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万达商业拟发150亿元境内债券 人民币贬值令境内融资再热
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资金"见顶" 明年房企或入冬
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12月07日 09:430提要:数据显示,进入四季度以来,房企通过信托渠道融资规模在9月达到高峰以后,迅速掉头直下。用益信托网最新统计数据显示,10月68家信托公司共成立45只房地产集合信托产品,规模仅为119.8亿元,较9月65只214.9亿元的体量,成立只数下降30.8%,规模上更是几近“腰斩”。11月房地产信托产品更是仅仅成立27只,融资总额为62亿元。其中,11月21日到11月30日10天时间内,房地产信托成立数量仅3只,融资额度仅为2.9亿元。
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楼市进入深度调整期 融资偿债成房企续命关键
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03月07日 09:590提要:在ABS的发行上也并不顺利。据WIND的数据显示,1月ABS发行总数为94只,2月仅有13只,成为一年来ABS发行量最低的月份。而在去年11月及12月发行总数均过百只,随着整体规模的减少,房地产行业的ABS大幅缩减也是必然。有业内人士认为,从数量上看,ABS发行数量大幅减少。
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银行继续向房企敞开大门 今年前两月放贷近5000亿
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03月16日 09:520提要:国家统计局最新数据显示,1~2月房企国内贷款额达4985亿,为2012年以来的同个指标(即1、2月相加)最大值。证券时报记者进一步调查统计局网站公布的数据发现,去年10月地产调控政策以来,开发贷的金额逐月加速上行。
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融资渠道再收紧 房地产进入限制性发展新周期
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08月07日 10:030提要:全国金融工作会议是中国金融业发展的“风向标”,而房地产作为中国金融市场的一个重要组成部分,也将闻风而动。市场分析人士认为,从2016年下半年以来,国家对于房地产行业的政策逐步趋紧,去杠杆、提高融资条件等措施均体现了这一风向,因此本次会议召开后房企融资环境将进一步收紧。
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2017房企千亿阵营成主流 未来中小房企或变"韭菜"
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01月15日 16:560提要:据腾讯《一线》不完全统计,2017年,销售额超过2000亿的企业,包括万科恒大等在内有7家,超过1000亿的共有16家。其中刚跨入千亿阵营的旭辉地产全年销售额为1040亿元,相较于去年,几近翻倍。
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公司债中止已成行业普遍现象 龙头房企高负债难觅表内融资
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06月06日 16:330提要:近段时间以来,房企在资金端的负面消息一直充斥着市场。
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2014中国房地产开发企业500强测评榜单解读
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“钱荒”时节 开发商又临分化
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融资渠道收紧 房企去哪儿找钱?
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07月28日 11:320提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,近期信托市场规模加大,说明国内公司债发行收紧后,房企开始寻找更稳妥的融资方式,而信托本身也是快速筹集资金的重要方式。另外,信托基础上还会有衍生的金融产品,比如信托产品投资一些私募基金,而此类私募基金最后也会进入房地产市场,本质上也是一种杠杆的策略。融资成本预计会加大,这也是企业需要警惕的,同时也会限制房企新一轮扩张。
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2018年房企融资:由寒变暖,成本攀升
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02月08日 09:110提要:如果在2018年三季度前聊起房企的融资,所有房企融资总的脸上,都会泛起一阵愁云:难,真难。但在10月央行降准释放出约7500亿元流动资金之后,这份惨淡之情开始有了些许平抚迹象。到了11月底,多家房企集中披露其近期融资计划或公告票据上市发行,房企的融资回暖迹象进一步增强。
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应对偿债高峰 房企掀新一轮境外融资潮
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02月26日 09:460提要:“今年以来,房企整体发债量很大,但大部分还是依靠境外发债。”克而瑞广州区域首席分析师肖文晓告诉时代周报记者,虽然境外融资成本很高,但在目前国内融资环境仍然收紧的大背景下,多一个融资渠道是很重要的事情。“首先你要能融到钱,第二才是考虑融资成本的高或者低。”
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