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专家解读有序消化房地产库存:避免房价大起大落
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05月04日 09:070提要:4月29日召开的中共中央政治局会议强调,要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,有序消化房地产库存,注重解决区域性、结构性问题,实行差别化的调控政策
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冯焱东:房地产库存增长有望在年内出现逆转
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03月23日 08:550提要:据国家统计局公布的数据,2016年1~2月商品房销售面积同比增长28.2%,销售额同比增长43.6%,双双创造了2010年以来的最高增长速度。不过2月末商品房待售面积(已竣工可供销售或出租的商品房)达到73931万平方米,比去年末增加2077万平方米,库存仍在增长。但是笔者认为,在政策大力支持下,房地产库存有望在年内出现负增长。
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楼继伟:“地票制有利于消化房地产库存”
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01月06日 09:120提要:2008年12月4日,重庆实行地票制,并进行了第一次公开拍卖,至今已经试验推行了8年。财政部部长楼继伟在2016年第一期《求是》杂志上表示,实行地票制度,有利于促进投资和消费增长,也有利于消化房地产库存。
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李稻葵:一二线城市房地产库存不够需要投资
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03月24日 09:120提要:李稻葵表示,去年房地产投资是零增长,从目前房地产市场看,一二线城市房地产库存不够,需要投资,估计今年房地产会出现4%-5%的增长,全年经济增速大概是6.7%左右。所以,短期内对中国经济不要悲观。
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“去库存”基调已定 楼市有何变局?
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12月01日 08:580提要:11月10日,中央财经领导小组第十一次会议提出,要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。11月11日,在国务院常务会议上,国家总理李克强强调要“以加快户籍制度改革带动住房等消费”。紧接着的11月12日,中央财经领导小组办公室主任刘鹤赴江苏等地考察时,再次强调“化解房地产库存”的问题。
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习近平提4个歼灭战 楼市去库存位列其中
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12月09日 08:170提要:《第一财经日报》日前从多个信源处获悉,习近平总书记在中央财经领导小组会议上提出的化解过剩产能,开展降低实体经济企业成本行动,化解房地产库存和防范化解金融风险等“四个歼灭战”,将成为中央经济工作会议的重要内容。而在化解房地产库存方面,多项政策有望推出。
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政治局定调楼市去库存 挖掘需求和差别化调控
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05月03日 10:150提要:严跃进对记者说:“目前热点一二线城市在积极补库存,而非热点城市、三四线城市则主要是去库存。‘有序消化房地产库存’,需要各地‘因城施策’,甚至同一城市‘分区施策’。针对不同的情况,理清轻重缓急,分步实施。”
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海南:做好"加减法" 降低房地产"依赖症"
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07月26日 09:510提要:房地产“一业独大”,经济基础薄弱,抗风险能力偏弱,一直是海南经济发展的老大难问题。海南“调结构”的首要任务是减轻对房地产业的过度依赖。过度依赖房地产带来的其中一个后果是房地产库存积压严重。2015年海南房地产库存最高时曾达45个月。“要推动海南经济健康可持续发展,就必须以壮士断腕的决心逐步减少对房地产的依赖。”海南省政府主要负责人说。
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房地产库存有多严重? 听听任志强怎么说这事
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房地产库存两极分化态势明显
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08月04日 08:340提要:进入7月,“地王”的短期刺激效应正逐渐消退,加上淡季效应,此前领涨的深圳,也再次走在一线城市之前,率先进行下调。深圳规土委成交数据显示,7月深圳新房成交均价56720元/平方米,环比下跌8.2%,创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。
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房地产库存两极分化态势明显 部分城市不降反升
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08月07日 09:170提要:3日,发改委官网刊文称更好发挥投资对经济增长的作用,建议未来因城施策加大调控力度,进一步去库存;鼓励先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房,鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目。
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房地产库存两极分化态势明显
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08月10日 08:400提要:上海易居房地产研究院最新报告显示,上半年库存削减态势明显,保持了连续10个月库存同比下滑的态势。但值得注意的是,在大多数城市库存下调的同时,26个城市的库存规模则不降反升。专家称,在持续“去库存”的同时,应警惕高杠杆带来的资产泡沫风险。
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