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社科院报告:房地产对经济增长影响存在“倒U”关系
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06月24日 08:430提要:在中国城市化进程中,房地产不断发展壮大,2000年以来房地产开发投资占全社会固定资产投资比重一直在15%以上。《中国城市竞争力第17次报告(主题报告)》显示,2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。房地产市场存在价格泡沫风险和结构性风险,虽然近年来房地产去库存效果显著,但最近出现了反弹苗头。房地产金融风险正在快速积累,但总体可控。房价对企业流动性风险存在双重影响,部分省份存在较大的企业流动性风险。
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"溢出效应"不断显现 热点城市周边楼市成投资新宠
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06月27日 08:470提要:国家统计局公布的数据显示,5月份,一二线城市房地产降温态势持续,热点周边三四线城市领涨全国。其中,5月宜昌新房价格同比涨幅达到10.7%,创下今年以来的新高。
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一线城市首见库存压力
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12月05日 09:470提要:“截至2017年10月底,检测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米,环比减少2.1%,同比减少10.1%。自2015年以来,全国80城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,充分体现了近三年全国去库存战役取得了较好的效果。当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平,即库存规模回落到了四年前的水平。”易居研究院称。
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安徽省政府再次"喊话"合肥房价 鼓励开发商出租商品房
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06月23日 08:330提要:据安徽商报消息,昨日,省政府发布《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》,进一步要求合肥稳定房市,控制房价过快上涨,重点是非住宅商品房的“去库存”。同时,意见明确多项政策支持农民进城买房落户,自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的,县政府按每亩不低于5万元给予奖励,已退出宅基地且在城镇无住房的进城落户农民纳入城镇公共租赁住房保障范围。
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安徽楼市去库存放大招 农民退出宅基地每亩奖5万元以上
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06月24日 09:120提要:安徽在此次《意见》中明确鼓励农民进城购房。其中,对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的,县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地,宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,县政府按每亩不低于3万元给予奖励。
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深圳楼市需求溢出:临深城市去化加速 房企扎堆拿地
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09月19日 08:410提要:今年以来,楼市的诸多变化,也开始为部分地方加速去库存带来贡献。
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武汉未来三年住宅供地5.36万亩 用熔断机制杜绝"地王"
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04月21日 10:380提要:湖北省国土资源厅副厅长曾环宇表示,为向市场释放准确信号,稳定市场预期,武汉公开2017~2019年三年住宅用地滚动计划,三年合计供地3577.74公顷(约5.36万亩)。同时,实施地价熔断机制,严禁出现单价、总价“地王”,严防高价地扰乱市场预期。此外,将新建租赁住房纳入住房发展规划,鼓励房地产开发企业新建、改建租赁住房,开展只租不售、先租后售、半租半售等租赁业务,增加公租房、共有产权房供应,扩大公租房保障范围。
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廊坊地产项目的两难:徘徊在市场重压和违规销售的灰色利益之间
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12月27日 10:500提要:廊坊的房价最终还是降下来了,但同时也催生了一个怪圈:想买房没资格,想卖房没市场。
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9月一线城市土地交易额、溢价率创新高
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10月01日 09:110提要:土地市场的变化与房屋市场有着正相关性,但前者明显滞后于后者。机构报告指出,随着供地热潮的到来,今年第四季度,一二线城市土地市场还将继续升温。但在市场分化严重的情况下,供应过剩的三四线城市,土地市场和房屋市场恐难有起色。
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上海楼市最严新政40天:拿地热情不减 再现调整前奏
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05月05日 08:420提要:来自中国房地产测评中心数据显示,4月上海一手房交易价格指数为1647.5点,较上月上升37.2点,环比上涨2.31%,同比涨幅为29.37%;上海二手房价格指数为1432.2点,较上月上升25.9点,环比上涨1.84%,同比上涨21.94%。
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胡建政府接地气,开发商真正有福了!
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8家房企土地储备货值超万亿元 宝能等房企存在去化风险
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04月26日 09:110提要:克而瑞榜单显示,恒大、碧桂园等销售规模和业绩较大的龙头房企,在土地储备的方面也具有领先优势。以恒大为例,截至去年底,恒大土地储备总货值达到27174亿元,权益货值也有25496亿元,土地储备总建筑面积为25057万平方米。
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