场到底如何发展 ”是每一个人都渴望了解的命题。对此,作为专业第三方机构,克而瑞先给出自己的判断。
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楼市两极:黑龙江卖力去库存 南京房企捂盘被通报
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04月26日 09:110提要:为推动去库存,4月22日,黑龙江省人民政府发布《关于全省房地产去库存的指导意见》提出,鼓励房地产库存较大的市县对购买首套普通商品住房者给予补贴,特别是对农民和农民工进城购房要给予补贴或贷款贴息。
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上海1/3银行二套房贷收紧
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房价连涨39月调控持续加码 西安楼市迎来拐点?
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07月05日 09:400提要:今后春节后出现的“小阳春”行情,让部分城市的楼市迅速回暖,房价涨幅加快,并进而也影响到一些城市的土地市场,使得高溢价地块甚至“地王”频出。因为部分城市房价上涨过快,住建部在4月和5月对10个城市提出预警提示。而随之,部分城市出台政策“加码”调控,为市场降温。
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长沙楼市库存告急 多房企顶风违规
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05月28日 09:380提要:青秀在内的多个项目,相关责任单位和责任人被记入信用“黑名单”。
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沪新建商品房库存降至新低 小户型最吃香大户型卖不动
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土储规模同比连增11月 部分城市仍需加快供地
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10月19日 08:530提要:国土资源部的信息显示,9月下旬,国土部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查,检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。国土部表示,此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。
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