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北上广深集体“认房又认贷” 或有更多城市跟进
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03月19日 09:340提要:北京青年报记者注意到,在广州也实行“认房又认贷”后,北上广深一线城市集体进入“认房又认贷”时代。
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北京楼市信贷悄然收紧 招行农行开始认房又认贷
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12月01日 09:410提要:11月29日,记者从农业银行相关人士处了解,目前该行的住宅贷款开始执行“认房又认贷”政策。这也意味着,只要借款人利用贷款购买过一套或者以上的住房,再次申请贷款买房时,将被认定是第二套及以上住房。而除农业银行外,招商银行在北京区域也开始执行上述信贷政策。
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北京调控升级:二套房首付比例提至60% 且"认房又认贷"
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03月17日 16:320提要:3月17日下午,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级。具体调控内容为:居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年 (不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
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楼市调控政策密集发布 部分城市降温明显
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04月06日 09:070提要:在3月以来的调控政策中,北京、杭州、厦门、广州、青岛、天津等前期房价上涨较快的城市先后实行“认房又认贷”。加上此前已经执行的深圳及上海,目前共有8个城市实行该措施。对于普遍依赖信贷杠杆的热点城市购房者而言,此举大大提高了购房、换房的资金压力。随着“认房又认贷”政策的落地,这些城市的楼市降温明显。
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三问房贷政策松绑:认房又认贷该不该取消
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上海二套房认房又认贷 天津土地调控成重点
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11月29日 09:020提要:天津房地产人士表示,本次差异化信贷政策力度有限,主要针对本地家庭的首套房首付比例有所提升。目前,天津市首套房首付比例最低比例为两成,二套房首付最低比例为四成。本次差别化信贷政策实施后,购买首套房的家庭将需要缴纳更高的首付。
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太原房贷 认房又认贷
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05月17日 09:070提要:山西晚报记者获悉,太原目前商贷和公积金贷款在首套房和二套房的贷款方式上都有区别。根据太原市政府2018年5月出台的限购政策规定:购买首套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%,贷款利率按基准利率执行;购买第二套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于40%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。公积金贷款的首付比例同上。
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楼市调控组合拳相继推出 北京超上海广州全国最严
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03月24日 09:180提要:从北京楼市新政来看,核心要点是强化差别化信贷政策,不但实施了“认房又认贷”,而且还通过“一提一降”,适度降低金融杠杆效应,即进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低住房贷款期限,将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。
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珠海首套房商业贷款利率开始调低
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04月23日 15:040提要:珠海住房公积金认定标准暂无变化。近日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确,自4月15日起,对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元。
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楼市调控路线图:九个月三度加码 从紧预期强烈
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11月30日 09:080提要:本轮调控的收紧从年初就已开始,国庆节前后曾有过一轮加码,部分城市在11月又陆续收紧政策,历时已9个多月。政策着力点,也从最初的严查“首付贷”,过渡到限购、限价,进而延伸到信贷政策层面。上海、天津此轮发布的政策,即被认为是后一轮调控的延续。11月29日亦有消息称,北京部分银行即将执行“认房又认贷”政策。
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北京出台公积金新政:贷款额度与缴存年限挂钩
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09月14日 16:080提要:从9月17日(即下周一)开始,北京的市管公积金将“认房又认贷”,同时缴存额度与缴存年限挂钩。
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北京公积金新政影响已现
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09月17日 10:590提要:北京住房公积金管理中心近日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(简称“通知”),政策变化包括网签合同公积金贷款自9月17日起将“认房又认贷”、贷款额度与缴存年限挂钩等。
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