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上海楼市一二手市场分化 未来建设用地供应只减不增
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01月16日 10:240提要:住房供地方面,纲要提出主城区严格控制商品住宅用地规模,优化和完善居住环境、设施配套与交通支撑。新城加强人口和就业集聚,适度新增住宅用地,在重要节点积极引导混合的住宅类型和适宜的开发强度。加强大型居住区和城镇融合、完善公共服务、环境品质与就业服务的配套。新增住宅用地供应向重要的新城倾斜,根据地区公共服务、生态环境和交通设施条件,控制住宅用地供应节奏。以节约集约用地为导向,规划适度保留一定规模的农村居民点。
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北京今年商品住宅用地计划安排增加100公顷
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04月13日 08:390提要:昨天,市政府常务会审议通过《北京市2016年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划,今年全市国有建设用地计划供应总量4100公顷,虽然总量上有所下降,但住宅用地仍安排1200公顷,与去年计划量持平。值得一提的是,住宅用地中,包括自住房在内的商品住宅用地增加了100公顷。此外,疏解、瘦身也是今年供地计划的关键词,记者了解到,城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%。
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用地指标跨省调剂机制将建立 全部收益用于脱贫攻坚
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03月06日 09:350提要:3月5日,十三届全国人大一次会议在人民大会堂开幕。国务院总理李克强在政府工作报告中提出,改进耕地占补平衡管理办法,建立新增耕地指标、城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂机制,所得收益全部用于脱贫攻坚和支持乡村振兴。
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北京再次修订规划条例 建设用地规划许可证拟取消
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11月22日 17:190提要:北京市第十五届人大常委会第九次会议与11月21日上午召开,会议审议了对《北京市城乡规划条例(修订草案)》。
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国土资源部:特大城市中心区不新增建设用地
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04月26日 08:320提要:国土资源部近日印发《关于进一步做好新型城镇化建设土地服务保障工作的通知》,出台城镇化用地“新十条”,包括合理安排土地利用计划、完善住房用地供应政策等分类施策措施。国土部有关负责人表示,“新十条”旨在发挥国土资源在保障新型城镇化用地需求、释放内需潜力、提高城镇化质量、维护人民群众合法权益等方面的重要作用,有效期为5年。
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建设用地增加 楼市能否降温
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07月01日 08:510提要:日前,国土资源部印发了《全国土地利用总体规划纲要(2016—2020年)调整方案》,京津沪三地2020年的耕地保有量指标均大幅降低。其中,天津从原需保有43.73万公顷耕地,调整为33.40万公顷,释放了10.33万公顷耕地指标。业内认为,这一调整是受到近期各地土地拍卖市场地王频出影响,对中心城区地价、房价影响甚微。
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国土部:农地入市需征20%-50%调节金 上缴地方国库
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06月15日 08:350提要:近日,财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),对农村集体经 营性建设用地土地增值收益管理做出规范。
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13城试点集体用地建租赁住房 打破住宅供地垄断
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09月03日 09:090提要:《方案》确定第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的13个城市为北京、上海、沈阳、 南京等。这份名单与此前九部委确定的首批租赁市场发展的试点城市名单几乎一致。一个月多前的7月20日,住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城 市加快发展住房租赁市场的通知》,其中12个试点城市中,增加了北京、上海,去掉了深圳。
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土地供应将加快 专家称不会带来通州房价剧变
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04月14日 09:560提要:北京市政府常务会近日审议通过的《北京市2016年度国有建设用地供应计划》显示,2016年,北京市国有建设用地计划供应总量4100公顷,相比 2015年有所下降,但住宅用地安排的1200公顷仍与去年持平,其中的保障性安居工程用地减少100公顷,商品住宅用地则增加100公顷。另外,今年城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,北京市副中心建设用地供给将加快。
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安徽:产能过剩行业企业新增建设用地将受限
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08月04日 09:200提要:产能过剩退出企业涉及的国有土地则可交由政府收回。政府收回国有土地使用权后的出让收入,可按规定通过预算安排支付退出国有企业职工安置费用,也可由企业自行处理,在符合规划和转让条件的前提下,允许土地使用权人分割转让土地使用权。
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贺雪峰:中国城市化应"三个轮子一起转"
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05月24日 10:210提要:当前城市化进程中,有大量城市“三旧(旧城镇、旧厂房、旧村庄)”地块上已经覆盖了各种权利与物业,这些覆盖了权利与物业的“三旧”地块,使用效率低,脏乱差,成为城市建设的洼地。因此,对旧城镇、旧厂房、旧村庄进行改造就不只是增加了城市建设用地,提高了城市建设用地的效率,而且可以美化城市环境,提高城市品质。不过,因为“三旧”上面附着的利益太多,所有“三旧”权利主体都试图借“三旧改造”来实现利益最大化,导致“三旧”改造成本巨大,有时改造使得城市财政失血。
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2019年中央一号文件:全面推开农村集体用地入市
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02月20日 08:460提要:具体来看,《意见》提出,要保持农村土地承包关系稳定并长久不变,研究出台配套政策,指导各地明确第二轮土地承包到期后延包的具体办法,确保政策衔接平稳过渡。健全土地流转规范管理制度,发展多种形式农业适度规模经营,允许承包土地的经营权担保融资。坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革,加快建立城乡统一的建设用地市场。加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成。
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