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连平:今年商品房销售增速明显下滑 有可能出现负增长
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01月12日 14:170提要:交通银行首席经济学家连平预计,2017年内地房价依然会保持增长,涨幅降缓,房地产开发投资增速可能放缓至2%。
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连平:宏观经济回暖与房地产走势
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05月13日 10:580提要:连平表示还是要把握住一个整体的形势,依然是库存很大,全国的形势总体来说,还是供给大于需求,去库存依然还是一个主基调。但是,个别城市的房价上升是由于当地的区域性市场供求关系的特点,这样是可以通过相关的政策,有针对性的一些政策来进行调节,才能保持一个基本的平衡。
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专家:黄金长期投资可选 房地产投资风险变大
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04月19日 16:120提要:连平认为,2017年下半年经济投资增速将呈现前高后低趋势,目前基建投资增速已达全年高点,同时经济增长速度将呈现前高后低的形式,一季度经济增速可能达到6.8%,下半年将逐步回落,但很难低于6.5%。连平表示,中国房地产投资三年一个周期,目前房地产投资已经在高位上运行了一年左右,下半年房地产投资增速回落是一个大概率事件。
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2017年货币政策前瞻:目标与操作
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01月19日 10:180提要:连平表示如果经济增长出现大幅度滑坡,那货币政策肯定会暂时不顾别的目标,朝着宽松方向做较大力度的调整。但如果宏观经济处在一个相对平稳的状态(GDP增速在6.5%左右),就业保持在比较好的状态,这种情况下抑制泡沫和控制金融风险就是最突出的目标。
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房贷业务能火多久?专家称明年肯定回落
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09月23日 09:010提要:在分析住房按揭贷款规模大幅增加的原因时,连平指出:一是市场有需求;二是房地产市场调控导致。他表示,受房地产市场政策松动的影响,房贷业务从2015年开始增多,到现在需求集中释放,这是房贷业务大幅增长的历史原因。
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按揭贷款偏紧趋势或延续至二季度 住房信贷不宜"一刀切"
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03月31日 09:040提要:交通银行首席经济学家连平对记者表示,对于买房人来说,关键的因素在于“能否获得贷款或是能不能早获得贷款”,这主要决定于各银行的信贷投放政策,从今年的形势来看,今年各家银行的按揭贷款规模肯定比去年低,年初按揭贷款会呈现偏紧态势。同时,考虑到当前供求关系较紧,偏紧的趋势或一直持续到二季度。
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地产限购加码冲击 3月份新增信贷仍将超1万亿元
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04月12日 09:330提要:交通银行首席经济学家连平预计,3月份信贷增速将维持在12.0%-12.5%之间,信贷增量为10000亿元。考虑到地方债置换因素和非银金融机构贷款3月份可能负增长,3月份信贷对于实体经济的支持力度可能较数据显示要大。
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最严调控年之后:"房住不炒"仍将是住房金融主旋律
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01月14日 09:210提要:“2019年,房地产政策仍将坚持‘房住不炒’和‘因城施策’原则,但在行业内外部需求因素的影响下可能适度放松。预计政策调整将以结构化方式进行,各地可能自下而上、明紧暗松,局部试探微调。一二线城市以保障刚需和置换型改善需求为重点,适当松动过紧的行政管制措施;三四线城市区别对待棚改安置,对已完成去库存的地区取消或减少货币化安置。”连平如是预测。
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连平:当前货币政策需要积极开展适度逆向调节
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06月09日 10:100提要:连平表示,各地房地产调控层层加码,银行相关表内外业务规模相应调整。本轮楼市热启动于2015年股市波动之后,截至2017年1月,居民住房贷款同比增速才刚刚开始回落。尽管房地产开发贷在本轮楼市热中增速一直处于下降状态,但表外信托贷款增速却大幅提高。鉴于近年来信托贷款有一定比例投给了房地产行业,表内信贷与表外信托很可能存在一定程度上的负联关。未来国内楼市演进的场景很可能是热点城市购房条件愈加严格苛刻,而三、四线城市房地产库存逐渐去化。
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连平:用市场的方式抵御汇率的风险
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02月13日 11:090提要:适度扩大资本市场和货币市场向外资开放力度,逐步扩大证券投资领域的开放,适时扩大合格境外机构投资者额度,简化审批流程。第三,进一步完善宏观审慎管理框架下的外债和跨境资本流动管理体系,适度放松企业举借外债限制。考虑到目前市场主体结汇意愿相对平稳,结汇规模进一步萎缩空间较小,未来有必要通过多种途径鼓励出口企业积极结汇,激发企业的结汇热情。
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11月信贷超预期投放1.12万亿 住户部门贷款依然增长多
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12月12日 09:320提要:12月11日下午,央行发布11月信贷数据。11月末,广义货币(M2)余额167万亿元,同比增长9.1%,增速比上月末高0.3个百分点。人民币贷款余额119.55万亿元,同比增长13.3%,增速较上月末和上年同期分别高0.3个和0.2个百分点。
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房地产投资略有放缓 货币政策重在稳定预期
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11月13日 10:470提要:10月的宏观经济月度调查显示:CPI小幅回升,PPI继续回落,房地产投资也会延续趋缓的态势;趋紧的房地产政策、金融监管加强以及季节性因素,都导致新增信贷会有所下降。
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