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雄安新区将房租纳入房价调控范围
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09月01日 09:380提要:根据“雄安发布”披露的数据,截至目前,雄安新区已经清查出租房屋9378处,其中4月1日以后新出租的1157处。通过对这部分房屋租赁价格分析,雄县、安新县759家新出租的房屋中,除个别以外,总体价格较去年出现小幅上涨,商业类房屋租金上涨平均在10%至20%,住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。
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北京热钱涌入房租上涨 市住建委严查异常上涨区域
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04月08日 09:580提要:“老铁,都是打工的,我们工资又不高,房租再这样涨下去我们也快租不起了。”自如管家小张对记者坦言。
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别让房租吞食收入
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房产租赁开启规制时代:划定房产中介11个禁区
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07月05日 10:090提要:与住房交易市场相比,我国住房租赁市场发展相对滞后,在“租金贵”“租房难”“黑中介”等问题的包围下,租房并不比买房轻松多少。按照业内人士的普遍看法,供需对接不畅不仅为种种租房乱象的滋生提供了空间,也进一步放大了热点城市的供需矛盾,使得租房者成为市场中的弱势群体。
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租售并举已成趋势:住建部拟将阿里租赁平台全国推广
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08月11日 09:530提要:从中央层面的密集表态,到各部委大力推动,各地政府纷纷响应,再到如今互联网巨头高调加入,不难看出,租售并举、建立双轨制的房地产市场长效机制,已然成为中国房地产市场的必然趋势。据记者了解,在住建部等部委的支持下,杭州市政府携阿里打造的智慧住房租赁平台,有望实现产品化并向全国推广。
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房地产调控重典频现 购租并举体系或加速形成
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03月31日 10:020提要:不断叠加的政策手段凸显出地方当局对房地产市场调控的压力。面对攀升不停的房价,居住于一二线城市以及房地产热点城市的居民早已无力应对普通住宅的巨额购买成本。2017年两会前后,中央高层不断释放并明确“房屋回归居住本质”的政策信号。而“购租并举”亦成为两会代表委员不断讨论的热点问题之一。有观点认为[ys1] ,如果无法实现充足的二手房供给,就无法形成多元化的弹性供给体系,房价的上涨刚性也难以根本上改变。
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北上广深二手房价和租金齐跌 楼市拐点已至?
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06月02日 09:060提要:机构的数据也印证了上述现象。链家研究院统计的房屋租赁数据显示,一线城市租金已出现回落。4月,除北京房租创下12%的涨幅外,上海、深圳房租同比分别下跌4.77%、1.21%,广州房租则相对稳定。目前,上海是租金回落最为明显的一线城市,今年前五个月,上海的二手房租金已经出现三次环比下跌。
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广州拟立法推动租购同权 多城已允许租房落户
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02月08日 10:350提要:2月6日召开的广州市2018年度立法工作部署动员会透露,被列入该市今年度立法计划的《广州市房屋租赁管理规定》,拟对“购租同权”作出法律层面的明确和保障,包括将强调承租人可依法享受义务教育、就业、卫生和计生、文体、法律援助等国家规定的基本公共服务,可按规定提取和使用住房公积金支付租金等。
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深圳决定出手稳房租 试点房租“涨停板”
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09月11日 09:260提要:在房租连涨11个月后,深圳决定出手“稳房租”,为房租设“涨停板”。
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租房减税难改市场现状 缴税比例不到10%
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07月06日 17:350提要:据了解,因为三四线城市房租普遍较低,月租金收入3万元的起征点对大部分租房者来说都能适用。租房市场活跃了,就会进一步拉动房地产销售,租售并举更有利于房地产去库存。
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上海房东:房源增加 今年淡季特别淡
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11月15日 09:240提要:而易居研究院智库中心总监严跃进认为,由于此前政策收紧,导致潜在购房需求减少,房源过剩现象会增加,这对于租赁市场来说确实会引起一定房源增加的现象,进而有利于抑制房价的上涨。“当然从实际情况看,这对于租房的群体来说是一个利好消息,对于房东来说心态则要回归平静,而不是出现过去那样盲目抬价的现象。”
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房屋中介参差不齐 租户经常被“算计”
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07月06日 09:070提要:住房租赁市场是社会管理短板。一方面,多头管理遇到问题又投诉无门;另一方面,监管制度、市场法规不健全,导致很多管理环节无法可依,承租人合法权益得不到有效保障。目前,大多数人租房都是选择通过房屋中介进行交易。然而由于房屋中介的参差不齐、各种“霸王条款”等让租户们经常处于被“算计”中。
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