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房企融资连遭“紧箍咒” 信托融资成本攀升
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07月05日 15:020提要:目前中小型房企的平均融资成本已经高达12%–15%,而大型房企则在8%–10%之间
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金融地产股上涨与美元汇率快速贬值有关
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01月29日 10:050提要:新年伊始,金融地产股大涨,很多投资者在惊喜的同时,也开始担心行情是否能够持续。笔者认为,这轮金融地产股的上涨动力来自美元贬值,因此,金融地产的行情能走多远,取决于美元贬值的幅度与趋势。
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扩张中的中小房企:人才管理多元化 跟投与股权激励齐发
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01月29日 10:050提要:千亿规模正成为当前房地产市场中的一道门槛。记者综合第三方机构统计发现,2017年千亿房企共有17家,相比2016年增加6家,合计销售额达40611亿元。按照国家统计局公布的2017年全国商品房销售额133701亿计算,千亿房企的市场份额已经达到30.37%。
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53家房企发布业绩预告 仅3家预计亏损
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01月30日 08:440提要:记者统计Wind资讯提供的数据后发现,截至1月29日,按证监会行业分类,沪深两市共有53家房地产公司发布了2017业绩预告。其中预计业绩增长的公司多达40家,仅9家公司预计业绩下滑,另有3家公司虽然表示去年继续保持盈利,但并不能确保业绩实现同比增长。
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北京土拍开年已有三幅宅地流标
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01月31日 09:310提要:今日,北京再出让3幅涉宅地块,且全部为限价房地块。其中丰台区一宗起价高达63亿元的涉宅地块因无房企报名而最终流拍。这已是2018年1月北京土地市场流拍的第三幅宅地。
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天恒摩墅压低北京别墅“入场票价”,400万住叠拼是实不是梦
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07月22日 17:300提要:专家论道400万级别墅价值 天恒摩墅冠领入门级别墅市场
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房企融资渠道"瘦身"
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02月02日 09:180提要:近日有消息称,恒丰银行信用评审部发出内部通知,于1月29日起暂停受理房地产行业新增授信业务。虽然恒丰银行相关人士回应称,此举是该行基于贷款结构调整作出的正常经营决策,不涉及其他,但此事仍引起社会广泛关注。有专家称,未来房企融资将越来越难。
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部分城市库存走高 落户放宽不等于房价必涨
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04月10日 09:310提要:“城镇化的一个重要因素就是户籍城镇化。如果不能有效保障外来人口的落户权益,也就很难保障外来人口公平享有教育、医疗、就业、社保和住房等众多公共资源。所以,无论是取消落户限制还是放宽落户条件,都是城镇化过程中的重要举措。”昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时如是说。
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落户松绑的长短红利
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04月10日 09:360提要:国家发改委日前印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》明确提及,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制,300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件。对于极个别超大特大城市,要求大幅增加落户规模。
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3月广州一二手住宅成交面积环比大涨
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04月10日 09:430提要:据网易房产监控数据显示,3月份,广州一手楼网签成交面积接近10万平方米,环比大涨35.25%。整体上看,3月份成交量主要集中在外围区域(番禺区、南沙区、增城区、花都区、从化区),同比去年,增城、南沙、番禺等区域成交量明显上涨。增城同比上涨超八成,位居榜首,而番禺成交量直接翻倍;中心区(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)同比也表现不俗。
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房贷利率上浮房企融资收紧 银行热度移至租房市场
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02月05日 10:230提要:在去年“房子是用来住的,不是用来炒的”主基调下,房地产调控政策逐渐加码。以北京地区为例,北京银监局公布最新统计数据显示,2017年个人住房贷款1至4季度月均新发放金额分别为268.5亿元、204.2亿元、147.9亿元和87.3亿元,呈现明显下降趋势。
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房企多元化 玩"跟风"还是创新
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04月15日 09:340提要:自2013年起,以万科为代表的众多房企开始拥抱多元化,“去地产化”口号不时响起。先有万达集团董事长王健林斥资近千亿元带领万达集团进军文化旅游产业,保利发展宣布全面布局养老产业,后有碧桂园、雅居乐等拆分物业公司赴港上市,恒大开启造车之路……一时间,房地产行业风起云涌。
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