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客户明显减少 北京二手房现"退烧"迹象
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03月25日 08:580提要:“自从首付贷等叫停了之后,看房客户明显比之前少了,跟业主谈价的空间也明显增大了。”
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限购后房产中介应对之策:高风险操作难觅踪迹
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10月20日 09:580提要:今年3月监管政策出台前,提供首付贷的中介不在少数。首付贷本质是银行信用贷款的一种,中介做渠道,帮助审核资质。根据收入情况,一般家庭月入3万以上的最高可贷60万,年息5%-8%。3月底后,银行和中介已取消这项业务。
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预警楼市场外配资“野蛮生长”
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03月01日 10:070提要:近期部分一线城市房价的快速上涨,把并非新生事物的“首付贷”等金融服务推向风口浪尖。
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楼市信贷终于拧紧 首付贷产品已全部被取消
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10月30日 09:520提要:银监会明确要求,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。
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"两会"剧透出六大房地产政策信号
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03月14日 10:030提要:去库存”、“高房价”“首付贷”、“限购”、“房地产税”等楼市议题成为了今年全国两会代表、委员以及媒体记者最为关心的话题。
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假消费真买房 首付贷屡禁不止
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09月18日 09:170提要:消费贷,主要指用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。据了解,目前多地存在消费贷暗中流向房地产的现象,Wind数据显示,2017年1-7月,居民新增消费性短期贷款达1.06万亿,同比多增7137亿,并已远超去年全年8305亿的水平。但这部分消费贷中有多少进入了房地产,目前尚难估算。
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房贷垫资现象或致监管再度收紧
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03月22日 09:080提要:专家指出,“首付贷”等垫资买房,让缺乏资质的人贷款买房,变相突破住房信贷政策,绕过风险监测,使统计数据失真,加大房地产购房杠杆,此外,更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。预计监管层将再度收紧资金端口,严控资金流入楼市的闸门,谨防风险叠加。
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深圳突查42家房产中介 仍有P2P平台涉嫌提供首付贷
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10月28日 08:540提要:中介在服务过程中是否存在未经业主委托擅自发布房源信息、发布虚假房源、虚假信息、违法广告等,是否隐瞒房屋真实成交价格、赚取差价,是否明示收费项目、收费标准,有无不合理收费、捆绑收费,有无泄露或不当使用客户信息、有无利用格式合同条款侵害消费者权益,以及其他阻碍房地产市场健康发展的违法行为。检查发现,中原地产、家家顺、世华地产的部分门店现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范,美联物业涉嫌利用格式条款侵害客户权益等违法行为。深圳市场监管委表示,下一步将继续跟进调查,并依据相关法律法规进行处理。
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监管层加码 央行重申防范各类资金违规流入楼市
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10月21日 08:330提要:据了解,在这轮房价疯狂猛涨的背后,一个原因就是各类不合规资金进入了购房领域,其中就包括违规的首付贷资金。北京商报记者调查发现,虽然面临监管层屡屡打击,但首付贷仍未完全销声匿迹,房地产中介以自有“小金库”为购房者垫资,或为购房者与银行等金融机构之间“穿针引线”,申得大额信用贷等方式来垫资的情况仍然存在。
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首付贷"强监管"3个月:消费贷违规入楼市仍未绝迹
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12月05日 09:420提要:时隔3个月,《证券日报》记者进行追踪调查发现,尽管京城银行对各类消费贷的审批和监管越来越严格,但仍有个别银行和担保融资公司铤而走险,向购房者推销用途违规的消费贷、信用贷,消费贷违规进入楼市仍未绝迹。
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易宪容:国内房地产市场调控要有新思路
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09月06日 10:330提要:经过近一年的房地产市场调控,国内房地产市场形势在“变”与“不变”中已经发生了巨大的转换。房地产市场形势“变”就在于房地产市场的“去库存”任务基本上已经完成,房地产企业的融资规模开始收缩,房地产繁荣开始出现市场转换等;所谓房地产市场形势“不变”就是房地产市场投机炒作仍然盛行,“首付贷”又卷土重来,房地产市场创历史繁荣还在持续,房地产开发商对土地购买热情不减等。
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多行业去杠杆有序推进 房地产行业节奏加快
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12月21日 10:020提要:易居房地产研究院总监严跃进认为,从目前打击首付贷以及净化房地产市场环境的角度来看,严格执行首付最低比例要求是符合预期的。尤其是近期,包括上海等城市,在打击首付贷的情况下,对于消费贷、接力贷等方面也在积极进行查处,这对于房地产市场去杠杆有积极的作用。
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