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房企备粮遇阻 一季度债券融资降八成
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04月10日 09:200提要:房企面临的融资困境还不止这么简单,除了债券外的其他融资渠道也不同程度被围堵。有银行人士介绍,此前有房企融资拿地,主要通过银行理财资金注入资管计划。2016年10月,银监会提出要控制银行理财资金流向房地产行业。4月7日,银监会在新闻发布会上再次强调,上半年要集中整治银行违规行为,其中就包括资金违规投入房地产市场。
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发债、抢地、高周转 远洋地产艰难逆袭
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房企银行间发债或年底现身 资金仅限房屋建设开发
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09月05日 09:541提要:9月4日,一份名为《上市房企中票发行政策全文》的会议纪要在网上流传,引起各方热议。但21世纪经济报道从权威渠道获得的相关信息与网上流传的纪要内容有所不同,其中对于发债房企的要求有所变化。
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这家中国地产商的融资成本凭什么低得如此吓人
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佳兆业年内再发2.85亿美元债 已赎回所有未偿还现有票据
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08月09日 09:560提要:根据公告显示,佳兆业公布发行额外的三项优先票据,分别为2020年到期5000万美元优先票据,票息7.25厘,发行价为本金额的100%;一项2022年到期1.2亿美元票据,票息8.5厘,发行价为本金额的100%;另一项为2024年到期1.15亿美元票据,票息9.375厘,发行价为本金额的101%。
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恒大系布局初定:收购嘉凯城 举牌多家A股上市平台
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05月01日 09:570提要:恒大地产近日在资本市场动作频频。继4月24日宣布认购占嘉凯城集团已发行股本总额约52.78%后,4月28日,恒大地产又宣布耗资百亿元收购盛京银行10亿股,总共占股27.24%,成为盛京银行第一大股东。
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财政部整顿地方违规举债 城投债估值分化
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04月21日 09:490提要:市场普遍认为,财政部“发怒”意味着政府债务管理的趋严,对城投债的影响颇为负面。
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监管趋紧房企重组一波三折 鲁能第三次重组搁浅
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04月21日 09:580提要:近日,天津广宇发展申请中止重大资产重组审查,意味着鲁能集团的重组无法如期进行。
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房企融资不断受阻 中期票据成为追逐目标
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05月17日 09:490提要:从目前的情况看,房地产的主流融资渠道主要包括银行信贷、信托、定增、发债、股权质押、基金等方式。此前,由于货币较为宽松,房企的融资成本非常低廉,有大型房企的企业债利率水平甚至接近同时国债利率。同时,上述资金通过各种渠道进入房地产,导致行业杠杆不断升高。
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房企融资四面楚歌 信托渠道收紧房企命脉告急
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05月25日 09:450提要:银监会近期要求信托公司控制向房地产行业提供融资的行为,重点针对房地产行业以及其他产能过剩行业。在4月初召开的信托监管工作会上,银监会信托监督管理部就指出,房地产信托的信用风险呈上升趋势。据该监管部门的数据显示,截至去年末,房地产信托余额1.64万亿元,同比增长18.29%。但监管层认为,考虑到部分资金绕道投放至房地产领域,房地产信托的实际规模可能更大。
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房企发美元债潮起 融资成本走高后的市场博弈
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01月09日 10:320提要:2017年,市场普遍预计中资美元债的发行量至少维持在2016年的水平。比如,摩根大通预计,中国发行人将于2017年在离岸债务资本市场发行1010亿美元债券,其中260亿美元将为高收益债券;中银国际预计,2017年中资美元债的总发行额将增长10%至1130亿美元。
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融资渠道受阻成本上升 房企如何度过资金荒
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06月15日 09:500提要:数据显示,无论是公司债、企业债、中票或短融,自2016年10月起至今,发行利率均呈现上行态势。2017年6月至今,公司债、企业债、中票、短融的票面利率数据分别为6.0943%、5.8%、5.7726%、5.4274%,与之形成对比的是2016年10月,上述四种融资方式的票面利率还分别为3.7139%、4.007%、3.6587%、3.1629%。
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