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防控房贷风险 筑牢机制篱笆排查风险节点
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11月07日 10:160提要:首付贷、房抵贷……随着楼市的火爆,一些不合规行为在房贷市场也有所显现。“作为一个规模激增的市场,在发展过程中的确存在一些规避监管、打政策擦边球的问题。”中国银行国际金融研究所宏观经济与政策研究主管周景彤在接受记者采访时表示,一方面源于个人客户迅速增长的房贷需求;另一方面也来自于个别银行与中介机构扩大业务规模的诉求。
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广东着力防范房地产市场风险 严禁购房首付加杠杆
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05月31日 09:310提要:毫无疑问,“首付贷”等加杠杆类金融产品是《通知》的针对对象,目的依然是强调“房子是用来住的”,严禁购房者借助转按揭、众筹、P2P等“加杠杆”手段,使得限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”轻易被突破。
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这10件大事影响了整个上半年楼市!
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07月10日 08:450提要:从年初的房贷新政、二手房成交的爆发、地王的屡创新高到首付贷的全面叫停、商住公寓的“限与不限”等等,房地产市场一直在变幻。这些2016年上半年房地产市场相继发生的10大政策或新闻,对下半年楼市走势将有哪些影响?
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天津进一步整顿规范房地产市场 严打首付贷消费贷等
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04月20日 10:080提要:严格按照市政府和住房城乡建设部相关要求,进一步加强房地产市场监督检查力度,保持高压严查态势,持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员违法违规经营行为,重点整治垄断房源,操纵市场价格;造谣生事,误导市场预期;提供虚假证明,发布虚假广告,扰乱市场秩序等违法违规行为,净化市场环境,维护购房群众合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。
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今年全国楼市调控政策落地超400次 年底首付贷再成按揭贷“冒牌搭档”
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12月25日 11:230提要:2018年已到年尾,有统计显示,今年全国各地出台的有关房地产市场调控政策已经高达405次,比2017年同期上涨近80%,几乎每天都有一项措施出台,刷新了历史记录。
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上海九部门重拳整治房地产乱象 “首付贷”“分期首付”被认定为投机炒作
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09月19日 11:490提要:9月10日,上海市住房和城乡建设管理委员会联合房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门印发了《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》(下称《通知》),剑指四大违法违规行为——发布虚假信息、投机炒作、房产经纪违法违规以及商品房销售违法违规。
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江苏正式叫停“首付贷” “假离婚”将计入征信不良记录
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03月29日 09:010提要:《通知》明确,加强对个人住房贷款首付资金来源的审查。各银行业金融机构要按照“了解你的客户”的原则,加强首付款真实性审查,明确“客户的首付款不能来源于借贷资金”的底线,综合运用征信、首付款流水审查等方式,确切掌握借款人首付款真实的资金来源状况,严格审查首付款证明材料。
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住建部拟年内开展大规模房地产中介专项治理整顿
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04月10日 08:380提要:住建部已经确定,在年内开展一次专门针对房地产中介机构的大规模专项整顿治理行动。据悉,专项治理整顿的范围和力度,都将超过以往。对房地产中介结构严管的态势,已经在资本层面产生影响,已经有部分投资机构暂停和推迟了对部分房地产中介机构的投资计划。由首付贷引发的房地产中介机构的政策高压,将在2016年全年持续。
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楼市调控路线图:九个月三度加码 从紧预期强烈
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11月30日 09:080提要:本轮调控的收紧从年初就已开始,国庆节前后曾有过一轮加码,部分城市在11月又陆续收紧政策,历时已9个多月。政策着力点,也从最初的严查“首付贷”,过渡到限购、限价,进而延伸到信贷政策层面。上海、天津此轮发布的政策,即被认为是后一轮调控的延续。11月29日亦有消息称,北京部分银行即将执行“认房又认贷”政策。
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楼市"寄生贷"调查:赎楼贷低调潜行 月供贷高调加杠杆
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10月17日 09:330提要:据记者了解,除了常规的房贷业务以外,“寄生”于楼市的贷款业务还有很多,其中“最赫赫有名”的自然是已经被监管部门明令禁止且严查的首付贷,而短期垫资的赎楼贷也属于其中;此外,月供贷(也被称为放大贷)的资金投向虽然不是楼市,但是其客观上给房贷客户“加杠杆”,导致客户月供金额短期内激增。
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地产中介责任不可推卸 监管加码加速行业洗牌
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04月01日 09:360提要:多位受访的业内人士告诉记者,这轮楼市疯狂上涨的原因,一方面与前期政策宽松、信贷宽松有关,另一方面,中介机构推出的首付贷、消费贷等融资方式,以及哄抬房价、错误引导市场预期等行为在很大程度上助推了这一年多来的楼市异动。因此,主管部门加大对中介机构违法违规行为的整顿十分必要。
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银保监会严查信贷资金违规流入楼市 多家银行遭罚
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09月13日 13:450提要:今年以来,楼市调控政策保持从严态势,多地先后开展治理房地产市场乱象专项行动,监管部门严禁“首付贷”和消费贷资金违规流入楼市。专家认为,下一步应加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进建立房地产长效机制,满足群众基本住房需求。
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