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"房住不炒"须打破松绑幻象
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01月18日 09:180提要:对于住建部提出的针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,网民“杨红旭”认为,对购房需求进行三分法归类是合理的,在常态下,应该有针对性地对待不同需求。2018年,楼市政策一方面要继续压制投资投机需求,一方面纠正对于自住需求的误伤。“分类调控,让刚需入市,更多人有房子住,刚需不是伪概念。”网民“老张说京房”表示。
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李宇嘉:都市圈疏导需求 楼市中长期稳定有望
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03月08日 09:030提要:从近期管理层部署和热点楼市调控动向看,特别从李克强总理在政府工作报告中提出“分类调控、发展公租、提高货币化安置”来看,楼市政策的“两分法”路径越来越清晰:热点城市“挤泡沫”、三四线城市“去库存”,发挥稳增长、防风险的重大作用,助推今年GDP6.5%左右的目标顺利实现。当前,热点城市房价开始回落,但就二手住房价格看,1月有51个城市上涨,比上月增加5个,一线城市涨幅连续两个月扩大,足见房价上涨动力犹存。
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户型设计的逻辑<2>——均好性&客户需求
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05月22日 14:482提要:均好性。在满足容积率的同时,产品如何配比才能形成较高的溢价,这是开发商关心的问题。以1.5左右的容积率为例,御景龙庭受到各种条件限制,采用了联排+高层的产品组合方式,这种混合方式跨度略大,是不是妥当?
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部分房企按兵不动"豪赌"政策松绑
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08月01日 09:380提要:链家地产研究院院长杨现岭表示,我国楼市调控多以短期、需求端为主,采取“限”字措施抑制需求,但实际需求还在,只是暂时被“堵”住。这些被压抑的需求一旦爆发,会给后市带来巨大风险。在“越限越涨”预期驱动下,购房者购房需求更加强烈。今年3月底,在环京的涿州,一楼盘开盘推出2000余套房源,却排了一万多个号。开盘时,购房者将售楼处挤得水泄不通。
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探访燕郊楼市:从高热恢复冷静 投资客转移阵地
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05月02日 09:360提要:伟业我爱我家副总裁胡景晖分析道,2015-2016年包括北京在内的一线城市房地产市场的火热,刺激了一线城市周边县市房地产市场量价齐涨,受益于北京大量外溢的购房需求,三河、大厂、香河、固安等热门区域的楼市持续火热。2016年9月30日北京出台“京八条”收紧楼市调控后至今年3月初,为了抑制北京外溢购房需求和投资投机需求对环京楼市交易量价的助涨,包括廊北三县、涿州、涞水、武清、怀来等多个环京县市均出台了限购政策;3月17日北京进一步加码楼市调控,堪称史上最严,受此影响,将会有更多外溢购房需求和投资投机需求涌向环京的热门县市,为了遏制北京外溢购房需求对环京楼市的炒作助涨,3月21日廊坊加码楼市调控。
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报告称下半年楼市整体将继续降温 仍处于调整周期
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06月29日 10:060提要:报告认为,下半年楼市的销售增速将继续回落。一方面,刚性需求和部分改善性需求已在前期得以释放,在调控趋严、房价松动的背景下,居民观望情绪上升,购房意愿下降。另一方面,此轮调控不仅打击投资性需求,提高二套首付比例等降低了改善性需求的购房动力,投资性和改善性需求的释放将有所放慢。
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在职场上 欠缺这种能力对你是致命的
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10月13日 09:540提要:在职场中,协作随时都在发生。只要有协作,就一定有需求传达。不具备理解完整需求的能力,意味着你跟任何人协作都会出现问题,这将对你的职业生涯产生致命的影响。
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2019年中国经济展望:房地产仍有巨大投资需求
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12月27日 11:030提要:适时适度调整房地产调控政策,并非只是短期内“稳投资、稳预期”的权宜之计,也有利于缩小中国房地产市场长期以来存在的供需缺口,更有效地抑制房价过快上涨,改善广大民众的福利。
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宁静鞭:2013年或为房地产需求顶峰
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博地蓝屋招聘需求
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12月16日 09:541提要:博地蓝屋招聘需求,简历投递邮箱: zhuchaofei@cric.com
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富力地产招聘需求
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12月16日 11:452提要:富力地产招聘需求,简历投递邮箱: zhuchaofei@cric.com
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连平:建立房地产长效机制应在供给侧着力
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06月05日 10:120提要:土地供应与房价上涨比例挂钩可以作为调控部分城市房价上。长期以来,伴随着部分城市房价周期性持续大幅上涨,人们热切期盼房地产调控长效机制尽早出台。自2000年以来,中国房地产行业的历史可以说是一部有节奏的涨价史,也是一部左右为难的价格调控史。从需求方的调控方式来看,可以说十八般兵器都已上阵,但效果却依然不尽如人意。事实已经证明,部分城市房价持续大幅上涨的主要问题并不在于需求侧而在于供给侧。
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