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超半数城市6月房价环比增幅超1%
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07月18日 09:260提要:17日,国家统计局发布的2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。
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房企资金面紧张升级 上市房企股东股权质押占比上升
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07月23日 09:560提要:渠道收紧导致的房企资金链紧张,近日似乎有升级迹象。
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警惕局部土地市场异常升温 坚持房住不炒
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05月23日 08:570提要:随着房地产市场销售回暖,土地市场明显活跃,房地产开发企业抢地大战竞相上演。在房住不炒政策定位和经济高质量发展大背景下,需要高度警惕土地市场的局部异常升温现象,以及由此可能引发的房价上涨预期的强化和自我实现,恐将增加宏观经济金融运行的风险。
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房企融资变局:融资成本整体上升 资产证券化成新风口
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12月18日 09:390提要:经历2016年的放量后,2017年国内房企的融资环境持续紧缩。数据显示,今年超过半数房企的融资总量出现大幅下降,而融资成本则整体回升。多家券商认为,基于目前的政策环境,明年的房地产融资环境仍将保持收紧态势,境外融资规模的比例将会进一步扩大。这对部分高负债房企及融资能力较差的中小房企构成压力。在渠道受限的情况下,受到政策鼓励的资产证券化成为突破口。数据显示,今年来房企发行资产证券化总额达423亿元,同比去年大幅增长210%。
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中小房企抢闸赴港上市 ,折价贱卖难阻上船欲望
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09月26日 10:420提要:发家于江浙一带的两家地产公司德信地产和银城地产相继在香港递交上市申请,若算上此前已经挂牌或正在排队的地产同行,今年拟在香港上市的公司已经逼近10家,密集程度远超过往,且基本都是小体量企业。
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房企传统融资之门紧掩,证券化窗户大开
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05月09日 09:300提要:2017年10月,华润置地经过40多轮的鏖战,拿下东莞大朗的一宗住宅+商服用地。半年过去,如今此宗地尚未开工。
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10强房企年内拿地支出3514亿元 海外融资同比翻倍输血现金流
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05月09日 09:360提要:仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元,愈演愈烈的规模之争,让不少“底子”并不是很厚的房企,不得不继续加大在土地市场上的投入。
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房企IPO排序后移 融资渠道尚需开拓
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05月15日 15:100提要:今年房企的内地IPO之路并不好走。根据中国证监会官网公布的IPO排队情况显示,5家房地产企业排队顺序较上月整体后移。
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左手拿地右手融资 房企拼规模加速竞逐50强
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05月28日 09:360提要:有房企人士认为,未来房企的融资新门槛是50强,而不是百强。但行业内也有不少人士对规模化竞争提出反思。尽管行业集中度还会提升,但不太可能出现房地产寡头的情况。单纯追求规模并不可取,企业能够长远发展、穿越经济周期才是王道。
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