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134家房企存货逾4.2万亿元 9大房企存货总计2.3万亿元
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11月14日 09:440提要:数据显示,截至2017年9月底,按照申银万国行业分类,剔除数据不全的上市房企,134家上市房企存货总计超过4.2万亿元,同比增长20%。
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[克而瑞]单月发债成本创4年新高,中梁等7家房企排队上市
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12月12日 10:490提要:11月多家房企的大额融资计划获批,从长期来看,由于房地产市场的增长已经明显放缓,调控政策底部逐渐形成,因而近期政府对于房企发债的审批趋于宽松。
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房企再融资乍现曙光 多家房企公司债获批
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12月20日 09:160提要:一个IPO恢复审查,一个定增恢复审查,12月19日,富力地产和中交地产的公告激起地产界不小反响。据了解,房企再融资确有松动迹象,尤其是公司债,已有多家上市房企获交易所放行。业内人士分析,随着楼市调控预期目标的逐渐实现,明年可能会在规范的原则下继续放松房企再融资。
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房企1月发债超千亿 多数为借新还旧
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02月19日 08:540提要:“房企发债总额环比大幅增长,是由于今年初政策层面略有放松,促使房企加紧融资,以免错过政策窗口期。”上海一家房企高层告诉时代周报记者,楼市未来量、价均在不穿透下限、不突破上限之间小幅波动,楼市横盘的关键因素之一就在于资金流量,只要房地产行业现金流整体保持基本稳定,楼市就不会大起大落。因此,未来房企融资将会时松时紧、整体稳定。
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十大房企八成净利上涨
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08月31日 09:410提要:截止到8月28日,记者梳理已公布的品牌房企中期业绩发现,2017年上半年归属股东净利润排名前十的上市房企中阶梯现象十分明显。第一梯队包括上半年势头迅猛的恒大和中海外,这两家房企以超过180亿人民币领跑行业。第二梯队是上半年归属股东净利在70亿左右的碧桂园和万科两大房企,涨幅同比均接近四成。第三梯队则是集中在40亿至55亿之间的保利、华夏幸福、绿地、龙湖、华润这五家房企,其中绿地涨幅同比相对持平。最后则是以34.66亿元排名第十的招商蛇口。
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迥异的发展路径背后 四千亿房企的空间还有多大
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05月27日 09:580提要:2016年的房地产行情造就了房企销售业绩爆发,即使是规模已然庞大的千亿房企如碧桂园2016年销售金额达3088.4亿元,虽非榜首,但同比增幅达120%,实现业绩翻番。不过近两年来,“转型”成为多数规模房企频繁提及的关键词。在房地产白银时代,商品房销售型企业会面临行业天花板带来的业绩增幅放缓,不少规模房企开始鼓励一线员工自下而上的探索新业务,寻求可持续发展的更大空间。
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40家房企举债近3700亿元 明年现偿债高峰期
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07月05日 09:320提要:记者根据同策咨询研究部统计的数据获悉,2017年上半年,40家典型房企融资额达3689.38亿元人民币,直逼3700亿元。值得关注的是,公司债已经连续收紧8个月,在此期间,同策咨询监测的40家典型房企中鲜有企业抛出过去动辄上百亿元大手笔的融资计划,但6月份,这40家房企融资额度超过1131亿元,环比2017年5月份的604.92亿元上涨87.08%,几乎翻倍。
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房企今年业绩目标关键词是"稳"增长
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04月19日 07:580提要:过去的2018年,尽管千亿阵营大扩容、各梯队门槛提升,但房企普遍完成既定目标。面对新一年的销售目标制定,无论是龙头房企还是千亿房企,都放弃在规模道路上狂奔的模式,转而采取保守、谨慎的态度。
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房企“换马甲”提前备战“寒冬”
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10月10日 09:400提要:多家房企在资本市场展开融资行动。10月来,虽然有长假,但假期过后仅2个工作日,房企宣布的融资计划已经达到数百亿元。同时,包括万科、保利在内的12大房企进行更名去地产化。
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55家房企半数中报预增 三成企业亏损
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07月18日 10:170提要:平安证券一份分析报告也指出,从业绩预减或预亏公司来看,除个别由于高基数导致业绩下滑外,大多数均为转型的小规模房企。由于地产行业确认收入节奏的特殊性,中报业绩并不能代表全年的业绩增速。考虑到上半年统计的23家典型房企销售目标完成率达53.41%,较2016年同期上升8.2个百分点,加上开发商预收款相对充足,预计主流房企全年业绩依旧稳健。
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起死回"生":房企开年融资创新高
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02月14日 09:370提要:尽管房企融资初现暖春,但业内人士并不乐观。一位融资经理对21世纪经济报道记者表示,“目前房企融资并没有明显回暖。2017年以来,在资管新规影响下,非标融资断崖式下跌。但是从2018年下半年以来,由于非标融资难,经济下行压力加大,因此有所放松。2019年来看,房企融资依然只是略有宽松,总体变化不大。”
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房企喜与忧:逾八成盈利 融资成本上升
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11月06日 09:460提要:不过,虽然10月单月销售有所下降,但与去年同期相比,房企的销售总额仍大幅增加。截至10月,百强房企的整体销售规模近7.8万亿元,同比增长38.5%。
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