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房企融资四面楚歌 信托渠道收紧房企命脉告急
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05月25日 09:450提要:银监会近期要求信托公司控制向房地产行业提供融资的行为,重点针对房地产行业以及其他产能过剩行业。在4月初召开的信托监管工作会上,银监会信托监督管理部就指出,房地产信托的信用风险呈上升趋势。据该监管部门的数据显示,截至去年末,房地产信托余额1.64万亿元,同比增长18.29%。但监管层认为,考虑到部分资金绕道投放至房地产领域,房地产信托的实际规模可能更大。
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上市银行房地产贷款增逾3600亿 "工农中"贡献过半
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09月11日 10:000提要:综合梳理25家A股上市银行上半年数据显示,上市银行今年6月底对公贷款项下的房地产行业贷款余额较年初增逾3600亿元,个人房贷增量则为1.76万亿元。去年上半年,这25家银行房地产行业贷款较年初减少超过1800亿元,个人房贷增量约为2万亿元。
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央行否认参与处置兴润置业债务违约
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信贷出现调整端倪:一松一紧间楼市变天?
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08月28日 10:290提要:成也信贷,败也信贷。此轮高拿地成本浪潮的涌动离不开宽松的货币政策。也因此,一旦政策转向、信贷收紧,土地市场的狂欢或将戛然而止。拿下高成本土地的企业,日子或许不好过了。
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2014年房地产债务风险趋升 房企资金链“雪上加霜”
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欧阳捷:房地产长效机制的"四梁八柱"会怎么搭建?
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05月03日 14:170提要:从去年底中央经济工作会议还在说“加快研究建立”,到今年政府工作报告说“加快建立和完善”,现在又是“加快形成”,不到半年时间,说辞的变化很大,是否意味着长效机制快要形成了?虽然时间很短,但长效机制已有了框架草案,不过显然尚未完全形成共识。目前的“加快形成”意味着需要加快形成共识并希望尽快整合草案形成可正式提交的方案,三个“加快”显示了中央的急迫心情。
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北京现单个楼盘退款超2亿 房贷、融资双紧夹击开发商
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10月16日 09:560提要:近日,某大型房地产开发商的高管刘先生告诉21世纪经济报道记者,国庆节后,很多楼盘都接到了购房者要求退款的申请。其所在的公司,仅一个楼盘就接到数十位已经交付定金或交完首付、签订了合同但尚未办理下来贷款客户的退款要求,涉及金额2亿-3亿元。
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涉房贷款违规套路深:左手零首付 右手假按揭
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10月12日 09:150提要:虽然监管重拳频出,但是涉房贷款违规却并未销声匿迹,今年已有多家银行因此类行为收到监管罚单。其中,仅三季度,监管部门就已经开出了10余张罚单,与按揭贷款相关的违规手法也是花式百出,可谓“左右零首付、右手假按揭”。
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停贷效应恐蔓延 上市房企万亿流动负债高悬
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楼市持续回暖 小房企抢走大房企份额
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央行降息0.5%传言甚嚣尘上,若兑现楼市向左向右?
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中小民营房企融资成本上升 渠道需创新
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05月15日 09:410提要:数据统计显示,2016年房企融资额度达11376.7亿,这也是历史首次突破1万亿的年份。自2016年10月开始,房企债券融资难度明显加大。从资金价格看,2016年12月以来发行的债券利率均在4.2%-5.5%,相比9月前的4%有所上行。今年4月,不少融资的年化收益率已在5.5%以上。
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