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上海租房市场趋冷:新政后"售转租"趋势加强 房东为求签约降幅5%-10%
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05月17日 09:210提要:在刚刚过去的4月,上海房屋租赁市场房源无论中、低、高端档次,租金都出现了不同程度的下滑。其中,高端市场更加明显,据上海房屋租赁指数办公室的数据显示,上海高端市场租赁指数下跌0.27%,除奉贤、金山、崇明区外,所监测的50个高端房源板块49个总体下跌,塘桥持平,平均成交周期也在半个月到1个月之间。
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上海等多地成立国有住房租赁公司 房子从哪里来?
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10月11日 09:520提要:“我国大中城市国企在此之前较少涉及房屋租赁市场,对租赁客群的了解并不深入,而租赁链条又很长,从产品开发到定价,再到后期的运营和服务,恐怕需要做好长期深入了解市场的打算。”郭毅分析认为,国企做运营有一个明显的好处,那就是更能了解政策,按照符合国家意志的方式管理租赁房屋。
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房企抢滩布局长租公寓市场 业内:运营管理是"红海"
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08月15日 09:440提要:国家统计局数据显示,我国住房租赁市场正在快速扩张。全国约有1.6亿人在城镇租房居住,以外来务工人员、新就业大学毕业生等新市民为主。另据链家研究院报告预计,2020年和2025年,中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。中国房地产业迎来租赁时代的到来。
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马光远:今后10年楼市将两级分化? 原来房价暴涨真相是这样
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11月13日 14:150提要:目前,以北上广深为代表的一线城市及热点二线城市趋向稳定,维持稳中有降的态势。无论是从市场成交数据,还是后市预期,大家都统一了认识,今后楼市将继续延续此态势。与此同时,在“租售同权”大力发展房屋租赁市场的背景下,楼市逻辑也在悄然改变。随着,马云、刘强东等互联网巨头入局,势必将加快行业的变革。另外,在各地限价房、共有产权房的共同影响之下,未来楼市的趋势变化显露无疑。
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古代人也租房? 看宋朝人的住房问题
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租房押金翻倍肥了中介 押二付三成市场主流
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人民日报:"去库存"不只是卖房子
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05月23日 09:560提要:“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状,让租房者住着舒心、出租者租着省心,才能有效激活房屋租赁市场,让租房成为推进新型城镇化和房地产去库存的有效途径。
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8月北京租房月租金均价为4762元/套
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08月30日 08:590提要:毕业季已过,暑期租房热也渐渐降温。来自伟业我爱我家集团市场研究院统计数据显示,2016年8月份,北京房屋租赁市场交易量环比7月同期下降6.8%;月租金均价为4762元/套,与7月持平。北京租赁市场从4月份开始,在经过了连续三个月的量价齐涨后,8月份市场整体出现降温趋势。
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北京市抛官方版"房价目标" 定调2017年环比不增长
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07月17日 09:050提要:根据白皮书披露的发展思路,今年北京将研究贯彻落实《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》的实施细则;加快推进北京市住房租赁地方立法,以建立购租并举的住房制度为方向,规范住房租赁市场秩序,保障租赁当事人合法权益,促进房屋租赁市场健康发展,使“租房住”成为解决居民住房问题的重要方式。
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万科进"村"整改公寓 租金预计提高10%
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11月13日 10:490提要:随着政企合作的稳步推进,城中村房屋租赁市场被重构后的雏形逐渐显露,市场对于改造城中村的接受度如何?完成改造后,城中村的“廉租”属性是否会发生变化?规模化、品牌化的公寓大批量进入市场,能否被彻底消化?在城中村重塑的过程中,大大小小的问题接踵而至。
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巴曙松:中国房屋租赁市场将产生"独角兽"
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12月22日 10:220提要:随着我国房地产市场逐步迈进存量时代,租赁市场也在“租购并举”的政策下迎来蓬勃发展。我国是世界上租赁人口最多的国家,我国人口13.7亿,租赁人口近1.9亿,2017年我国整体租赁市场租金规模约为1.3万亿元,仅为美国同期的三分之一。中国城镇化所带来的人口流动和迁徙,也不断促进了租赁市场的增长。预计到2025年,中国租赁市场成交总额(GMV)将达到3万亿元规模。租赁业将是我国房地产行业中增长最大的市场。
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租金一涨租客就跑:节后北京房屋租赁市场平稳
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02月22日 14:070提要:来自北京中介协会的最新统计,也表明今年春节后北京租赁市场开局平稳。北京中介协会根据住房租赁服务平台的监测数据统计,今年春节假期后上班的第一周,东城、西城住房平均租金比去年同期上涨4.9%,朝海丰石四区平均租金上涨3.9%,其他区平均租金上涨2.3%。
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