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北京加快土地供应 今年一季度商品住宅供地达去年同期6倍
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04月01日 09:030提要:来自北京市规土委的数据显示,今年一季度,北京市土地交易市场已供应经营性用地约230公顷,其中,商品住宅用地161公顷,商服用地69公顷。一季度,全市合理调整用地结构,有效增加住宅用地供应。商品住宅用地占已供应经营性用地面积的70%,与去年同期相比,是去年同期商品住宅用地供应量的6.2倍,是2016年全年商品住宅用地实际供应量的1.5倍。
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广州:用稳地价来稳房价 确保不出现地价创新高
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07月07日 09:320提要:在昨日广州市的省人大代表就广州楼市的调研中,广州市住建委介绍了今年广州楼市调控的多项措施。今年3月两次出台调控文件,在需求端抑制投资投机需求,坚决打击商改居的违法行为。在供给端则加大土地储备,今后五年(2017- 2021年)初步计划年均供应住宅用地约5~6平方公里、可建面积约1250万~150 0万平方米,较“十二五”期间增加近两成。今年1-4月实际住宅供地1 .5平方公里,同比增74%。
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媒体:房地产投资下滑等隐忧正消解 经济趋稳料延续
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06月26日 09:360提要:国家信息中心经济预测部主任祝宝良表示,近两年房地产库存消化速度较快。国土部和住建部出台相关政策,要求住宅供地应随去库存周期而调整,土地供应少的地方要加快供地。从近几个月情况看,土地出让面积和新开工面积增长较快,意味着未来一到两年房地产投资还会维持在一定的“坡度”。
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马光远:增加供地是真正影响房价未来走势的王炸
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04月10日 10:410提要:4月7日,北京市就在房地产市场扔下了一颗颇具震撼力的“王炸”:根据北京市政府7日批准的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》,计划今后五年北京供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。其中,2017年北京计划供应住宅用地1200公顷,保障30万套住房建设需求。包括产权类住房25万套,租赁住房5万套。这个数字,比今年2月份公布的2017年的住宅供地计划610公顷真正翻了一番。
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武汉未来三年住宅供地5.36万亩 用熔断机制杜绝"地王"
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04月21日 10:380提要:湖北省国土资源厅副厅长曾环宇表示,为向市场释放准确信号,稳定市场预期,武汉公开2017~2019年三年住宅用地滚动计划,三年合计供地3577.74公顷(约5.36万亩)。同时,实施地价熔断机制,严禁出现单价、总价“地王”,严防高价地扰乱市场预期。此外,将新建租赁住房纳入住房发展规划,鼓励房地产开发企业新建、改建租赁住房,开展只租不售、先租后售、半租半售等租赁业务,增加公租房、共有产权房供应,扩大公租房保障范围。
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一季度住宅供地占比创近两年新高 预计二季度住宅地价增速将进一步放缓
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04月18日 09:320提要:具体来看,一季度,105个受监测城市地价总体水平为3880元/平方米,住宅地价为6040元/平方米。综合地价环比增速为1.40%,较上一季度微降0.03个百分点;住宅地价环比增速为2.06%,较上一季度下降了0.12个百分点。值得注意的是,住宅地价增速在连续多个季度攀升的情况下,一季度出现回落的迹象。
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北京住宅供地量创4年来最高
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12月01日 09:290提要:昨日,本市土地市场再次挂出3宗住宅用地,而这些地块将建设的商品房全都在第一时间就限定了售价。截至目前,本市今年共有72宗住宅用地已挂牌,据中原地产统计,这72宗住宅用地已经超过960万平方米,本市今年住宅土地供应创最近4年的最高纪录。
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李宇嘉:大城市的供地新态势
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04月14日 10:290提要:近期,广州集中投放9宗土地,在大城市中算是大规模供地了,但无法避免创造全市和区域“单价地王”的结局。近日北京大兴供地也触及了地价“高限”。在逼仄的空间内,北京等特大城市供地弹性很低,只是多投放几宗住宅用地,解决不了根本问题。在现有的经济金融框架下,供地还会引发众多开发商“抢食”,诞生“地王”或高价地,面临被问责的风险。因此,究竟如何“放量”,是供地政策亟待突破的地方。
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两部委《通知》开启房地产供给侧改革 土地供应迎来"分类调控"新节奏
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04月25日 10:100提要:《通知》规定,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36至18个月的,要减少供地;12至6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。
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今年570公顷供地建保障房
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北京土地市场未来一个月成交金额有望破700亿
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01月04日 09:520提要:数据显示,未来一个月,北京将成交的这26宗土地中,有23宗住宅地块,合计规划建筑面积高达303万平方米,远远超过2017年同期,也刷新历史同期记录。中原地产首席分析师张大伟预计,2018年北京土地供应将继续是大年。
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李宇嘉:调整供地规模应盘活闲置低效存量土地
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04月12日 11:160提要:近日,住建部和国土部联合发文,要求2017年6月底前,各大城市要编制宅地供应中期规划和三年滚动计划,并向社会公布。各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36~18个月的,要减少供地;12~6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。同时,房价上涨压力大的城市,建立项目行政审批快速通道,对拖延上市,捂盘惜售的要严处。
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