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热点城市今年楼市政策确定:严调控 稳市场
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01月18日 09:000提要:截至1月15日,在北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、合肥、珠海等九大城市的政府工作报告里,“抑制资产泡沫”被两个城市提及,将“房子是用来住的,不是用来炒的”写入报告的有四个城市,还有四城提出“要发展住房租赁市场”,而“要合理增加住宅用地供应”的城市更达到了五个。防范风险,遏制炒房,引导合理住房需求,化解热点城市土地供求矛盾成为各地共识。
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北京等热点城市收紧楼市信贷 今年信贷资源或向三四线城市倾斜
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02月13日 08:310提要:从数据来看,限购政策的不断收紧,在热点城市已经有所反映。比如,北京楼市开年销售明显大幅下降。伟业我爱我家集团市场研究院统计,1月份北京市新建商品 住宅网签2999套,环比2016年12月下降36.8%,同比去年1月下降32.8%;成交均价为38006元/平方米,环比去年12月下降6.6%。
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热点城市房价环比降温态势显现 “金九银十”成色不足
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11月16日 10:090提要:15日,国家统计局公布的“2018年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,在楼市调控持续从严的背景下,热点城市房价环比降温态势显现,房地产市场逐步回归理性。在“金九银十”成色不足的市场环境下,不少开发商或将“以价换量”冲刺全年业绩。
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热点城市土地成交同比增长近六成 房企补货热情不减
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04月12日 09:020提要:近期数据同时显示,今年前三个月全国50个热点城市土地成交收入同比增长近六成。这表明在最近楼市调控重压下,广州、上海、北京等城市楼市虽有所降温,但土地市场特别是优质的住宅地块,成交依然活跃。其原因是房企在经过2016年创纪录销售后有充裕的现金和强烈的“补货”需求。
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住建部:热点城市楼市降温 房价逐步趋于稳定
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12月27日 10:090提要:对于明年的房地产调控走向问题,住房城乡建设部部长表示,明年将坚持分类调控、因城因地施策,大力支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房,切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。按照供给侧结构性改革的要求,继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。加快推动住房租赁市场立法,推进机构化、规模化租赁企业发展,努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。
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楼市冷热格局悄然逆转 热点城市降温成趋势
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05月03日 09:040提要:中国楼市有个“两高”:一边是一二线热点城市房价高,一边是三四线城市库存高。对应的市场表现,则往往是前者火热,后者冷淡。不过,在刚刚过去的“五一”假期,这种“冰火”两重天的格局却发生逆转。
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房贷收紧蔓延全国 热点城市首套利率9折成主流
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02月16日 09:040提要:尽管如此,业内人士仍普遍认为,这是银行房贷政策收紧的信号,值得关注。就在北京被曝出收紧房贷政策之后,天津、广州、青岛等城市相继出台了房贷收紧措施,业内人士预计重点调控的20个热点城市可能会全面跟进。天津市绝大部分商业银行已取消8.5折折扣,首套房最低贷款利率是基准利率的9折。广州已经有几家银行宣布调高首套房最低贷款利率。青岛也有部分银行将房贷利率最低折扣由8.5折调整至9折。
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12月以来决策层5次表态 控房价成热点城市第一要务
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12月30日 08:530提要:14日召开的中央经济工作会议指出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。21日召开的中央财经领导小组第十四次会议上也强调规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫。此外,26日住房城乡建设工作会议上,住建部部长陈政高指出,要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。
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"9.30"调控1年:逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨
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09月30日 10:020提要:去年9月30日北京发布楼市新政,开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果管理式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。至8月份,15个热点城市房价环比出现停涨现象。
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楼市小阳春蔓延,分城调控热点城市楼市抑价再加码
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05月17日 09:080提要:中原地产研究中心统计数据显示,以二线为主的多个城市住宅地块溢价率全面上行,3月下旬来部分城市的土地市场相比1~2月的低迷有所恢复。从拿地城市看,最热点城市集中在二线城市:4月,武汉、杭州、苏州、合肥等城市单月卖地超过200亿;数据显示,4月单月,二线城市合计卖地金额高达2933亿,刷新了最近2年的最高纪录。5月以来,包括苏州、天津、济南等热点二线城市土地密集出让。
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国家统计局:9月70城房价涨势明显 多个热点城市调控后住宅价格增速回落
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10月21日 13:360提要:国家统计局今日早间公布了9月70个大中城市的房价指数以及10月上半月15个热点城市的房价指数。这是统计局首次发布当月的住宅销售价格,以快速反映近期房地产市场的变化,这15个城市在9月末和国庆期间均出台了不同版本的楼市调控措施。
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2月70城房价晴雨播报:15个热点城市近七成环比下降
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03月20日 10:390提要:3月18日,国家统计局对外公布了“2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,与1月份相比,2月份70个城市新建商品房价格涨幅趋缓,尤其是在国家重点监控的15个一线城市及热点城市中,有10个城市房价有所下降,占比近七成。
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