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人民房评:"首付贷"死灰复燃背后原因需警惕
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09月14日 09:420提要:深究“首付贷”死灰复燃的原因后发现,当前房地产市场一些不负责任的推涨言论和畸形信号,才是真正的幕后推手。也是监管机构需要格外警惕的。比如,部分城市对房地产新楼盘执行了严格的价格限制和管控政策,在当前楼市仍是一派看涨的行情背景之下,房地产开发商一边在缓推盘慢入市,对赌所谓政策调控“开闸放水”,人为造成了市场上供应紧缺。此前,北京市住建委就曾喊话300多个在途项目,要求加快入市增加供应。
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京城部分银行消费贷挂钩按揭贷审批 中介力荐"新版首付贷"
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10月25日 09:080提要:近日,《证券日报》记者从北京地区多家银行获悉,如果贷款人有未还清的消费贷或信用贷,有可能影响按揭贷款的审批额度,甚至不能通过审批。不过,道高一尺、魔高一丈。记者日前暗访调查发现,即便面对强监管,仍有担保公司和部分银行员工向客户支招“新版首付贷”,即先凑首付再贷款还首付。具体而言,就是先通过短期周转借款过桥凑足首付并申请按揭贷款,放款后再去银行申请消费贷或抵押贷款还清首付中的加杠杆部分。
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国务院严打首付贷 房地产金融带上"紧箍咒"
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10月14日 08:340提要:中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,最近楼市调控从多方面发力,约束房地产购买的非理性行为,包括限购、限贷。而打击首付贷等政策的持续出现,有利于市场回归平稳。
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"首付贷"屡禁不止 四举措加强资金管理
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11月24日 09:570提要:从年初开始,房地产调控升级,为此各地监管部门也开始加大监管力度,严禁违规资金流入楼市。此前,多地银监部门已经行动起来,严查消费贷款资金被挪用于支付购房首付款。在监管高压之下,银行资金违规入楼市的势头有所放缓,但仍有非持牌金融机构、中介公司、地产开发商为购房者提供首付贷款的行为却仍屡禁不止,“首付贷”正以更隐蔽的形式出现。
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消费贷流入楼市屡禁不止 虽被禁但现"马甲"产品
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09月07日 09:420提要:近日,有媒体爆出消息称,环京河北楼市的首付贷“死灰复燃”,“首付10%、开发商垫资”也“重见天日”。记者向北京中介人士了解情况,获悉业内听闻环京和天津的楼市确实仍有“首付贷”的踪影,部分小担保公司依然“死心不息”,私下做首付贷或者“变体”的信用贷。该人士透露,他了解到开发商已经不太敢掺和,但是个别小型的金融担保公司却仍然“铤而走险”。
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北京摸底楼市“配资”
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03月09日 09:330提要:一线城市楼市的急剧上涨以及各类首付贷产品的火爆引发了监管层对于“楼市配资”的整顿。北京商报记者昨日从北京市金融工作局独家获悉,北京市金融工作局也在摸底涉嫌高杠杆房贷情况,目前通过监测预警平台查控风险。受监管风暴影响,部分类似首付贷产品已经停止。
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个人房贷产品规模飙升 业内竞逐首付贷
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03月01日 08:410提要:21世纪经济报道记者了解到,目前房地产与互联网金融的结合,主要渠道之一是依托于P2P平台提供与房地产相关的各类贷款。
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南京首套房贷利率普遍打9折
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03月29日 10:490提要:昨日,人行南京分行货币信贷管理处处长戴俊作出官方解读,指出本次《通知》并不涉及对现行个人住房贷款政策的调整,首套房的贷款利率下限仍为基准利率的7折,并强调严格禁止“首付贷”或“零首付”。现代快报记者调查发现,目前,南京首套房贷利率普遍为基准利率打9折。而“首付贷”方面,尽管一些房产中介网站和互联网金融平台下架了相关产品,但仍有类似产品换了个“马甲”正常运作。
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换“马甲”后继续横行楼市 多地购房零首付仍可操作
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04月12日 09:130提要:业内人士表示,虽然中央明令禁止,但目前热门楼市的首付贷问题依然较为突出。仅深圳市就初步排查30余家企业所投放首付贷规模约在25亿元至30亿元。
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"首付贷"再生事端 苏州又一银行被罚
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10月27日 10:290提要:近期,江苏银监局官网显示,苏州银监分局10月8日向中国民生银行苏州分行开出了一份行政处罚单。苏州银监分局认为,上述银行“未发现其消费贷款被借款人挪用于支付首付款,严重违反审慎经营规则”。
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排查+举报 "首付贷""众筹炒房"整顿升级
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11月18日 09:410提要:P2P财经评论员刘侠风介绍,此次整顿是深圳市政府为促进房地产市场平稳健康发展而采取的举措之一。国庆节期间,深圳市政府颁发了史上最严限购限贷通知;有资金流入房地产市场等。
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北京首付贷禁而未止 小贷公司搭桥银行暗度陈仓
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08月22日 10:190提要:“申请消费贷虽然不需要抵押物,但银行肯定会看你个人名下财产,有没有房、车之类的,我们在中间再为你做一个担保,额度就会很高,自己到银行申请是贷不到这么高额度的。”上述经纪人说道。当北京商报记者追问合作银行的名单时,该人士称,国有银行和股份制银行都有。
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