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时隔8年再启集体土地建租赁房 上海试点小区租金比周围低20%
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09月08日 09:090提要:8年前,因为一些地方出现在集体建设用地上变相建设小产权房的问题,所以国土部、住建部两次下发通知,对农村集体建设用地建设租赁住房叫停。8年后,今年8月29日,国土部和住建部发文重启“利用集体建设用地建设租赁住房试点”。就8年前试点的上海来说,试点项目租金比周边低20%,实现了多赢局面,大概明年就可以实现成本回收,年回报率能达到15%。
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如何处理好新形势下农民和土地的关系
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05月16日 09:240提要:只有深化土地制度改革,让农村集体土地(包括农地和建设用地特别是宅基地)在符合城乡统一规划的前提下,与城市国有建设用地同地同权同价,才能让农村集体土地的价值得到实现,让农民真正分享到工业化城市化所带来的土地增值。
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江西:房屋土地原先未同步登记不妨碍不动产登记
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12月07日 09:520提要:据了解,江西省国土资源厅在《关于解决当前不动产登记若干问题的指导意见》中提出,不动产登记机构对国有建设用地上房屋已登记,土地权属来源合法,办理了国有建设用地使用权总证,但因建设单位(人)未及时申请办理国有建设用地使用权转移(分户)登记的,可按程序办理不动产登记,不再单独办理国有建设用地使用权转移(分户)登记。建设用地使用权权利性质由各地土地行政主管部门据实际情况确定。
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成都出新政:商品住宅用地一律拍卖出让
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05月05日 09:240提要:《意见》提出,抓好郫都区农村集体经营性建设用地入市改革试点,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。
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中央调减京津沪耕保指标 建设用地仍难扩张
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06月29日 08:440提要:随着全国土地利用总体规划中相关指标的调整,北京、天津和上海这三大直辖市的相关负责人终于可以松口气了。否则,上述三地有可能在2020年因耕地保护指标不能完成受到中央政府的问责。
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北京集体土地建租赁住房"探路"6年:已有两项目入住过半 有住户说"住得挺好的"
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09月08日 09:230提要:日前,国土资源部、住房和城乡建设部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。实际上,早在2011年,北京市已率先在集体建设用地上开始探索建设租赁住房。目前,集体建设用地建设的租赁住房租住情况如何?《每日经济新闻》记者实地走访调研。
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观点意见:国土部怎么成了“供地部”?
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两部委:以正视听!坚决遏制小产权房违法销售
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2016年土地出让收入近5年第二高 百城地价温和上涨
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08月01日 09:140提要:土地出让面积虽然下滑幅度不小,但是土地出让收入并未随之减少。在一二线城市土地市场火爆的带动下,2016年全国国有建设用地出让收入为3.56万亿元,虽然未能再次超过4万亿元,但也成为5年来仅次于2013年的第二历史高位。梳理《中国国土资源公报》可以看出,从2012至2016年,全国建设用地出让收入总额约16.77万亿元,其中2016年土地出让收入3.56万亿元,创近5年来第二高。
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三中全会:妥协?被遗忘的房地产
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全国土地整治规划出台 1.7万亿整治费用从哪来?
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02月22日 09:590提要:《规划》确定“十三五”规划期内要实现:确保建成4亿亩高标准农田,力争建成6亿亩高标准农田,全国基本农田整治率达到60%。城乡建设用地整理取得积极成效,落实最严格的节约用地制度,有序开展城乡建设用地增减挂钩,优化城乡土地利用布局与结构等五大任务。
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集体用地建租赁房试点增至13城 广州每年批地100万平米
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01月29日 09:390提要:1月25日,国土资源部办公厅以及住房城乡建设部办公厅下发《关于沈阳等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》(国土资厅函〔2018〕63号),原则审核同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案,其中广东省有3个城市入选,其余包括辽宁、江苏、浙江、安徽、福建、河南、湖北、四川省等8个省都有一个城市入选。这使得全国正式开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市扩展到了13个。
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