-
租赁市场 会是房地产下一个蓝海吗?
-
12月15日 09:120提要:这一轮进入租赁市场的热潮始于今年6月。6月3日,国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《意见》明确对租房市场的支持政策:给予税收优惠;提供金融支持;完善供地方式;支持租赁住房建设。同时,还提出4大措施保护承租人的合法权益:明确出租人的义务;多渠道提供符合需求的房源;保障承租人依法享有基本公共服务;规范房地产中介行为。
-
-
从"包租婆"到机构房东 4万亿租赁市场盈利难题待解
-
02月20日 09:580提要:张大伟介绍,现有政策规定可以把商业类属性的土地改变为出租属性,能享受一些如水、电收费政策红利。但这并不足以刺激可售类的商业用地改变为出租用地。现在许多长租公寓产权属性都有问题,用的是工业类或不可售的商业类土地。
-
-
新租房时代:生活方式也会变?
-
09月27日 09:300提要:租房时代对应的是年轻人刚需,无论是城市当地的年轻人还是外来务工年轻人,这批人群才是租房市场的中坚消费力。从眼下社会对于房地产市场的关注重心看,房价依旧是大众最为关心的焦点。
-
-
北京自住房升级为共有产权住房 或可写入长效机制
-
08月07日 09:400提要:8月3日晚间,北京市住建委、发改委、财政局、国土规划委等多部门联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》),向社会公开征求意见。该文件是对原自住型商品房(即“自住房”)政策的进一步调整和升级。自住房这种曾风靡一时的保障房品种将不再出现在北京市场,但它的土地出让方式、规划建设、分配规则等都将移植到共有产权住房政策中,并做出完善。
-
-
市场租购并举、房企整合重组成趋势 未来五年房产市场将进入新时代
-
01月24日 09:120提要:房子是用来住的,不是用来炒的,既是党的十九大对房地产的要求,也是中央经济工作会议下达的任务。刘志峰表示,目前一线和热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋稳,房价过快上涨势头得到遏制。今年因地因城施策的房地产调控不会放松。新城控股集团有限公司高级副总欧阳捷预测,“未来五年,住房市场将进入一个新时代。”
-
-
房地产领域风险再提示:流动性施压 高价地成风险集聚点
-
12月22日 08:540提要:12月20日,中央经济工作会议公报发布,提出在今后三年重点防控金融风险,促进形成“金融和房地产”的良性循环。不仅要求更加具体,期限也更为长久。本轮房地产市场的周期性高点正接近尾声。从今年四季度开始,市场下行的趋势出现,使得“冬天”很可能延续至明年,甚至后年。加之债务到期的压力,以及流动性收紧预期,未来房企的资金面难言乐观。
-
-
调控连击 一线城市二手房市场持续低位盘整
-
05月10日 09:330提要:“房子价格比高点降了10%。最近中介告诉我说会有点小涨,我觉得价格挺合适,就买了。”
-
-
住建部新规助力开启"租赁时代"
-
05月24日 09:110提要:意见稿明确,对住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。同时,直辖市、市、县人民政府要建立住房租金发布制度,定期公布分区域的市场租金水平等信息,以引导当事人合理确定租金价格,避免房东任意涨价。
-
-
住房租赁能否成为下一个风口 目前仅占房屋交易6%
-
05月26日 09:350提要:日前,住房和城乡建设部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,提出鼓励签订3年以上租赁合约;按月支付房租;合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金等措施。业内人士认为,此举对保护承租人利益、发展住房租赁市场大有裨益。在一系列政策支持措施带动下,未来住房租赁市场有望迎来风口,获得较快发展。
-
-
强监管下的楼市变局:"金九银十"褪色
-
09月27日 09:050提要:在此轮调控加码之前,房地产市场已经出现降温。根据中泰证券对60个城市的统计,今年9月以来,一手房的周成交套数均不超过40000套。而在8月,周成交套数普遍在41000套以上,最高时超过了46000套。二手房方面,该机构统计的18个城市的周成交规模,从8月份的12000套左右,下降到9月的不足11000套。
-
-
长租公寓:政策护航下再上风口
-
07月31日 09:170提要:近日,住建部等九部委发文,要求加快发展住房租赁市场,深圳等12个城市被选为首批开展住房租赁试点的单位。对于发展租赁市场,深圳其实已走在前列,特别是长租公寓市场早已呈现出爆发式增长。如今,租赁市场的风口又至,市场对深圳长租公寓市场是否又多一分期待?
-
-
去年北京二手房成交量同比腰斩 12月重返万套
-
01月02日 09:520提要:数据显示,2017年,北京二手房成交量在3月份达到历史高点25952套,“3.17新政”之后,成交量持续下滑,4月降到16902套,5月继续降到10801套,6月更是降到了8918套,随后6个月成交量持续低迷,到10月达到年内最低点6162套,在11月恢复至8千套以上后,12月重返万套之上,达到10245套。
-