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首创制造2020,地产新周期下的品质逻辑
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06月20日 11:410提要:首创置业跟自己较劲从其内部评价体系可见一斑。在其内部评估体系对住宅质量风险评价中,仅防渗漏一项就有52条管理措施和办法。在交付环节,首创置业更是对渗漏零容忍,采取倒扣分的方式,督促每一个工地、每一个界面的工艺工法准确无误。
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全国房地产库存连减9个月 广州去化周期降至5.7个月
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12月16日 10:420提要:就全国而言,纵观全年,去库存从“分城施策”到“一城一策”,政策上在不断细化和调整,从而防止了“一刀切”的可能性。部分房价上涨过快的一二线热点城市,从“930”前后起经历了三次调控潮;与此同时,三四线城市的去库存还在稳步推进。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,10月份和11月份,从房地产价格的数据表现来看,调控取得了初步成效;15个重点城市中,有7个城市绝对房价在往下走,热点城市或者说调控城市房价过快上涨的势头得到了初步遏制。
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多地房贷现收紧信号 房贷审批周期延长
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03月14日 09:100提要:中国人民银行行长周小川日前在全国两会上表示,去年房地产贷款里增长比较快的主要是个人购房贷款。这有助于居民买房,有助于三、四线城市去库存,但容易使一、二线城市房价上升。今年房贷还会以相对较快的速度发展,但确实要适当平衡,随着政策调整估计会适当放慢。
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冯仑:房产公司发展绝不能靠买地 买地需谨慎
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陈聪 房地产行业差别化制度改革路径分析 转发微博
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任泽平:资金利率上调对股市冲击不大
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02月06日 11:080提要:任泽平表示,此次资金利率上调影响最直接的是债市而不是股市、房市和实体经济,但间接对房地产市场的影响可能最大,将进一步加大二、三季度经济二次探底和通胀回调的可能。在加息周期下,高杠杆和利率敏感性部门将受到较大冲击,比如债市、房地产、房地产链上的周期性行业、航空等。加息对低杠杆和利率中性部门影响较小,比如农业、食品饮料、医药、电力、公路铁路运输等。
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姚洋:国企混改 债转股可以一箭三雕
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10月14日 10:360提要:中国经济目前的形势是增长减速,如何看待中国经济发展所处的这种态势是非常重要的。中国经济增长减速的原因,我认为需要强调的是周期性原因,认识到这个原因对我们的判断非常重要。现在市场上弥漫着一种悲观的情绪,而认识到减速跟周期有着相当大的关系,我们就不用那么悲观。
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郑州限价政策落地:房价不得高于去年10月
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06月29日 09:290提要:通知要求,强化住宅用地供应“五类”调控目标管理。商品住房销售同比增幅超过20%或价格同比增幅超过10%,且商品住房去库存周期低于12个月(含12个月),住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的市、县(市),要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存周期18个月以上的市、县(市)要减少以至暂停住宅用地供应。
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机构看市:下半年量跌价涨 中长期拐点已至
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06月27日 08:240提要:近日,多家机构发布策略报告,对下半年楼市进行预判。大部分机构认为,楼市进入小周期高点,预计下半年成交量将有所回落,到年末甚至可能出现负增长。但在当前的宽松货币环境下,房价并不会出现明显下滑。
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楼市去库存根本不需要十年
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沈阳房地产市场回暖 去库存周期降至15个月
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05月27日 11:060提要:据统计,1至4月份,沈阳市商品房备案面积540万平方米,同比增长25.8%;4月份当月,全市商品房合同备案面积190.4万平方米,同比增长38.4%。同时,二手房转让也更加活跃,1至4月份,全市二手房转让面积279.8万平方米,同比增长43%。
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社科院专家:本轮房价周期到顶 樊纲:降价不可能
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08月22日 09:280提要:樊纲表示,中国的人地关系是世界上最紧张的国家之一,决定房子降价不太可能。“中国人均可居住面积是世界平均数的1/3。中国虽然国土面积很大,但都是戈壁、高山。中国要保持粮食自给自足,决定可用土地总量少。此外,在供应结构上,中国历来限制大城市土地供给,小城市土地敞开了给,这也存在问题。”
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