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北京房屋均价五年内近乎翻番 普通住宅标准始终未变
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06月19日 09:490提要:在今年北京限竞房(房屋土地出让时政府限制了房屋销售最高价,在此基础上开发商竞价)市场上多个项目贴身肉搏的背景下,龙湖地产位于房山区的某项目的卖点之一“另辟蹊径”:首期开盘产品,部分三居符合北京的普通住宅标准,总价约281万元。
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3月签约1.6万套 北京二手房走出低谷
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04月02日 10:180提要:伴随着阳春三月温度的回升,北京二手房市场出现新一轮成交高峰。多家机构4月1日发布的统计数据显示,3月北京楼市二手房网签住宅16051套,创下了近10个月以来的签约新纪录。这也是2017年“3·17”楼市调控后第三个月度签约破1.6万套的月份。由于2月春节因素成交量有所回调,目前尚无法满足“连续3个月上涨”全面复苏的走势,但“二手房走出低谷”已经成为市场的一致判断,但业内也提醒,受到信贷严格、限竞房库存高企等因素的影响,市场不会出现太明显的反弹,购房者和小业主都应审慎。
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库存压顶 开发商买房送卡宴
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11月01日 09:320提要:坚定的楼市调控,让一线城市也扛不住了,有报道称上海、深圳、杭州等地,陆续出现了打折降价的新盘项目。
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北京限竞房销售两极分化
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02月25日 09:100提要:近日,《中国经营报》记者走访了大兴、丰台、石景山等区域的多个限价商品房项目了解到,根据位置不同,项目销售状况呈现两极分化。位于三四环附近的限价商品房处于开盘即基本售罄状态,而位于五六环附近的项目去化率相对较低。
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推盘期前置 北京高端盘抢收
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03月14日 09:130提要:来自地产研究机构地产营销人发布的统计数据显示,今年1-2月,北京市商品房新增供应3018套,同比去年上涨6%;成交7060套,上涨66%;成交面积87.74万平方米,上涨65%;成交均价47689元/平方米,上涨30%;成交金额418.41亿元,上涨115%。值得注意的是,单价在7万元/平方米以上的高端楼盘共成交642套,同比上涨145%;成交均价8.8万元/平方米,上涨4%;成交金额79.05亿元,上涨125%。
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北京孙河拟出让两宗不限价住宅用地 引发外界猜想
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01月21日 09:030提要:据《中国经营报》记者了解,这是孙河区域仅剩的两宗住宅用地,一宗是纯住宅用地,建设用地面积约4万平方米,容积率为1.1,交易起始价为24.49亿元;另一宗是住宅混合用地,建设用地面积约为3.2万平方米,容积率为1.5,土地面积交易起始价为23.89亿元,两宗地的预申请保证金均为1300万元。
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产品时代,看中粮京西祥云如何自我进化
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09月17日 10:390提要:在北京楼市,曾经有一个属于地产人的黄金时代。在那个时代,他们凭借对高端产品打造的深厚功底,以及大胆创新的想象力和脚踏实地的执行力,坚持、艰辛、耕耘,把每一个产品都当成作品来细细打磨。
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失去小阳春的北京楼市
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06月17日 09:350提要:现在政策鲜明,认房又认贷,「卖一买一」算二套,外地有贷款算二套。网签价格在468万元以上算非普住宅,如果你想买二套,只能从银行贷出2成。举个例子,如果你想买一套900万的房子,如果你想改善,最多能贷出180万,本金需要720万。
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调控两周年 北京楼市退烧记
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03月18日 09:430提要:北京楼市 “3·17新政”实施整整两周年。两年来,随着信贷收缩等调控落地,北京楼市降温明显,交易量下降,市场情绪日渐理性。不过,日前国家统计局和北京市统计局分别发布的最新数据显示,北京住宅开工面积、销售面积以及新建住宅价格、二手房价均出现上涨。但对于这一轮“小阳春”能否持续,业内人士表示,2019年房地产市场走势仍待观察。
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北京楼市现反季节销售 开发商节后"抢入"楼市的逻辑
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02月21日 09:390提要:春节假期后首周,泰禾·金府大院售楼处现场人头攒动。众多咨询看房的购房者簇拥着销售人员,不断咨询楼盘户型、配套、规划等众多问题。这样的场面出现在春节后的几天里,即使是在做了几年置业顾问的小孙看来也很不寻常。他一口气接待了好几组客户,一些无法接待的客户只能委托其他同事帮忙。
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北京地价5年来首降
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12月13日 09:370提要:平均楼面价为2.39万元/平方米 环比下降4% 低溢价成交成为常态 供地计划未完成
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8月北京楼市呈平稳态势:供应量大增 平稳运行
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09月07日 14:580提要:来自中原地产研究中心和北京市住建委数据显示,8月北京楼市延续7月平稳态势,成交量基本持平。
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