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浙江金帝集团董事长“失踪” 旗下有多个商超物业
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深圳光耀地产在地产寒流中“高烧”
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拷问海航地产资本杠杆模式 兵败深圳旧改
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受制兑付难题 光耀地产重组或遭遇变数
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鲶鱼凶猛——闽系房企的上海攻城记
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泰禾千亿马拉松
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01月17日 09:120提要:我们处在一个前所未有的创新时代,预测未来已经非常艰难,要如何才能做到更进一步——重构未来?对于房地产行业的未来,这是一个特别的命题,所有人都有自己的判断,每一家企业都在调整自身的战略和模式。无论如何,一切关于未来的猜想,想要重构未来,都应是基于过去的经验和总结。
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房企还债压力大 “发新还旧”要求越来越高
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07月04日 09:440提要:在当前融资渠道越来越窄的背景下,发债成了许多中小房企的救命稻草。7月2日,格力地产公告称,证监会已核准其发行不超过12亿元的公司债。海印股份同日公告,拟非公开发行不超过5亿元公司债,用于增资子公司、归还银行贷款及补充流动资金等。除这2家房企外,还有一批房企正在发债和拟发债的路上。不过,想发债并不等于债能发掉。数据显示,中(终)止的发债规模超过了成功发行的规模。
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中弘股份深陷资金信用多重危机
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01月29日 09:500提要:拼命并购获得的巨大开发体量累积的资金压力,已成为中弘股份不能承受之重。曾在资本市场长袖善舞的王永红和他的中弘股份,正在陷入资金与信用的双重危机,公司控股权也面临易主的危险。1月19日,中弘股份公告称,公司控股股东中弘卓业集团有限公司持有的全部中弘股份再次被司法轮候冻结。部分原因是,中弘卓业对外提供2亿元的债务本金及利息1350万元担保逾期所致。
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今年成房企“生死攸关”年 年内40家房企融资4105亿元
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08月08日 16:370提要:在规模和利润面前,越来越多房企加入抢夺“现金流”行列。这背后,是融资渠道越来越窄,融资成本越来越高的窘境。同策研究院研究总监张宏伟曾表示,房企融资难问题雪上加霜,今年将成为房企“生死攸关”的一年。
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回归常识,理性看待房企高负债
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04月29日 10:460提要:泰禾的高负债是如何产生的?三年前,随着地产步入白银时代,行业集中度不断提升,房企规模之战打响。对规模的追逐使许多有志房企走上主动加杠杆之路。泰禾选择在2016年和2017年开始弯道超车,通过逆周期持续并购一举拿下了大量的廉价土地储备,迅速做大销售规模。
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万科复牌股价下跌超25%:银行担忧资金安全
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07月17日 08:190提要:经过长达半年之久的停牌之后,万科在复牌后短短8个交易日股价暴跌超过25%。从目前的情况看,宝能通过结构化成立的部分资管计划已经浮亏,这也骤然增大了银行压力。
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通道业务全面收紧 房企、信托四面楚歌
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05月27日 10:010提要:上海易居研究院总监严跃进向记者表示:“对于信托业务的管制,有助于房地产市场融资的规范。信托融资的发行规模相对大,过去是房企地产融资的一种有效手段。但现在此类融资实际上面临了很多压力,比如说在信托名义下有各类明股实债的做法,一些房地产开发商通过与信托公司合作发行一些信托产品,然后将募集来的资金直接作为拍地的保证金或者拍地资金,最后直接进入到土地招拍挂市场。”
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