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国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松:租售并举需建立统一住房市场体系
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08月11日 10:160提要:邓郁松表示对房地产市场总体供求情况要有一个基本的判断,要特别重视特定市场的户均住房套数。如果户均住房套数超过1.1套,即存在明显的供过于求,就应适当减少土地供应,控制房屋的新开工面积。要重视特定城市的经济活力问题。经济活力影响人口的流动,对于库存较大、经济相对欠发达的地区,要将提升当地经济活力和公共服务水平放在更加重要的位置。可以把更多的公共资源投向一些欠发达城市,促进区域协调发展,从而有利于缓解一线城市的高房价压力,也会使得二、三线城市更具经济活力。
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国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松:租售并举需建立统一住房市场体系
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09月18日 10:260提要:邓郁松表示,首先,对房地产市场总体供求情况要有一个基本的判断,要特别重视特定市场的户均住房套数。如果户均住房套数超过1.1套,即存在明显的供过于求,就应适当减少土地供应,控制房屋的新开工面积。其次,要重视特定城市的经济活力问题。经济活力影响人口的流动,对于库存较大、经济相对欠发达的地区,要将提升当地经济活力和公共服务水平放在更加重要的位置。
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管清友:核心城市房地产触底回暖 非核心城市泡沫回调
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03月08日 09:210提要:2018年末召开的中央经济工作会议上,对2019年的房地产政策进行了定调,提出要“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系”。
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核心城市房地产触底回暖 非核心城市泡沫回调
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03月11日 09:150提要:2018年末召开的中央经济工作会议上,对2019年的房地产政策进行了定调,提出要“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系”。
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房地产长效机制方案稳妥实施 专家:今年房价趋缓大格局不变
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03月15日 09:510提要:今年的《政府工作报告》中提出,要更好地解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。由此来看,2019年我国房地产市场将沿袭此前的“三稳”(稳房价、稳地价、稳预期)基调。
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史上最严调控政策出台,房价会迎来转折点吗?
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03月28日 11:530提要:3月25日,上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》,当天深夜,深圳市发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,两个房市最热的城市同一天出台严厉的调控促使,对房市降温,实属罕见,在2016年中国经济非常微妙的大周期下,以及全国房地产市场去库存的关键时刻,这种严厉的调控措施如何影响房地产市场的预期,以及未来的房价走势,可谓举国关注。
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"房住不炒"不必挂在嘴边
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03月13日 09:030提要:对于房地产方面的工作,今年的政府工作报告指出:更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。同时健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。
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贾康:供给侧改革和未来的投资机会
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08月29日 09:320提要:贾康表示现在供给侧结构性改革已经被表述为我们决策层的战略方针,它的背景是在十八大之后,三中、四中、五中全会形成了决策上治国施政的一些大政方针,核心理念逐步清晰化,又有在制度安排、机制连接方面形成的从现代国家治理到现代市场体系、现代财政制度而打通到现代政治文明、提升到哲理层面的现代发展理念等一系列的表述。
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贾康:我对房地产税五个正面效应的看法
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05月03日 10:450提要:在中国方方面面都关心的房地产,及房地产相关的有效供给和整个市场体系建设运行问题之下,房地产市场如何健康发展?按我的说法,首先要把“保障轨”和“市场轨”通盘考虑,放在一起,作双轨统筹。在实际生活中,现在可越来越清晰地看到这个框架。不是简单讲市场,是要把托底的供给和市场怎样更好提供商品房、产权房等相关事情放在一个体系之内,形成统筹。这几年,决策层反复强调保障房。从棚户区改造开始推进建设,到确定年度总目标和各地任务目标,三令五申,逐步改进;从原来多达十几种的保障房形式,到现在主要归并在公租房和共有产权房上,这都是进步。
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巴曙松:市场化是我国土地改革的主线索
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03月28日 09:000提要:土地改革是中国启动经济转型、推动新型城镇化,开启新一轮制度红利的中心环节和关键挑战。建设统一开放、竞争有序的市场体系,是市场在资源配置中起决定性作用的基石之一,即建立城乡统一的建设用地市场,最终实现农村集体经营性用地与国有土地同等入市、同权同价。
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借鉴德国经验 解决我国住房租赁三大痛点
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06月08日 09:060提要:近日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出到2020年,形成完善的住房租赁市场体系、公共租赁住房保障体系和租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。
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楼市调控:因城施策、分类指导
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03月13日 09:050提要:3月12日,十三届全国人大二次会议第三次全体会议后,住建部部长王蒙徽在“部长通道”接受采访时指出,今年继续坚持住房的定位:房子是用来住的,不是用来炒的;坚持完善“两个体系”,即住房的市场体系和住房保障体系;落实城市主体责任,因城施策、分类指导,要不断完善市场监测预警和考核评价机制,特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处;坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展住房租赁市场,重点解决新市民的住房问题;保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。
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