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解密房地产长效机制:房地产税收制度正在酝酿完善
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08月09日 09:510提要:今年以来涌现出的供给侧结构性改革新措施让房地产长效机制更加具象化了。如土地供应政策的调整,共有产权房的横空出世,只租不售的地块,发展住房租赁市场等,这些与之前的自住房、保障房等共同构成了房地产供给侧结构性改革。这些政策有的已经在房地产市场调控中见效。
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抑制泡沫成新基调 建长效机制稳预期
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01月03日 13:590提要:业内人士认为,“抑制资产泡沫、防范金融风险”成为2017年房地产行业政策新基调,未来楼市过热地区调控政策仍将加码,通过限贷款、控地价、增供应、强监管、加税收等组合拳来促进房价稳定,同时通过住房制度、土地供应制度、房地产税收制度等一系列长效机制的建设来稳定市场预期。
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财政部:推进房地产税立法和实施
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04月12日 15:060提要:4月11日,财政部副部长程丽华在博鳌亚洲论坛上表示,在税制方面,我们将加强总体设计和配套实施,建立既符合中国国情又适应国家治理现代化要求,更具国际竞争力的现代税收制度体系,推动实现更高质量,更有效率,更加公平,更可持续的发展。主要有以下四个方面的考虑:
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媒体称房企纳税额超净利润两倍 最终转嫁给购房者
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谢旭人:研究推进房地产税改革
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贾康:房地产税改革具有五大正面效应
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12月29日 10:170提要:税制中在住房保有环节的房地产税(亦可称房产税、物业税、不动产税等;美国称PropertyTax;英国称Council Tax;香港特别行政区称“差饷”)是纳税人税负很难转嫁的直接税,讨论它在中国大陆“从无到有”的改革,必然牵动千家万户、亿万公民的利益和感情,并遭遇全世界皆然的民众“税收厌恶”倾向下表现出来的不满、质疑、抨击乃至群情汹汹的舆论压力。但税收制度的建设,却是无法简单地依据一般的舆情和“少数服从多数”的公决来决定的。
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贾康:接下来财税改革的重点将讨论消费税
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08月25日 10:460提要:财税体制改革关乎每个人的钱袋子和每个企业的生存与发展。十八届三中全会把深化财税体制改革确定为全面深化改革的重点内容,随后通过的《深化财税体制改革总体方案》对实现改进预算管理制度、完善税收制度、建立事权和支出责任相适应的制度等目标作出了具体部署,营改增、预算法修改、资源税等多项改革陆续推进,房地产税、环境保护税等也已提上日程,并成为舆论焦点。
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房地产税改革应当做减法
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房地产税改革应当做减法
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12月12日 08:220提要:房地产税的改革方向其实与表面上大家看到的加重税负相反,而是对房地产市场的林林总总的不同税收做一次减法。
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楼市呼唤长效机制 房地产税有望加快落地
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12月29日 09:220提要:财政部原财政科学研究所所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康认为,中国的房地产市场就是“打摆子”式的,“之前大家还担心冰火两重天,冰这边的压力太大,好多三四线城市和部分二线城市去库存压力那么大,没想到才几个月迅速火热起来,一线城市和二线热点城市房价快速上涨,各地政府迫不得已,不断推出各种限购限贷措施,这种‘打摆子’式的表现,再次说明我们前几年说的多轮调控主要是治标,而非有效治本。”
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国务院智囊:应尽快扩大房地产税收试点
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05月26日 10:020提要:要使房地产以“消费品”为主,继而实现均衡价格,避免像过去几轮房地产市场调控那样,价格稍降就被“崩盘论”和“GDP下滑”的说法所误导,致使调控政策被恐慌预期挟持,应坚定“房子是用来住的”理念,深刻认识房地产调控是供给侧结构改革的重要部分。同时,转变房地产是支柱产业的惯性思维,增强改革的定力,并加大房地产调控政策的执行力度和问责机制。
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财税改革不仅要减税 而且要增税