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多部门调研楼市 三中全会后调控可能升级
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从供需两端构建市场化长效机制 楼市调控坚持"两手抓"
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10月09日 10:340提要:自去年北京“9·30”楼市调控措施出台以来,全国多个热点城市相继跟进调控,房价均出现明显下滑。按照中央部署,各级政府部门相继出台调控政策,一方面从需求端抑制房地产市场过热上涨,另一方面从供给端增加土地供给、探索“租购并举”的住房供应新体系。经过各方共同努力,房地产市场长效调控机制正加快成型。
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调控长效机制有望10月亮相
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欧阳捷:刍议黄市长的房地产十大失衡论
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10月11日 10:140提要:欧阳捷表示:黄老先生最后谈到:未来还是要“围绕总书记说的,要从土地、金融、财税、投资、法制五个方面采取长效的机制,形成制度化的安排,系统地做好房地产的调控”,并给出了五个长效机制的思考。这恰如我们所说:“四梁都在需求侧,但房地产长效机制的核心不是四梁,而是八柱,没有供给侧的基础,需求侧的一切都是空中楼阁”。长效机制,才是围绕房地产饕餮盛宴的终极解决方案。
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房价"退烧"凸显楼市调控成效
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10月26日 09:230提要:国家统计局公布的9月份70个大中城市房价变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。据《经济参考报》报道,调控政策带来的一、二线城市房价拐点首次全面出现。而我国房地产领域租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定。
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2017楼市展望:房价将趋稳 房地产税立法等长效机制可期
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01月08日 09:510提要:国家统计局数据显示,新政实施后的10月份和11月份,一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落,房价走势明显趋稳。其中,11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.6%,相比10月份1.1%的增幅有明显回落态势。
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李宇嘉:如何在调控中让楼市长效机制"落地"
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03月01日 10:560提要:今年1月份的70城房价数据显示,热点城市基本停涨或下跌,调控取得了积极成效。今年货币政策的基调是“稳健中性”,即保持流动性基本稳定,但要调节好货币闸口,特别是要严防资金进入投资投机性领域。因此,楼市调控政策“两分法”的趋势越来越明显,即支持合理需求,支持基于城镇化的三四线城市“去库存”,打击热点城市投资和投机炒作,控制房贷杠杆率。
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住建部再提加快房地产税立法 楼市长效调控机制呼之欲出
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02月24日 08:510提要:对于建立让房地产市场更加健康稳定发展的基础性制度和长效机制,住房和城乡建设部部长陈政高再次提及,中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
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业内人士:本轮调控或为楼市长效机制建立留出时间
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07月31日 09:580提要:在本轮楼市政策收紧之下,房地产新增贷款增速明显回落。中国人民银行日前发布的《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,6月末,人民币房地产贷款余额29.72万亿元,同比增长24.2%,增速比上季末低1.9个百分点;上半年增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。
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楼市呼唤长效机制 房地产税有望加快落地
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12月29日 09:220提要:财政部原财政科学研究所所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康认为,中国的房地产市场就是“打摆子”式的,“之前大家还担心冰火两重天,冰这边的压力太大,好多三四线城市和部分二线城市去库存压力那么大,没想到才几个月迅速火热起来,一线城市和二线热点城市房价快速上涨,各地政府迫不得已,不断推出各种限购限贷措施,这种‘打摆子’式的表现,再次说明我们前几年说的多轮调控主要是治标,而非有效治本。”
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胡志刚:长效机制面临五大纠结
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"金九银十"消失后 长效机制将促楼市迎来健康期
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11月10日 09:320提要:在各种调控政策的作用下,今年的“金九银十”开场平淡、收场黯淡。在刚刚结束的十九大报告中,“让全体人民住有所居”掷地有声。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,金融、土地、财税、投资、立法等手段促使楼市交易回归理性。
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